租房到期不交租金怎么办
出租房屋，遇到老赖租客，拖欠房租怎么办？听律师普法。社会，法制，法律，租房，房东，房租，房客，水电。
租客租了房东的房子做居住或做生意经营，就必须要能够按时缴纳租金，如果不按时缴纳租金或者押金，就属于违反合同的约定，那么租赁逾期缴租金违法吗？租客不交房租属于违约行为，不会犯罪，这个只是民事纠纷，原则上以协商为主。
租客租了房东的房子做居住或是生意经营，就必须要按时缴纳租金和押金，如果不按时缴纳押金，就属于违反租房合同的有关规定，房东也必须采取一定的措施来解决这样的问题。那么，不交房租的违约行为怎么处理?一般而言，双方签订的合同上面应该有拖欠租金的违约责任的。直接按合同上面约定办就好了。一般都是无条件收回租赁房屋。承租人无正当理由延迟缴付或拒绝缴付房租的，出租人可以要求承租人按照合同缴纳违约金。如果承租人未缴付房租累计达6个月，出租人可以收回房屋，解除合同，并要求承租人赔偿出租人因此受到的损失。如果承租人还是拒绝不予缴付，出租人可以请求法院予以强制执行缴纳应缴纳的租金。关于拖欠租金所产生的违约责任，这是出租人依法或者依约享有的合法权益。出租人在承租人拖欠租金的情况下，既可以在要求解除合同、追讨拖欠租金的情况下向承租人追究违约责任，也可以在向承租人追讨拖欠租金的同时要求承租人支付违约责任并继续履行租赁合同。法律依据：《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
租房到期不交租金可以收回房屋
逾期3个月没交房租，租房合同就可以视为自动解除合同，房东可以收回房子；
可以请开锁公司打开房间，并且邀请居委会或者派出所工作人员任何一方到现场，在他们的见证下将房客的物件清理出；
在此过程中，需要写一份证明，证明中可详细列好清理出的房客物件，较后请见证方在证明上签字；
清理出的房客的东西，可将其安置在一个地方，若房客回来时和证明一起送还，这样可以避免产生纠纷。
——————————————————————————————————————————
可以的，不过有的地方要办理个暂时证，过年找工作租房的人多，要提前运筹帷幄啊
很高兴能为你解答问题，下面是我个人的一些看法和价格一般是便宜点的几个平方200-400
好一点的地方贵点是400-800以上如果大城市的话就是400-800起步
但是贵的话是800-1200左右我在广东深圳宝安区工作过
基本房价便宜的都是300-400左右的了我在比较落后的城市广东省中山市也工作过
那边的房价是160-300之间不等这个我就不好推荐了，这个还是你租什么房子
因为我可能对当地的不是很了解，怕误导了你这个我只能把自己曾经租房的经验和你分享
希望能对你有用和帮组到你有多网上的租房的公司都是中介或者是骗子发的
下面我就和你分享我这几年的租房经历把
一、如果你想租房先大概的确定下方位
1、你要知道当地那个地方的房子价格有优势点和自己租房子的预算
2、可以适当的到分类信息或者是社区贴吧还有当地的群问下
3、去租房子的地方看的时候不要带太多现金和偏僻的地方不要一个人去
4、说的天花乱坠的不要信，小心骗子
5、租房和有熟人的在一起，也适当的有个照应
6、把对方的劣势看了说下，好有谈价的筹码
二、租房之前先看和分析
1、房子的地角。交通放不方便，离车站远近，离市场远近。
2、楼层 如果是年轻人这些不是很重要，但如果是顶层，你就要看防水做的怎么样了
3、不然到了下雨下雪的天很可能会渗水，发潮。而且楼顶一般是冬冷 夏热
4、进了房子的里面 就要看水 电煤气是不是都好用
5、水是包括上水和下水的 厨房 卫生间 都要看看，电源的插头。
6、如果家里有家电要看看好不好用 （这是在你看完房子以后真的决定租之前看的）
7、其实这些问题都是决定帮助砍价用的，我就是干租赁的
8、如果这些我说的已经构成了问题，在房租方面就要适当的让步。
三、去看房子和租房的时候注意安全
1、要注意安全，上家下家最好都带两三个人
2、以免落单时碰到歹徒，前两天还有个单身女的被两个看房子的劫持绑架了
3、要知道是不是碰到了二东家，房屋的产权归谁
4、还有这个房东的身份真伪需要仔细辨别
5、以免别人伪造身份证房产证把房子租给你捞一票走了
6、身份证房产证都要看原件，最好能到房管局查一下房子的主人
7、要看下房子的地板和天花板是否漏水是否有水渍
