房屋到期不交房租该怎么办
房子到期。房客乘我不注意,偷偷进看门进去把东西全部搬走了。这一切我...
这种情况，理论上是可以诉诸法律啊云云之类。但是实际没有可行性。找得到就找，找不到就算了。以后租房记得注意点，看人租房，另外押金多收点。
租客欠房租不交怎么办?
记得我刚进屋都没有下脚的地方，真是难以想象是怎么在里面生活的，我和老公收拾了三四天，又是打扫，又是换壁纸，卫浴厨房用具全换了。我听说，这个小伙子毕业后据说跟着老师工作，工资估计不高，赶上两波疫情一直也没上班，估计也没什么钱，7月份房租就拖欠，8月份我们这里因疫情管的紧，他发了个短信...
承租人不交房租能不能锁门
承租人不交房租，房东是有权锁门的，但是无权处置承租人屋内东西，房客逾期支付租金，构成违约。房东可以向其催款，如果房客仍旧不支付租金，房东有权解除合同。在解除合同上最好不要与承租人产生身体接触，不要从合同纠纷转化为治安问题，一旦发生肢体冲突，房东也是需要付相应的责任的。法律依据：《物权法...
房租到期房东有权清空房内东西吗
房租到期房东没有权利清空房内的东西。房租到期不交的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。但是不可以擅自清空房内的东西，因为房内的东西有一些可能是承租人个人的，他人无处置权。租房子的流程：1、租客通过正规渠道获取房屋信息，房主通过正规渠道获得租客的...
房租到期,租客不走,怎么办?
作为房东，我遇到过很多奇葩的房租客，他们主要的一些奇葩方式，如下。：1. 拒绝支付租金：租房客拖欠租金，对于房东来说是非常令人沮丧的事情。2. 随意更改房屋结构和屋内设施：有些租房客可能不尊重房屋的结构和设计，他们会随意改变房屋的布局来适应自己的需求。还有些租客擅自破坏房屋设施，例如破损墙壁...
房租到期,我说不租了,房东不退还押金说我违约?
合同说的是提前解除租赁合同，需要提前一个月通知，你的问题是合同到期解除合同，不属于提前解除合同，所以没有违约行为，应该退还押金，采纳谢谢
房屋租赁到期后但是不搬迁要如何去解决
2、如在告知期限内未搬离，到法院立案庭起诉，并请求诉前财产保全，由法院查封存在房内的货物。3、起诉还房款、迟延给付房款的同期银行利息、搬离租屋、给付超期租住的租金。如果承租人未及时提出继续租用的要求，但在租赁期满后又未及时迁出承租的房屋，即属违约行为。这时，承租人除了应当支付逾期使用...
房租到期,租户不走怎么办
租赁合同到期是租赁合同终止的法律的情形，你可以要求租客搬离房屋，并要求支付延期适用的房屋租赁。如无法协商解决，可以向法院起诉。
租客不交房租偷偷搬走了
法律主观：承租人的这种做法不合理，不必答应他的要求让其住满一年合同到期，承租人不搬出去，你可以在不起诉承租人的情况下，自行换锁、强制处理屋内物品，但必须提前通知承租人让他搬出去，最好能找到物业的工作人员在场见证，以备以后打官司作为证据使用如果要起诉的话不用提前给他下通知，具体起诉需要...
房客不交房租又不搬走换锁违法吗
若房东已提前通知租客，则此时租客的行为视为不履行租赁合同，房东可因此不再与租客续约，可以换锁转租他人。但是，房东仍要履行后合同义务，即保管好租客遗留的财物，待其取走。根据《城市房屋租赁管理办法》第22条的规定：“承租人必须按期缴纳租金，违约的，应当支付违约金。”该法第24条第四项也同时...
许易仙立： 不至于,报警请警察过来协助清退房客,办理物业交接手续.或者直接请自来水公司停水,请供电公司停电.燃气公司停气,这么热的天没水没电他还能住吗?搬走就换锁.他要敢毁你家具家电你就报警让他照价赔偿.
