产证上与子女共有房产老人有权处置自已的部分财产吗
老人对自己的财产，有绝对的处分权，即使将自己的财产用遗嘱的方式全部给予某一个子女，法律也予以保护。即使将财产遗赠给他人，也是同理。当然，法律也规定必须给不能独立生活和照顾自己的子女保留必要的份额。
老人对自己的财产有处理权，任何人无权干涉，没有过户之前仍然是老人的财产；大儿子不能以此为由拒绝赡养。
扩展资料：
根据《中国老年人权益保障法》第二十二条：
老年人对个人的财产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利，子女或者其他亲属不得干涉，不得以窃取、骗取、强行索取等方式侵犯老年人的财产权益。
老年人有依法继承父母、配偶、子女或者其他亲属遗产的权利，有接受赠与的权利。子女或者其他亲属不得侵占、抢夺、转移、隐匿或者损毁应当由老年人继承或者接受赠与的财产。
老年人以遗嘱处分财产，应当依法为老年配偶保留必要的份额。
第二十三条：
老年人与配偶有相互扶养的义务。
由兄、姐扶养的弟、妹成年后，有负担能力的，对年老无赡养人的兄、姐有扶养的义务。
第二十四条：
赡养人、扶养人不履行赡养、扶养义务的，基层群众性自治组织、老年人组织或者赡养人、扶养人所在单位应当督促其履行。
第二十五条：
禁止对老年人实施家庭暴力。
第十三条：
老年人养老以居家为基础，家庭成员应当尊重、关心和照料老年人。
第十四条：
赡养人应当履行对老年人经济上供养、生活上照料和精神上慰藉的义务，照顾老年人的特殊需要。赡养人是指老年人的子女以及其他依法负有赡养义务的人。赡养人的配偶应当协助赡养人履行赡养义务。
第十五条：赡养人应当使患病的老年人及时得到治疗和护理；对经济困难的老年人，应当提供医疗费用。
对生活不能自理的老年人，赡养人应当承担照料责任；不能亲自照料的，可以按照老年人的意愿委托他人或者养老机构等照料。
参考资料来源：百度百科-中国老年人权益保障法
国家实行不动产登记制度，规定住房产权属于房产证登记人所有，权益受法律保护。
该住房如果房产证登记人是老人名字，住房产权就属于老人所有。
子女出资，可以凭出资凭据主张对老人的债权，可以要求老人还钱，但是和住房产权无关。
《物权法》：
第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
《婚姻法》司法解释三：
第十二条婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。
老人有权利自己处置属于老人合法拥有的产权份额。可以书写遗嘱指定以后他人专门继承，也可以现在就过户老人的房产份额给他人。
但是办理老人的房产份额过户，需要老人和住房共有人，以及受让人一起到住房所属房管部门申请办理。
《房屋登记办法》：
第十三条
共有房屋，应当由共有人共同申请登记。
共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。
首先对于共有房产处置应与共有人协商解决，协商不成只能走司法程序，与子女共有房产的老人有权处置自已的部分财产。
父母房产证加子女名字房子归谁
综上所述，父母将房产证上加入子女名字，无论是通过赠与还是买卖的方式，都会使得房产所有权转移给子女，并涉及相应的契税、公证费、产权登记费等过户费用，完成过户后子女便成为该房产的法定所有者。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记...
父母的房产证可以加上子女的名字吗
当房产证上有一个以上的主体的时候，就说明他们 形成了共有关系。共有分为按份共有和共同共有两 种形态。按份共有，就是所有权是按照一定的比例 享有；共同共有，需要共有人之间具有一定的身份 关系，比如是夫妻或家庭成员关系。所以说，在父 母自愿的情况下，是可以在房产证上加上子女的名 字的...
房产证加独生子女为共有,以后遗产继承是否要公证?
继承公证是遗产继承的方式之一，但与是否独生子女以及房产证加名等无关。房产证上虽然加上了子女的名字并登记为共有，说明该房屋仍然有被继承人的份额，因此属于被继承人的部分在其去世后，仍然要进行遗产继承。继承有以下方式：一、遗嘱继承提供被继承人死亡证明、遗嘱、继承人与被继承人亲属关系证明等...
房产证上加子女名字算继承吗
如果房产证上写着孩子的名字，那么孩子就是房子的权利人之一，如果在房产证上只有孩子的名字，就没有继承权，房子是孩子合法拥有的，如果在房产证上有孩子和死者有两个名字，那么两人共享房拦局子的产权，各共享一半的产权。在死者的死亡之后孩子是继承属于死者基衡喊的死亡的那部分的份额。法律依据：《...
