二手房和新房哪个划算
1、从城市来看
目前一二线城市的房价居高不下，所以很多人对此只能望而却步，所以此时买二手房会比较划算一些。因为首先二手房的负担相对没那么重，在自己的可承受范围内，而且一般二手房的地段都是不错的。而小城市的话，新房会划算一些。
2、从地段来看
很多城市经过多年的发展之后，经济中心都已经基本形成，而老房子占据的地理位置一般都非常不错，尤其是市中心或者商圈中心的房子会更加保值，所以选择地段好的二手房是非常划算的。
3、从房龄来看
一般新房子不用担心房龄的问题，因为即使开发商交房晚一些，但是依然拥有很多年的使用权。但是二手房的房龄参差不齐，如果是10年房龄以内的房子，是比较划算的，但是如果超过20年，那么就不太划算了。
4、从购房者能力来看
如果贷款买房的话，新房和二手房的首付比例是不同的，新房一般都是首付30%，而二手房则需要根据评估价格计算，一般都是成交价格的80%左右，所以首付一般占比40%左右，这对经济承受力的考验还是挺大的。所以此时选择一手房会更划算一些。
二手毛坯房和新房哪个划算
二手毛坯房划算。二手毛坯房的价格比新房低。因为二手房的房龄较老，且未装修，相对于新房来说，存在一些质量和设施上的不足。购买二手毛坯房后，业主可以根据自己的需求和喜好进行装修设计，拥有更大的自由度。因此，从价格上看，购买二手毛坯房更为划算。
二手毛坯房和新房哪个划算
二手毛坯房和新房哪个划算1、二手房二手房已经是成品房，室内设计、周边配套等都已稳定可见，买家在购买前可以实地考核，确保没有问题后再买房，免去很多不必要的困扰。2、新房现在多数人都会申请贷款买房，此时要缴纳的首付，会受房屋年限的影响，新房的年限会因楼盘开发而损失两三年，但比起二手房仍是...
二手房还是新房划算
虽然从经济角度考虑，很多购房者认为购买二手房会比较划算，其实随着国家出台的一系列政策，可能会增加二手房交易的成本，所以很多城市的二手房与新房的价格是差不多的，说不上哪一个更划算一些，需要结合实际情况来确认。二手房与新房对比优劣势：1、外观户型新房的外观户型当然会略胜一筹，房屋的通透性...
新房与二手房哪个更省钱
尽管这两者的首付比值是一样的，但是在实际买卖程序中，因为贷款的额度不一样，因此买房的净首付也有所差距，比方说买100万的新房和二手房(假如二手房评估价为80万)，首付比例都是30%，新房的首付款为30万;而二手房需要44万。总结：以上就是小编介绍的关于新房与二手房哪个更省钱的全部内容，以供...
买新房还是二手房划算
买新房还是二手房划算购买改善住房或者投资房产的话，新房会是更划算的选择，有以下两个原因。第一是新房子的面积比大多数的二手房都要好。第二是买房会受到房贷或者首期的约束，这是许多买房人忽视的问题，而涉及到资金的时候，我们不能不注意。所以，从按揭的观点来考虑，买二手房的压力和风险都比较大...
新房和二手房哪个划算
新房和二手房进行对比的话一般来说二手房更划算，因为二手房的价格便宜，而且里面的装修大部分都是比较齐全的，直接拎包入住就可以了。如果是个人买的首套房，买新房和买二手房都是差不多的税费。另外买新房还需要缴纳大修基金，二手房一般是不需要，新房还要天然气开户费，二手房也不需要。大部分拿到新房...
购房指南:二手房和新房哪个划算?
对于大多数普通家庭来说，买房是一件非常不容易的事，可能首付款就要掏空家里多年的积蓄，更不要说后期还有多年的贷款，所以买房时我们除了一手房也会考虑二手房，希望能减轻些家庭的压力，那么二手房和新房哪个划算？我们来了解下。1、刚需型购房者对于刚需型购房者小编建议二手房。二手房大多社区环境比较...
二手房升值快还是新房
【算一算你家装修要花多少钱】房子如果只是用来居住的话，考虑升值空间就没有太大的意义，通常情况下会考虑房子升值快慢的人，都是房产投资者。那么，到底是二手房升值快还是新房升值快呢?下面就跟随小编一起来了解一下吧。一、 二手房升值快还是新房 通常情况下新建的房子外观新颖、设计潮流，从室外的...
目前想买房子,二手房和新房哪个更划算呢?
而且，新房价格都是固定的，一般没啥议价空间。二手房都是可以谈价的，如果碰到急需用钱的卖家，你还可以压压价，买套比较划算的房子。如果在房多多平台买房，还会有从业10年以上的置业专家提供谈价磋商服务，完全免费!二、二手房可选空间大买二手房可以选择自己想要的区域、小区、地段、户型、楼层等，且...
