房子到期了租户不交房租怎么办
二手房租户延期交房怎么处理
在无法达成共识的情况下，可以考虑借助房地产经纪人的协助进行调解。若以上措施均无效，则不得不采取法律手段，对卖方提起诉讼。在此过程中，买方有权依照合同中的规定，要求卖方承担因未按期交付标的物而产生的违约责任。若双方在合同中未对逾期未交房的违约责任作出明确约定或者约定模糊不清，则可参照行业...
租户到期不交房租怎么解约
若双方无法达成协议，您有权选择通过法律途径予以解决争议。在此过程中，您可依据相关法律法规请求对方承担相应的违约责任。若开发商未能在三个月内履行交房义务且无正当合理的解释与反驳，买受方则有资格行使解除购房合同之权利，一切因此而产生的直接或间接经济损失均应由开发商全权负责。然而，若开发商在...
租户房子到期不交房和钥匙怎么办
法律分析：协商不成想办法收集相关证据，然后到法院起诉，只要符合起诉条件法院就可以受理。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百一十九条 起诉必须符合下列条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；(二)有明确的被告；(三)有具体的诉讼请求和事实、理由；(四)属于人民...
房租到期,我把房子卖了,但租客不肯搬,无法腾房交房,造成的违约金谁承担...
房租到期，你已把租房出售了，但房租客不肯搬，造成你无法按时向对方交房，这个责任是房租户造成的，从而产生的违约金应由租户承担，你现在尽可能和租房客协商解决，让他们早点腾房搬迁，如果协商不成，你可以向当地派出所讲明情况，请他们出面妥善帮助你解决。
怎么开口叫房客交房租 租户不交房租怎么办
现在 出租房 子的人是特别多的，有的人在市面上买了房子是作为投资的，有的人则是要去外地上班，就会把家里的房子出租出去，但是，出租房子的话，租客需要每个月交 租金 ，遇到无赖的租客，我们就要看一下怎么开口叫房客 交房 租的办法是什么了，除此之外，要知道租户不交房租怎么办。怎么开口叫...
租房合同到期,租户不搬,我房已出售过户,我应该承担什么责任?
租房子合同到期，租户不搬，你房子已出售过户，你可以协助房主一起把他撵走，实在不行就得报案，让民警协助解决这件事，你没有责任，而是租户违约，必须交违约金。
租户不交房 拖我 怎么对付
110。电话，说租期到了，赶不走
买了二手房,业主拿到全款,租户拖着不搬怎么办!!
一般这样的事，闹成这样，谁还愿意真弄到法院去？租户和原房主看我态度坚定，最后他们就自己解决，该退钱退钱，该找房找房，该搬家搬家了。你们现在要做的，最重要一点就是不要把原房主掺进来，直接对租房子的，逼他搬，让他去找原房东而不是你去找。你和原当东连面也不要见，对付一个好对付，...
租户赖着不搬怎么办
法律分析：租户赖着不搬可以主张逾期交房责任，要求支付租金。租赁合同到期，要赔偿损失，需要根据合同中的约定，则遵从约定，合同没有约定的，则在租赁期满后承租人享有优先承租权，在同等条件下有优先承租该房屋的权利。出租人将该房屋另作他用，不再进行出租的话，出租人有权要求与承租人终止房屋租赁...
租户到期不搬怎么办
可以主张逾期交房责任，要求支付租金。租赁合同到期，是否要赔偿损失，需要根据合同当中的约定。如果合同有约定，则遵从约定；合同没有约定的，则在租赁期满后承租人享有优先承租权，在同等条件下有优先承租该房屋的权利。如果出租人将该房屋另作他用，不再进行出租的话，出租人有权要求与承租人终止房屋租赁...
牢到乳泉： 1、按照你们之间签订的租赁合同约定处理.租客不交房租是否构成合同约定的违约情形,房东是否可以据此解除合同,合同解除后如何返还房屋及结算有关费用.2、若你...