水磨沟区13094384988： 房屋租赁过期且房客还赖帐不走,也不付房租,房东也明确表示不再继租.房东应该怎么办? - ？
许易仙立： 有合同的话就好说啊,私下不能解决就起诉啊
水磨沟区13094384988： 房屋合同到期,房东怎么处理? ？
许易仙立： 根据《合同法》一百二十八条的规定,当事人可以通过和解或者调解解决合同争议.当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的,可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁.涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁.当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的,可以向人民法院起诉.当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行的,对方可以请求人民法院执行.对房屋效力认定问题出租人和承租人订立房屋租赁合同,双方就租赁的房屋、租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后,合同视为成立.房屋租赁合同有无效力,根据有关法律和地方性行政法规的规定,对房屋租赁合同的效力主要应从以下几个方面来审查:
水磨沟区13094384988： 租户拒交房租当东应当去哪告状? - ？
许易仙立： 您好,如果您与租户之间有书面合同,无论是调解或者诉讼都有很大的优势.建议您先于用户协商,商定房租的支付方式和期限,如果承租方拒不履行支付房租义务您可以向法院起诉,要求对方支付房租,接触租赁合同,要求其搬离房屋.对方拒不履行判决书的,您可以向法院申请强制执行.还是以协商为主.
水磨沟区13094384988： 我的房子在一个月前就到期了,但是房东一直没有来收房租. - ？
许易仙立： 按合同履行,不是不给他钱,是他自己没来收钱.没你的事情.
水磨沟区13094384988： 房租马上到期了,房东收了钱.但现在不租了要退线怎么办? - ？
许易仙立： 从法律角度上讲,房租还未到期,房东就不租房了,这是违犯巜合同法》的行为,如果你们之间签订有合同,你可以拒绝交房.当然你和房东也可以协商,若你愿意提前退房,房东可以退还你部分房租费并给你一定的经济补偿,也是可以的.
水磨沟区13094384988： 在北京租房子,一般都是押一付三.请问房子到期了要是房主不退押金可肿么办啊?？
许易仙立： 如果是通过正规公司租的,你可以找中介负责.如果是自己找房东租的,首先要注意签署合同的是不是产权人,然后就是合同里有没有一些模糊的违约责任.如果合同清晰,房东无理由的不退押金,你可以起诉 找中介分两种.一种是你通过中介,跟房东签署租赁合同,押金是交给房东,这样的话如果你到期提前告知房东不再续租,中介有义务帮助你要回押金.另一种是你直接跟中介签合同,这也就是一般俗称压房,大公司基本不干这事儿,只有小公司才这么做,所以大多数这样的时候押金就会赖.建议找正规的大中介,我爱我家在租赁市场所占份额较多.另外,由于近期北京有规定,所以基本所谓的合租房都是小公司在做,风险较大.你要小心谨慎了.我就在北京,你要是有需要帮忙的可以直接联系我
水磨沟区13094384988： 租房合同到期怎么续签补充协议 - ？
许易仙立： 第一、租约到期,承租人要求续租,而出租人则要求合理变更原租约条件.如原租金过低,根据公平合理的原则,参照较高的房屋所在地租金的实际水平,定出合理的新的租金,如果原承租人不同意,就是放弃优先承租权,出租人即可与别人建...
水磨沟区13094384988： 房租不交了,押金不要了,可以直接走人吗? ？
许易仙立： 你可以走啊,可是押金就没了,押金的用途也是指此而言罢了.1、其实你可以要回押金的,因为合同上面你可以看看甲方的义务,其中有指明甲方有义务对房子设备进行...
水磨沟区13094384988： 2015年签的合同到2019年,65个平方,期间花了20多万的转让费,租金10万一 - ？
许易仙立： 哥们,最好的办法就是赖.合同法在这一块是没有具体规定的.合同法规定商用房在拖欠租金6个月,经敦促后1个月,仍然未交房租的,产权人可以到人民法院提起诉讼,主张收回房屋.这样你就有7个月的时间,可以拖欠7个月的房租.然后,房东去起诉你,立案,开庭,宣判,你在上诉,再开庭,再宣判.最少半年,多则1年甚至更长.他玩不过你的.(期间他来要房,闹事,你就打110,到派出所协商,调解.调解不成功,还有个2次调解,再不成功.他到法院去起诉你)对付这种流氓,就要用无赖的手段,包你管用.