买新房划算还是二手房
买新房划算还是二手房在大城市刚需买房人买二手房更加划算。第一个原因是新房的不确定因素大于二手房。第二个原因是楼层的方位等差异，二手房更易于察觉。第三个原因是二手房更能感觉到噪音，交通等问题。第四个原因是二手房可以看出物业的服务态度。第五个原因是二手房可以看出这个楼盘的车位持有量。二手...
索鹏益盖： 一、地区的选择 新房的地区分布主要集中在城市的郊区,较为偏远的地方.因为大城市的发展情况,在市区已经几乎没有新房的存在了.所以新房的位置基本都离市核心较远,出行的话会有些不便. 二手房基本位于城市核心区,交通便利,人...
岫岩满族自治县13746297199： 二手房VS新房 到底买哪一个会更划算 - ？
索鹏益盖： 购买新房和二手房的区别主要有以下四点: 第一点:税费和交易方式不同 新房和二手房,两者缴纳税费的种类和交易方式是不同的,购买新房你需要缴纳契税和城市维护建设税,而购置二手房除缴纳契税之外,还需要交营业税,个人所得税.
岫岩满族自治县13746297199： 新房和二手房哪个合算 - ？
索鹏益盖： 还是买二手房比较好.首先,买完后可以立即住进去;其次,买二手房可以节省装修的时间和精力;第三,二手房周边的配套设施相对成熟,齐全.第四,二手房的价格要比同一地段的新房价格低.
岫岩满族自治县13746297199： 买二手房划算还是新房划算 - ？
索鹏益盖： 二手一般都是别人购买后的价格会贵点,新房有的时候购买价格会便宜点,二手一般都是发展一点的地方,新房子一般都是新开的区了(我们就是这样)二手一般都是有房产证,新房子要等上几个月或是几年,其实新房子二手房子这个不好比,...
岫岩满族自治县13746297199： 买新房划算还是买二手房划算 - ？
索鹏益盖： 不管选新房还是二手房,我建议你一定要选择褒值的房子,1、楼层要好,多层住宅一般没电梯,选择3楼或4楼的,能不选顶楼就别选,如果是高层就选择中间楼层,采光一定要好!2、地段要好,周边有没有学校、医院、菜市场、公交站!3、二手房,要打听清楚有没有出过事情,是不是凶宅,新房也一样,看清户型图,风水好不好等,4、物业也是很重要的,一家好的物业公司决定您将来的生活质量!这些只是本人浅见,如有问题可以再问!
岫岩满族自治县13746297199： 买房二手房划算还是新房划算 - ？
索鹏益盖： 当人们在讨论的时候,往往就买新房与买二手房分裂开来,新房如何买,二手房如何买,实际上我们的目标只有一个,如何用好手中钱买到自己如意且划算的好房,无所谓新旧,因为房子的空间/理论寿命/折旧程度并非第一要著,反而获得属于...
岫岩满族自治县13746297199： 买新房和二手房哪种划算? - ？
索鹏益盖： 其实二手房还是比较好的, 首先小区,物业,周边设施,都比较成熟, 再加上如果能选择到自己喜欢的地理位置,就更合适了. 每个地区都有不同年代的房屋,大不了选择新一点的就好了. 现在的新房一般位置不是特别理想,物业也不会成熟,周边设置也不会特别健全.
岫岩满族自治县13746297199： 买二手房和新房哪个合算 - ？
索鹏益盖： 买房子嘛,新房和二手房怎么称合算呢?按目前的房价二手房和新房主要是看在哪个地段,地段好的二手房就挺贵的.这些二手房周边设施都很齐全.如果是自己住啊,还有小孩入学都很好.选择装修好,年限短的还是合算的.要是买房是为了投资,我觉得买新房合算.当然这新房子的地段要了解清楚.官方有没远景规划蓝图.你的经济能力是否可行.新政策卖房不是要5年后嘛.
岫岩满族自治县13746297199： 新房与二手房哪个更省钱 - ？
索鹏益盖： 一般来说,二手房相对更合适.但也不是绝对的,这要根据个人经济条件及职业因素综合考虑. 如果经济条件允许,可选择条件很好的城市商业中心购买一手房,按自己的需要进行装修.请看对比: 1、新旧.一手房多为新房,但大多位毛坯...
岫岩满族自治县13746297199： 是二手房便宜还是新房便宜 - ？
索鹏益盖： 这个没有绝对的答案,因为不动产的特性是唯一和位置固定性,所以可对比的价格也只能是相对而论.业内人士觉得相对来说二手房更便宜些:1、二手房是房东拿出来出售的,其价格可以协商,而开发商拿出来的价格基本上很少有谈判空间;2、相对来说二手房地段更好,成熟的地段是很少有新商品房的,交通也方便,可以说是投资居住两相宜. 3、二手房的风险更小,过户到产权落实需要的时间短,不会出现开发商跑路的情况.4、二手房出售通常带装修和家具家电.5、二手买过户后就有产权证,随时可以变现,新房大多为期房,要过很长一段时间才能取得房产证,没有房产证是不能交易的.
