楼上业主套房改出租屋，怎么维权
这种问题很难解决，打了官司就是赢了，也难解决噪音问题，只要他噪音没超标，你还拿他没办法。
这种其实就是违规居改商的行为。可以就噪音扰民以及气味的问题起诉维权，起诉适用理由是侵权责任纠纷，属于人民法院管辖范围。 根据《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十条 业主将住宅改变为经营性用房，未按照物权法第七十七条的规定经有利害关系的业主同意，有利害关系的业主请求排除妨害、消除危险、恢复原状或者赔偿损失的，人民法院应予支持。 将住宅改变为经营性用房的业主以多数有利害关系的业主同意其行为进行抗辩的，人民法院不予支持。 第十一条 业主将住宅改变为经营性用房，本栋建筑物内的其他业主，应当认定为物权法第七十七条所称“有利害关系的业主”。建筑区划内，本栋建筑物之外的业主，主张与自己有利害关系的，应证明其房屋价值、生活质量受到或者可能受到不利影响。 《物权法》第七十七条 业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。
根据《中华人民共和国物权法》第七十七条 业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。按你所说，如果你有证据可以确定其是改房屋作为出租屋的话，你可以向物业公司投诉，与楼上的业主进行协商解决，如果无法协商的话，以利害关系人的身份向法院起诉。要求楼上将对你的影响消除。
找物业、城管，他们都管这事。或打市长热线。或找媒体报道一下，典型的群租房，在很多地方都是禁止的。相信媒体的力量。
主要依据合同法、以及你们之间的租赁合同。
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楼上业主套房改出租屋,怎么维权
按你所说，如果你有证据可以确定其是改房屋作为出租屋的话，你可以向物业公司投诉，与楼上的业主进行协商解决，如果无法协商的话，以利害关系人的身份向法院起诉。要求楼上将对你的影响消除。
小区区楼上业主出租裸房给建筑工人10违规吗
如果出租人数过多，实际房子没有那么多间数，如果是房改房，政府不允许。房屋出租管理规定:1、出租人在向承租人出租房屋时，要清楚承租人的来历，对没有合法证件、来历不明的人，不得向其出租。2、承租人在租赁房屋后，必须持个人身份证件，按规定由出租人带到社区警务室登记，不得个人伪造或冒名顶替...
出租房屋的必备条件
首先，需要有有合法的房屋产权证明(例如房产证);第二，房屋为共有产权的，有共有人同意租赁的证明;第三，将住宅或其他房改作经营用房出租的，应提交规划和房管部门同意的证明; 第四，将房管部门直管公房内的场地出租的，应提交经房管部门同意的证明;第五，住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在城市...
市中心老房子老小区最后的结局会是什么?
市中心的老房子。还有一些老旧的小区。最后的结局就是拆迁。然后这个地方重新规划再建新的住宅或者是商业圈。这些老房子和老旧的小区你是没有办法改造的。老房子的基础。和墙面。随着时间的推移，基本都要倒塌的样子。你怎么改造也改造不了？所以只能推倒重建。在推倒重建的过程中可能会产生一些经济纠纷例如...
购买期房应注意什么问题
一、认真查验相关文件开发项目必须取得《土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设工程施工许可证》;查验开发商是否取得《商品房销售(预售)许可证》，并核实自己拟购买的房屋是否在《商品房销售(预售)许可证》上所载的房屋栋号范围内。二、注意定金条款购房者购买期房时，...
在跨区就读小学可以在罗湖读初中吗
（2）承租人与出租人（业主）签订的房屋租赁合同或协议（根据《深圳市出租屋管理若干规定》）、出租人产权证明、身份证明等相关证明材料；租赁合同的房屋地址、签订日期应与网格居住信息登记地址、时间一致，且租期至2022年12月31日（含）之后。（3）连续一年以上向出租人支付租金的凭证（包括发票、银行转账...
晁武胎盘： 如果对房屋结构进行了改造,那么如果有物业找物业,没物业找开发商和房管局.
长岭县18193042882： 怎样投诉楼上房东把一套房子分成多套房间出租 - ？
晁武胎盘： 群组现象去当地街道办事处,或房管部门反映.如果楼上已经影响到你的日常生活,也可以直接110报警.
长岭县18193042882： 我们顶楼的业主擅自在楼顶盖了几间板房做出租用.请问是否侵犯了其他业主的利益和权益.在哪里可以举报他? - ？
晁武胎盘： 属于侵权,找物业管理投诉.街道办调解,房地产局举报.
长岭县18193042882： 同楼业主私自改造房屋结构去哪里投诉?投诉电话怎么打 - ？
晁武胎盘： 先向物业反映,也可以直接向当地政府房管部门和建设部门投诉
长岭县18193042882： 一房改多套出租,因而造成楼下漏水,房东又不理,物业又不管,我得向谁投诉. - ？
晁武胎盘： 先自行采取合理措施防止进一步损失,然后起诉,以侵犯相邻权为由起诉楼上要求对空调外机进行整改维修,并对对你造成的影响进行赔偿.也可以起诉物业,违约,如果有物业合同,物业合同里面有约定协调处理邻里纠纷或对你的居住有影响物业应排除的条款.
长岭县18193042882： 私人商品房改出租房合法么 - ？
晁武胎盘： 既然是私人商品房 说明是合法的拥有者 只要不是用于干违法犯罪的事情 都属于合法的
长岭县18193042882： 房子被房客转租了怎么办 - ？
晁武胎盘： 热心问友2011-08-26依据《中华人民共和国合同法》第二百二十四条的规定:“承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人.承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失;...
长岭县18193042882： 转让变转租,如何终止合同? - ？
晁武胎盘： 1、以违约为理由 (1)看是否经过业主的同意.若未经业主同意,业主是可以解除他与承租人的合同的,你与承租人的合同也就无效了 (2)转让是在承租人的租赁合同未到期的情况下,经业主同意,你与业主重新签合同.(3)可以以这个理由终止 (4)你现在签的合同是租赁合同,而不是转让合同,一旦发生纠纷,追究其责任来的话,是按照房屋租赁方面的规定来的,转租与转让是两个不同的法律概念.
长岭县18193042882： 我家楼上是顶层,他家私自在上面又加盖一层,加盖后,我家开始漏水! 1、如何投诉违建; 2、如何索赔!？
晁武胎盘： 1、索赔问题可以协商解决,可以请居委会或者物业管理参加协商,协商不成,就通过诉讼解决. 2、违章建筑可以向房管部门投诉或者举报,,也可以向报社,电视台要求暴光.
长岭县18193042882： 仪器校准费入什么会计科?仪器校准费入什么会计科目 ？
晁武胎盘： 借:制造费用 贷:银行存款(或现金、应付账款)
