二手房业主底价42万还价41万合理吗

二手房业主底价42万还价41万合理吗
根据底价还价的原则，如果二手房业主的底价是42万，那么还价41万是合理的。因为还价是在底价的基础上进行的，还价低于底价可以显示出购买者的诚意和愿意承担的价格。但是，具体还价是否合理还需要考虑其他因素，例如房屋的市场价值、房屋的品质、区域房价水平等等。因此，在还价时，需要根据市场情况和房屋实际...

二手房与业主谈价技巧
其次要去了解业主的售房意图，试探业主的心里底价。知己知彼你谈判起来才会得心应手。3、学会打感情牌跟业主谈价时不要一味的讨价还价，尽量的多去跟业主谈谈房子以外的东西，如说谈谈工作，拉拉家常，谈谈大家共同感兴趣的话题，这样既可以让对方看见你的坦诚又能消除对方的防备心理，说不准还能交到一个...

请问,买二手房的时候是和中介讲价还是和业主讲价?我没有经验,想咨询一...
其实不用你着急，中介公司业务员就急了，经验丰富的业务会根据你的价格去跟房主沟通，这不像逛菜市场，这是生意，当您出的价格跟房主卖价基本吻合时，中介公司会全力以赴促成交易。首先，需要中介公司去跟房主沟通探底，其次是您亲自出马由中介公司安排面谈。不要表现的太积极，不要表现的无所谓。中介...

买二手房忌讳有哪些 风水要点须知
1)你去选二手房子时,在进入屋之前,首先看看大门外,如果大门外四周或门顶上贴有一 些符,八卦镜,葫芦等化煞物品,说明你要看的这间二手房出过问题,发生过事,至少住进去不顺 利,才会出现这些平时某些大师化煞用的物品,建议你就要慎重,要留个神.2)其次,当你挑二手房时,进入屋后,你发觉屋里有神位...

房产中介问预算怎么答 房产中介问你去没去过售楼处什么意思
所以你这套房子加入想卖110万到手，给中介公司报价必须报115-120万之间。房产中介问你去没去过售楼处什么意思 因为售楼处的业务员 一般不会给你报底价 经纪人为了成交一般都把底价给客户了 开发商比较黑 一般规定去过售楼处的客户 经纪人不允许接待 就算有优惠 一般也不敢报备客户 要不然开发商会扣...

同一套二手房为什么两个不同的中介价钱不一样
正常。有些中介，觉得这个价格偏高有信心把价格谈下来或者业主卖了很久这个价格可能卖或带其它客户跟业主谈过价格，知道业主底价是多少。还有一种他怕跟别人报一样，没有价格优势。报的偏低，然后就跟业主，客户就出这个价格。价格是最好把业主约出来谈。

一直搞不懂,房子买卖为什么必须要中介,而且还要收一大笔佣金?_百度...
二手房业主一般的挂牌价,都是要高于自己内心能够接受的成交价的。 通过中介买房,可以让中介帮助自己向业主砍价,甚至可以通过中介了解房屋的底价和业主的心态。 可以帮助我们节约一定的购房成本,远离买到高价房。 第4个作用,提高交易效率,规避交易风险。 二手房的交易也特别的复杂,从定金的缴纳,税费的缴纳,房贷的申请...

被客户不断突破底价,怎么样解决呢?
当缺乏工作经验，让客户知道底价后，要求你再往下谈价时，还可以这样和客户说：这个价格是业主只卖一个星期的特价，你要把握住这个特价机会不要错过。也可以在底价的基础上，去尽量帮助客户再额外去争取一些附加价值。比如：房子里面的家电家具的半赠送或者全赠送。车位的半价赠送等优惠内容。房产经纪人表面...

买二手房与中介砍价话术有哪些
买二手房与中介砍价话术有哪些1、委托多家中介公司购房者在购买二手房时只委托一家中介公司的方法是不可取的。多委托几家中介公司不但可以得到更多的房源信息，而且可以使各家公司产生竞争关系。可以直接告诉各家中介公司，已经委托了别的公司寻找房源，如此一来，中介公司为了利益便会以最快的速度、更低...

买二手房:房主通过中介报出底价,我与中介签了"购房意向书"后,中介转 ...
有这个可能性，但是不一定。你可以直接跟中介说，你坚持意向书的价格不加。不行把钱退给你。如果是业主加价那就没办法了。如果是中介加的价 看到你要退了，他会让步的。