曲麻莱县15217475200： 房屋租赁合同到期不付房租该如何办 ？
牢到乳泉： 房屋租赁合同到期承租人不付房租的,出租人可以先与承租人协商处理,协商不成的,可以向人民法院提起诉讼,要求承租人支付租金.【法律依据】《合同法》第二百二十六条规定,承租人应当按照约定的期限支付租金.对支付期限没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定,租赁期间不满一年的,应当在租赁期间届满时支付;租赁期间一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期间不满一年的,应当在租赁期间届满时支付.
曲麻莱县15217475200： 租房合同到期不交房租怎么办 - ？
牢到乳泉： 承租人到期未房房租的,承租人属于合同违约,承租人可以要求出租人在一定期限内支付租金,如果不支付的,可以解除租赁合同. 依据《中华人民共和国合同法》第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金.对支付期限没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定,租赁期间不满一年的,应当在租赁期间届满时支付;租赁期间一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期间不满一年的,应当在租赁期间届满时支付. 第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付.承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同.
曲麻莱县15217475200： 房客到期不付房租该怎么办 - ？
牢到乳泉： 首先,与租客进行协商,告知其不支付房租的后果,比如承担诉讼费、延期支付的利息,或者被列入失信人员名单等. 如果租客不愿意协商或者协商无果.可以通过诉讼途径维护自己的合法权益.要做好起诉前的准备工作,收集相关证据,如租房协议、水电费发票、家具损坏情况照片等.
曲麻莱县15217475200： 承租人房租到期就是不交房租怎么处理 - ？
牢到乳泉： 由于租金已经到期,你可以要求提价,他可以拒绝或者接受 如果拒绝的,对方需要搬离,但是在继续逗留期间,需要按照新的房价按逗留日期计算房租,并缴纳 如果对方不缴纳,也只能是催其搬离,或者向法院起诉作为合同纠纷要求他继续按照新租赁价格缴纳租金 滞留期间必须缴纳,离开时必须缴纳完 如果他要转租,他收取对方租金的,不影响你和他的约定,他必须缴纳给你租金 如果他是终止合约,寻找租客和你签约的,其实他不存在收取转手费的理由 装修行为,只是他居住或经营中的改善活动,不存在向房东要求补偿的理由 如果租客对装修有意见的,房东可以要求租客拆除装修,恢复原状,这样不需要房东承担其他责任,租客还要继续支付人工费等 如果明理的租客是不可能要求房东赔偿的
曲麻莱县15217475200： 房租已到期房客也不交房租费,也懒着不走应怎么办 - ？
牢到乳泉： 第一种情况是如何将欠款要回并且将拖欠房款的租客从出租房中驱逐出去.这种情况无论金额的大小,只有通过口头诉讼来处理,这是一个非常简单的司法程序,这种情况不用通过简易审理.通过口头诉讼,房东可以停止合同并且将房客驱逐出...
曲麻莱县15217475200： 租户到期不交租金又不搬,除了从法律途径解决,还有什么办法 - ？
牢到乳泉： 第一、和租户好好沟通一下,至少你要知道他为什么不交租金不搬. 第二、请当地村(居)委会出面调解. 第三、报警
曲麻莱县15217475200： 房屋租赁合同到期不付房租怎么处理 - ？
牢到乳泉： 根据我国合同法相关规定,第二百二十七条:【租金的未支付、迟延支付和逾期不支付】承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付.承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同.
曲麻莱县15217475200： 租赁合同到期了,承租方拒不退房也不支付房租怎么办 - ？
牢到乳泉： 属于民事案件受理范围,可以通过诉讼解决.租赁合同到期,不继续签订的,视为不定期租赁合同;租客不交租金的,可随时要求搬离. 租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益,承租人支付租金的合同.在当事人中,提供物的...
曲麻莱县15217475200： 租房合同到期了,房客不搬走也不交房租,怎麽办 - ？
牢到乳泉： 告诉他 按照合同规定,已到期,必须搬走,否则违约,承担违约金 继续承租,交房租 耍赖,你可以报警处理