8、要看下房锁是否有被别人配了钥匙，最好能换下
9、要看环境是否有危险的高压线等
10、要看房屋的安全门和窗的防盗，基本上差不多了
四、确定租住了要和房东签定书面的租赁合同。
1、查看出租人的房产证明和有效身份证明
2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担。
3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气（天然气）和其它费用。
4、明确租金标准、租赁期限、房租支付时间和付款方式 ，并要求出租方提供租金收据。
5、应对能否转租做出约定；对提前终止合同是否违约做出约定；对房屋维修做出约定。
6、要明确违约责任和违约的补偿标准。
7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况，并约定维修责任。
曾经我也为租房子而奔波，不过现在住公司了，希望你能租住到合适的房子
在外面为了生活奔波挺不容易的，虽然可能没解决你的实际问题
但是我还是很高兴的能为你解答，你的采纳和好评就是我最大的动力
虽然累，但帮组别人的路上却是快乐着。
—————————觉得好就请点采纳答案把，给个好评，祝愿你生活更美—————————
—————————希望你新的一年，心想事成，工作顺利，生活欢乐美满—————————
交租金怎么办
租客逾期不交房租怎么办
一、租客逾期不交房租的处理方法 1. 如果租客逾期不交房租，首先应进行催告。如果租客在十五日内仍未支付租金，根据《中华人民共和国民法典》的规定，出租人可以解除租赁合同。2. 如果租客的行为属于恶意欠租，出租人还可以行使收回房屋的权利。二、法律依据 《中华人民共和国民法典》第七百二十一条规定，...
房子到期了租户不交房租怎么办
在房屋租赁合同到期之际，若承租方未能按时支付租金，应视为双方自动解除租赁关系，在此情况下，承租方有义务尽快搬离所租赁房屋。若出租方提出要求对租赁场所进行修缮以符合原始状况时，承租方需在完成修缮后将房屋归还；若承租方希望继续租赁该房屋，则可与出租方展开详细协商并就续签租赁合同达成共识，...
房租到期了不交房租又不搬走怎么办
房租到期了不交房租又不搬走，出租人经过催告后仍不愿搬走或支付房屋租金的，出租人可以解除房屋租赁合同。【法律依据】《合同法》第二百二十七条，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
如果租户到期不交房租怎么办
在租赁合同时限届满之际，若未能按时支付租金，则视为双方默认为租赁关系已经自动终止。在这种情况下，承租方有义务立即进行房屋退还工作，而若出租方在此基础上提出要求对房屋进行复原修复工作时，承租方也负有相应的责任，必须将其修复完好之后再予以返还。若是承租方有意愿续订租赁期限的话，可与出租方...
房屋租赁到期拒不交租金退房怎么办
租赁房屋届满到期承租人拒不交租退房的，房东可以邀请双方当事人所在单位或居委会敦促租客履行剩余期限的交租义务；经催告合理期限内仍未支付租金的，房东可以根据租赁合同中的有关约定条款通过法律手段提起诉讼追究承租人的违约责任，并有权收回房屋。
房客到期不交房租怎么办
若房客未能按时缴纳租金，房东应首先进行催告，请求其在适当的时间内交付应付费用。倘若承租方无充足的理由而未及时支付或拖延支付租金，出租人有权请求承租方在合理的期限内支付相应款项；如若承租方仍未按期支付，出租人则可依法解除租赁合同，同时要求租客依照合同约定支付违约金。
房主到期不交房租怎么收房
若承租人未能按期支付租金，物业所有权人需向其发出书面催告要求进行缴款。如催告无果且在合理期限内仍未支付相关款项，那么物业所有权人便有权递交解约通知书，此举将在通知书抵达承租人手中之时视为租赁合约自动终止。针对租客室内所存放的各种财物，物业所有权人通常可采取公证清点及封存等方式，将这些...
房东到期不交房租费怎么办
在租房合同到期时，若承租方未能按照约定支付租金，视为双方共同决定解除租赁关系。因此，承租人应该迅速履行退房义务，以便让出租人有足够时间进行房屋恢复以及下一个租赁者的接洽工作。若出租人提出恢复原样的要求，则承租人必须无条件地接受和执行，并在完成修复后将其返还给出租人。此外，如果承租人希望...