房产证上有父母和子女的名字
题主是否想询问“房产证上可以有父母和子女的名字吗”？房产证上可以同时写父母和子女的名字。根据查询法师兄《房产证上可以同时写父母和子女的名字吗》信息显示：当房产证上有父母和子女的名字时，这意味着该房产是父母和子女共有的财产，父母希望将房产过户给子女，这需要办理房产过户手续，可以通过转让...
房产证上加子女名字有什么好处和坏处
子女名下房产累计面积超过免税面积的，必须缴纳房地产税。第三、财产将由配偶继承。如果孩子在婚后意外死亡，那么配偶作为第一继承人，有权继承孩子名下的全部财产。即使财产与孩子共有，孩子的配偶也有申请专利的权利。如果财产不能给孩子的配偶，可能需要支付一笔经济补偿金。房产证加孩子名字的好处:第一...
父子共同房产证坏处有哪些
4、房屋产权很有可能被子女配偶继承。若孩子在婚后不幸去世，就算是孩子还处于未成年，跟父母的共有房产也将要进行分割与继承，其继承人不仅是父母、还有配偶，因为配偶是第一顺序继承人。5、房产证上增添子女名字，房产转让抵押时会非常的麻烦。此外，转让房产的款项只可以用来抚养未成年人。房产证上可以...
房产证上有父母和子女的名字子女如何继承
这种情况下，父母与子女对房屋属于共同共有，父母死亡后，子女只能继承父母对房屋享有的份额。法律依据 《中华人民共和国民法典》第三百零一条 处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共...
父母与子女共有房产证
法律分析：父母和子女的名字可以共同写到房产证上，属于共有房屋。共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。法律依据：一、《房屋登记办法》第十三条，共有房屋，应当由共有人共同...
父母与子女共有房产证如何处置房产
法律分析：房产权证和房产权共有证，是所有权共同所有。而共用，是使用权共同所有。所有权人可以出售房产，而使用权人只能在一定范围内处分财产，但无权销售房产。法律依据：《不动产登记暂行条例》第十五条 当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不...
武园替加： (1)若子女授权委托其父母代为办理产权转移手续是可以的,若无委托书是不可以代为办理的.(2)除交纳契税、交易手续费、登记费、印花税(不足两年要交营业税,不足五年要交个人所得税)外不必再交其他费用. 更多资料请参考日照房产超市网
汉寿县17131269373： 孩子名下房产 父母是否有权处置 - ？
武园替加： 分两种情况1、孩子成年了,父母无权处置2、孩子未成年,父母处于监管义务可以出于为了孩子的利益对房产做出处置
汉寿县17131269373： 儿子20岁时候父母买房子给儿子,房产证上是儿子的名字,现在儿子30岁了,父母对这个房子有权利处置吗?父母现在是否还可以把这个房子收回?？
武园替加： 不可以.购房给子女时已经成年,况且已经登记在子女名下;人家有权处置自己的财产.再有,反悔想收回,时效过了,估计没戏.如果另外有约定除外.要看父母想收回房子的理由是否充分.家务事还是协商较好.
汉寿县17131269373： 孩子名下房产 父母有权处置吗 - ？
武园替加： 父母无权处理子女名下个人财产,如需处置子女名下个人财产需征求子女同意授权后方可以.
汉寿县17131269373： 房产证上是子女的名字,母亲有否权利处理房子？
武园替加： 没有,除非房产证上得所有人去世了
汉寿县17131269373： 关于父亲是否有权处理子女的房产(产权证是子女的)？
武园替加： 无子女授权,不可以.
汉寿县17131269373： 老人是否有权处理自己的财产. - ？
武园替加： 老人对自己的财产,有绝对的处分权,即使将自己的财产用遗嘱的方式全部给予某一个子女,法律也予以保护.即使将财产遗赠给他人,也是同理.当然,法律也规定必须给不能独立生活和照顾自己的子女保留必要的份额.老人对自己的财产有...
汉寿县17131269373： 房产证一直是爷爷的名字,奶奶前几年去世了.爷爷有单独处理房产的权利吗? - ？
武园替加： 没有.房产属于爷爷奶奶夫妻共同财产.虽然奶奶去世了,她的一半房产如果没有遗嘱的话,由爷爷、子女共同继承,也就是说房产的共有人为爷爷、子女,因此爷爷不能单独处理.但是他可以处分他的那一部分.
汉寿县17131269373： 鳏居老人在处置房产时,是否要经过儿女同意 - ？
武园替加： 该房是你父母的共同财产,你母亲去世后,子女有继承权,你父亲不可处置,需子女做出放弃财产的公证方可.
汉寿县17131269373： 房产证在老人手里、分家单在子女手里. - ？
武园替加： 房产证证明房屋的归属,老人有权处分他的个人财产如果分家单内容涉及房屋处分,分家单合法有效的应依分家单,老人不能单独处分只能处分属于他个人的部分
