如果要在房产证上加一个人的名字需要哪些手续
1、房产权赠予
2、房屋买卖
3、析产登记。
大家平常涉及的比较多的，也是大家比较关心的是第一点，一般是父母在房产证上加上子女的名字，或者是夫妻加上另外一方的名字。下面我们来看看详细说明！
一无贷房产证加妻子、子女、父母名字
1.带好三证（结婚证，身份证，房产证）及其复印件；
2. 去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料；
3. 办理房产证上加名字所需的费用：110元手续费：80元手续费，25元籍图费，5元贴花费。顺利的话，大概20天可以拿到房产证。
二有贷款房产证加名字
1. 先去银行办理抵押手续变更；
2. 办理所需要的费用： 除了前面说的110元手续费外。如果贷款是公积金的，需要另外加100元；如果是组合贷款（公积金贷款+商业贷款），需要加200元费用。
3. 其他的步骤和前面无贷款的流程一样。
三没直系血缘关系的房产证加名字
这样的情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。
1.每平方米3元交易费。
2.不满5年，5.6%的营业税加1%个人所得税（时间段从产证发证日期到交易日未止），满5年则不需要。
3.万分之5的印花税。
4.4本合同，每本约5元（各区交易中心不一样）。
5.男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。
6.产证上有几人转让的，产证权益按平均分。
四说说房产证减名字的事
房产证去个名字，流程和费用是多少？
律师表示，房产证去名字也要分情况来看：如果是夫妻之间加名字或去名字，不收取契税。父母子女之间加名字或去名字，都视为买卖，要收取契税。
去掉名字类似于份额转让，流程和正常的房屋交易类似，只需缴纳所占份额的契税，从1%——3%不等。
共分四种情况：
1.首次购买90平方米以下普通住宅：1%；
2.首次购买90平方米以上的普通住宅：1.5%；
3.非首次购买普通住宅：3%；
4.购买非普通住宅：3%。
以一套60平方米、180万元的普通住宅为例，有父母和子女3个人名字，现去掉子女名字，根据情况不同，需要缴纳的契税最少6000元，最多1.8万元。
房本加一个人名字需要什么手续
按赠与、买卖方式依据双方申请办理。1、赠与，夫妻双方需先到公证处办理赠与公证书，夫妻一方赠与另一方一半产权，之后双方携带房产证、身份证、公证书到中心办理加名手续。2、买卖，双方需签订买卖合同，然后携带房产证、身份证、不动产完税凭证到中心申请办理。房本加名字注意事项 房本加名字需要注意提前准备...
民法典房产证写名字新政策
要在房产证上加名字，加的人不同（配偶、父母、兄弟姐妹等），规定也不同。在房产证上加名字可以申请以赠与或者买卖的方式办理。如果是赠与，要先到公证处办理赠与公证书，办理之后携带身份证、房产证、公证书到房地产交易中心办理加名手续。如果是买卖，双方要先签订买卖合同，然后再携带房产证、身份证...
结婚后要在房产证上加女方名字吗?为什么?
就像在欢乐颂中，结婚的前提就是房产证上必须要有女方的名字。在现实生活中也是，我一个哥哥想和女朋友结婚，女朋友提出来的条件就是在房产证上加上自己的名字就结婚。其实我是很不理解这种现象的，好像爱情和婚姻被房产证绑架了一样，我也想不清楚为啥一个名字就这么重要。但这种现象是目前非常普遍的...
请问如果男方婚前全款买了房子,结婚的时候女方要求加上自己名字合理吗...
首先，从法律角度来看，如果男方婚前全款买了房子，这通常属于男方的婚前个人财产。但是，如果婚后女方要求在房产证上加上自己的名字，并且男方同意，那么这实际上是一种赠与行为，即将自己的一部分财产权益赠与给女方。因此，在法律上，这种要求是可以实现的，但需要双方自愿并签署相关协议。其次，从实际情况...