租房到期不交房租该怎么办
双方默认已经达成协议解除租赁合同，承租方应立即撤出房屋。若出租方提出恢复房屋原有状态的请求，承租方有责任遵循此规定将房屋恢复至原始状态之后再予归还。若承租方希望继续租赁该房屋，则可与出租方进行友好协商，以确定新的租赁期限以及相应的租金支付方式。在此情况下，原租赁合同仍然具有法律效力。
房屋到期不交房租该怎么办
倘若租赁协议已届满而承租方未能支付应付之租金，出租方可依据相关规定，将应由租户承担的租金从其所交付的押金中予以扣除。此外，出租方可向承租方发出催款通知，敦促其尽快履行支付义务。若承租方经过催告后，在规定时间内仍然未支付相应租金，则出租方有权要求承租方向其支付相应的全额租金，甚至有权利据此...
铎云奈达： 承租人到期未房房租的,承租人属于合同违约,承租人可以要求出租人在一定期限内支付租金,如果不支付的,可以解除租赁合同. 依据《中华人民共和国合同法》第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金.对支付期限没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定,租赁期间不满一年的,应当在租赁期间届满时支付;租赁期间一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期间不满一年的,应当在租赁期间届满时支付. 第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付.承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同.
永定区18970947697： 房客到期不付房租该怎么办 - ？
铎云奈达： 首先,与租客进行协商,告知其不支付房租的后果,比如承担诉讼费、延期支付的利息,或者被列入失信人员名单等. 如果租客不愿意协商或者协商无果.可以通过诉讼途径维护自己的合法权益.要做好起诉前的准备工作,收集相关证据,如租房协议、水电费发票、家具损坏情况照片等.
永定区18970947697： 租房合同到期房客不交租金怎么办 - ？
铎云奈达： 首先,按照你们之间签订的租赁合同约定处理.租客不交房租是否构成合同约定的违约情形,房东是否可以据此解除合同,合同解除后如何返还房屋及结算有关费用.其次,若你们之间没有签订书面合同或者合同没有约定前述问题的,则房东可...
永定区18970947697： 承租人房租到期就是不交房租怎么处理 - ？
铎云奈达： 由于租金已经到期,你可以要求提价,他可以拒绝或者接受 如果拒绝的,对方需要搬离,但是在继续逗留期间,需要按照新的房价按逗留日期计算房租,并缴纳 如果对方不缴纳,也只能是催其搬离,或者向法院起诉作为合同纠纷要求他继续按照新租赁价格缴纳租金 滞留期间必须缴纳,离开时必须缴纳完 如果他要转租,他收取对方租金的,不影响你和他的约定,他必须缴纳给你租金 如果他是终止合约,寻找租客和你签约的,其实他不存在收取转手费的理由 装修行为,只是他居住或经营中的改善活动,不存在向房东要求补偿的理由 如果租客对装修有意见的,房东可以要求租客拆除装修,恢复原状,这样不需要房东承担其他责任,租客还要继续支付人工费等 如果明理的租客是不可能要求房东赔偿的
永定区18970947697： 房租已到期房客也不交房租费,也懒着不走应怎么办 - ？
铎云奈达： 第一种情况是如何将欠款要回并且将拖欠房款的租客从出租房中驱逐出去.这种情况无论金额的大小,只有通过口头诉讼来处理,这是一个非常简单的司法程序,这种情况不用通过简易审理.通过口头诉讼,房东可以停止合同并且将房客驱逐出...
永定区18970947697： 房屋租赁合同到期不付房租怎么处理 - ？
铎云奈达： 根据我国合同法相关规定,第二百二十七条:【租金的未支付、迟延支付和逾期不支付】承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付.承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同.
永定区18970947697： 租赁合同到期了,承租方拒不退房也不支付房租怎么办 - ？
铎云奈达： 属于民事案件受理范围,可以通过诉讼解决.租赁合同到期,不继续签订的,视为不定期租赁合同;租客不交租金的,可随时要求搬离. 租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益,承租人支付租金的合同.在当事人中,提供物的...
永定区18970947697： 承租人不交房租怎么办 - ？
铎云奈达： 承租人无正当理由延迟缴付或拒绝缴付房租的,出租人可以要求承租人按照合同缴纳违约金.如果承租人未缴付房租累计达6个月之久,出租人可以收回房屋,解除合同,并要求承租人赔偿出租人因此受到的损失.如果承租人还是拒不缴付,出...
永定区18970947697： 租房合同签了不交租怎么办 - ？
铎云奈达： 首先,按照你们之间签订的租赁合同约定处理.租客不交房租是否构成合同约定的违约情形,房东是否可以据此解除合同,合同解除后如何返还房屋及结算有关费用.其次,若你们之间没有签订书面合同或者合同没有约定前述问题的,则房东可...
永定区18970947697： 租房合同到期了,房客不搬走也不交房租,怎麽办 - ？
铎云奈达： 告诉他 按照合同规定,已到期,必须搬走,否则违约,承担违约金 继续承租,交房租 耍赖,你可以报警处理
