设立居住权需要满足哪些条件
网友咨询：
设立居住权需要满足哪些条件？
律师解答：
1、设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括下列条款：当事人的姓名或者名称和住所；住宅的位置；居住的条件和要求；居住权期限；解决争议的方法。
2、居住权的客体应为住宅，而住宅是指用于居住的房屋，包括商品房、经适房、限竞房、两限房、共有产权房及农村宅基地自建房等，对于商铺、写字楼等非住宅建筑，原则上不能设立居住权。
3、以合同或者遗嘱方式设立居住权，应进行登记，避免因未登记导致居住权未生效。
4、设立居住权应以无偿设立为原则，除非当事人另有约定。
律师补充：
我国物权制度有“登记生效”与“登记对抗”两种物权变动模式。对居住权的设立，采用登记生效的物权变动模式。当事人通过订立居住权合同并对居住权进行登记后设立居住权。居住权人对他人的住宅享有的占有、使用的具体权利义务，根据所有权人和居住权人之间订立的居住权合同确定。居住权人为充分地使用其居住的住宅，对住宅的各种附属设施亦有使用权。
【法律依据】
《民法典》
第三百六十六条 居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。
第三百六十七条 设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。
居住权合同一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）住宅的位置；
（三）居住的条件和要求；
（四）居住权期限；
（五）解决争议的方法。
居住权的设立需要满足哪些条件
居住权就是为了满足生活居住的需要，根据合同的约定在他人所有的住宅上享有的占有和使用的用益物权。网友咨询：居住权的设立需要满足哪些条件？律师解答：1、设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括下列条款：当事人的姓名或者名称和住所；住宅的位置；居住的条件和要求；居住...
设立居住权需要满足哪些条件
1、设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括下列条款：当事人的姓名或者名称和住所；住宅的位置；居住的条件和要求；居住权期限；解决争议的方法。2、居住权的客体应为住宅，而住宅是指用于居住的房屋，包括商品房、经适房、限竞房、两限房、共有产权房及农村宅基地自建...
居住权的设立需要满足什么条件
设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括下列条款：当事人的姓名或者名称和住所；住宅的位置；居住的条件和要求；居住权期限；解决争议的方法。2、以合同或者遗嘱方式设立居住权，应进行登记，避免因未登记导致居住权未生效。申请人可任意选择就近的不动产登记大厅窗口提出登记...
居住权设立需要满足哪些条件
居住权设立需要满足哪些条件？律师解答：1.居住权的客体应为住宅，而住宅是指用于居住的房屋，包括商品房、经适房、限竞房、两限房、共有产权房及农村宅基地自建房等，对于商铺、写字楼等非住宅建筑，原则上不能设立居住权。2.设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。设立居住权前应前往不...
居住权的设立条件
法律客观：《中华人民共和国民法典》第三百六十六条居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。《中华人民共和国民法典》第三百六十七条设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；...
居住多年有居住权吗
第三百六十六条 居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。第三百六十七条 设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）住宅的位置；（三）居住的条件和要求；（四）...
居住权的设立需要注意什么?
根据《民法典》第366条规定，居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。当居住权消失后，房屋的占有和使用权即返还给房屋所有权人，恢复其对房屋的占有和使用，不经过任何中间环节，从而节约了诉讼成本。而如何设立，《民法典》第367条有规定，设立居住权...
居住权的法律规定是什么
《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日实行)：第十四章 居住权 第三百六十六条 居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。第三百六十七条 设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括下列条款：(一)当事人的姓名或者名称...
居住权的六个条件
因此，大家在现实操作中，还是应该严格遵照当地的法律法规，并积极询问专业权威人士的宝贵意见和建议。此外，获取居住权的途径不仅限于合同这一种形式，同样可以通过法律规定，或是继承等等方法来实现。无论采用哪种办法获得居住权，都必须满足上述所列的种种必备条件，才能确保你的居住权具备合法效力。
设立居住权需要满足什么条件
设立居住权应该满足的条件有: 1、设立居住权应以书面形式订立居住权合同; 2、设立居住权应向登记机构申请居住权登记; 3、设立居住权应以无偿设立，当事人另有约定的除外。
郦视力勉： 1、房屋没有产权证一般不能设有居住权,居住权由房屋所有权人为他人设立.居住权自登记时设立、具有人身专属性,居住权人有权按照合同约定对他人的住宅享有占有、使用等权利以满足生活居住的需要.2、法律依据:《民法典》第三百六十六条 居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要.第三百六十八条 居住权无偿设立,但是当事人另有约定的除外.设立居住权的,应当向登记机构申请居住权登记.居住权自登记时设立.第三百六十九条 居住权不得转让、继承.设立居住权的住宅不得出租,但是当事人另有约定的除外.
甘南藏族自治州18348718783： 房屋居住权要如何设立 ？
郦视力勉： 根据《民法典》第三百六十八条的规定,居住权无偿设立,但是当事人另有约定的除外设立居住权的,应当向登记机构申请居住权登记.居住权自登记时设立.
甘南藏族自治州18348718783： 房屋所有人能为他人设立居住权吗 ？
郦视力勉： 居住权是《民法典》新增的亮点制度之一,房屋所有人可以为他人设立居住权根据《民法典》第一百五十九条的规定, 居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的权利, 以满足生活居住的需要.设立居住权,当事人应当采取书面形式订立居住权合同.设立居住权的,应当向登记机构申请居住权登记.居住权自登记时设立.
甘南藏族自治州18348718783： 房屋居住权是否要做登记 ？
郦视力勉： 房屋居住权要做登记.在《民法典》中有规定,设立居住权,当事人应当采用书面形式订立居住权合同.居住权合同一般包括下列条款:(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)住宅的位置;(三)居住的条件和要求;(四)居住权期限;(五)解决争议的方法.居住权无偿设立,但是当事人另有约定的除外.设立居住权的,应当向登记机构申请居住权登记.居住权自登记时设立.
甘南藏族自治州18348718783： 没结婚怎么让对方有居住权 ？
郦视力勉： 没结婚,可以和对方签订合同,通过合同的方式让对方有居住权.《民法典》第三百六十六条规定:“居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要.”双方当事人应当采用书面形式订立居住权合同,然后去登记机构申请居住权登记,居住权登记后,立即发生法律效力.
甘南藏族自治州18348718783： 民法典中关于居住权合同的规定是什么 ？
郦视力勉： 设立居住权,当事人应当采用书面形式订立居住权合同.居住权合同一般包括下列条款:(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)住宅的位置;(三)居住的条件和要求;(四)居住权期限;(五)解决争议的方法.
甘南藏族自治州18348718783： 居住权要到房管局去登记吗 ？
郦视力勉： 居住权要到房管局要去登记.居住权的设立以登记为必备要件,登记是居住权设立的公示方式.居住权依申请登记是不动产登记的基本原则,因此,居住权登记也应当适用...
甘南藏族自治州18348718783： 物权编规定:居住权可以申请居住权登记,居住期届满的,居住权... - 上学吧？
郦视力勉： 一、父母病故,父母的房改房,子女有居住权和继承吗1,房改房,已经买断产权、有房产证的,可以用于继承.2、父母去世后,如果只有一个子女,父母各自的父母也已...
甘南藏族自治州18348718783： 私人房子有居住权的居住权可以转让吗 ？
郦视力勉： 一、私人房子居住权可以转让吗?你好,关于上述的问题,解答如下, 如果双方在离婚时,已经确定房屋的居住权的,那么双方已经签订的离婚协议或者的判决是无法更改...