结婚后怎么添加名字在房产证上
如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产,就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。 因此在婚姻期间,这类情况如需办理房产证加名手续,只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。 婚后房产证加名不增收契税。因此婚后加名分费用除开契税即可。最后需要提醒...
父母的房子的房产证想加上孩子的名字可以吗?
从操作上，是可以的。这个结论包括两个意思：1.父母房子，要在房产证上增加孩子名字，从政策法规、办理程序上，是完全允许的。2.加上孩子名字可以操作，但是是否会带来一些后续的影响，需求题主斟酌。以下分两部分展开说明：父母房产，增加子女名字，有什么方式？父母房产增加子女名字，无论孩子是否成年，...
婚后,房产证上可以要求加名字吗?
因为房子有贷款，所以要先到银行把房屋的抵押权进行变更。如果房子是用住房公积金进行贷款的，只是付的费用会增加，其他不变。以上就是在房产证上加名字的一些方法，还有一种情况，在实际中无法办理增加姓名的时候，可以写一份协议，将房产共有 然后到公证处进行公证，这样也是两个人的财产哦。
你如何看待女方要求在房产证上写自己名字这件事?
用房产绑架婚姻，让女方拥有了更多的话语权。就是女方有再大的缺陷，也让男的说不得话，离不得婚。否则，就会将家里的一半家产被掠。就是女方提出离婚，也是要把家产拿走一半，这让男方只能被动的接受妻子的一切。这样的婚姻稳定，其实存在着更大的隐患。
房产证上加名字需要什么手续和费用
后续在服务中心办证也需要这三样材料。因为我是组合贷款，所以首先要得到公积金中心的同意，然后去银行开证明，最后再到服务中心办理。当时银行表示，将我的资料送去总行审核可能要一两个月，但实际上整个流程下来只用了半个月，这让我感到有些惊喜。总的来说，整个流程并不复杂。虽然在此过程中可能会...
房产证上加名字流程
一、房产证上加名字的流程是怎样的第一种情况：有房无贷办理流程是：1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理...
山俊丽珠： 房产证上加名字的三种方式:1. 房产权赠予2. 房屋买卖3. 析产登记.大家平常涉及的比较多的,也是大家比较关心的是第一点,一般是父母在房产证上加上子女的名字,或...
东莞市13728661253： 房产证加名字需要付些哪些费用 ？
山俊丽珠： 这个没有必要加的,依据《新婚姻法》的规定:婚后房产是属于夫妻双方的共同财产,与写一个人还是两个人的名字没有什么差别.房产证上加名字及办理费用,主要分为...
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山俊丽珠： 如果房主准备在自己的房产证上加上他人的名字,需要准备结婚证、身份证、房产证原件和复印件.工本费是、贴花费、制图费等.最后等待10个工作日以后,房主就可以...
东莞市13728661253： 如何在房产证上添加配偶的名字 ？
山俊丽珠： 1、准备结婚证、身份证、房产证原件和复印件等证件,必须是夫妻二人本人到场,不能委托他人办理.2、接着就要在房管局大厅等待,叫到抽取的号就可以去办理,办理时是要收取费用的.3、10个工作日以后,就可以去房管局大厅领取一份新的房产证,这时候房产证上的名字就是夫妻二人的名字.
东莞市13728661253： 房产证上加名字需要什么手续 - ？
山俊丽珠： 在房产证上加名字无外乎三种情形:第一个是将房屋产权进行赠予.第二个是对房屋进行交易和买卖.第三个是将房屋进行析产登记.我们经常遇到的就是在房产证上加上配偶的名字.第一种情况,如果是在没有贷款的房屋,婚后加配偶名字手...
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山俊丽珠： 在房产证上加名字,在法律上讲,就是“增加房屋的共有权人”.要增加“房屋的共有权”,按照目前的法律规定有三种方式: 1、房产权赠予 2、房屋买卖 3、析产登记. 大家平常涉及的比较多的,也是大家比较关心的是第一点,一般是父母...
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山俊丽珠： 房产证上加名字及办理费用,主要分为三种情况: 一、全款房加名 1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件. 2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核...
