中国人能在泰国买房吗
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泰国旅游为著称，每年到泰国旅游的人流量排名世界前列，尤其以中国人最多。那么中国人可以在美丽的泰国买房吗?在泰国买房需要注意什么?中国人在泰国买房会遇到哪些问题?这些问题应该会有朋友们会感兴趣的，让小编为大家科普下泰国购房的知识吧!
中国人能在泰国买房吗
中国人是可以在泰国买房的，虽然泰国法律不允许外国人购买本国的土地，但是允许外国人购买公寓。中国人在泰国合法购买的泰国公寓可以获得永久产权，产权也可以自由转让、继承及赠与。注意的是非本土国民是不可以购买带有土地的各种房产(比如别墅)。
泰国买房的注意事项
1、在泰国购房公寓的时候，他们的面积指得都是实际面积，我们国内就有些坑了，公寓还包含公摊面积。
2按泰国的商业法规规定，如果是整栋大楼转手的话，产权只能卖49%给外国人，还有51%必须卖给泰国人。
中国人在泰国买房会遇到哪些问题
中国人在泰国买房会遇到哪些问题呢?很多人都不知道，下面小编来告诉大家。
1、在泰国买房并不是所有的房子都可以买的，这个是在泰国购房首先要知道的一个问题，而且不是所有的公寓都是可以购房的，需要咨询当地房产。
2、中国人在泰国买公寓是受到泰国法律保护的，但是和泰国的物业公司关系也很大，一定要选择实力强悍的物业公司，否则受保护程度就比较差了。
3、在泰国买房主要有契税、土地税、印花税以及增值税，想要了解这些税收具体的具体收费情况，只能依据泰国的开发商提供的缴纳税金进行缴纳。
4、如果在泰国买房为了投资的出租使用的话，可能房子会比较难出租，而且在泰国房租一般较为便宜，投资使用的话就要要多考虑下。
5、在泰国买房子首付一般只需要20%，剩下的可以贷款，但是中国人基本都是无法贷款成功，在泰国的贷款本身就比较难。
6、最后一个就是泰国房子的问题，在泰国买的房子一般和国内碧桂园一样都是精装修，购买的房子是无法依照自己想装的造型去装修，这是很苦恼的，因为大多中国人还是喜欢按照自己的喜欢来装修设计屋子的。
编辑总结：看过上文大家都知道中国人能在泰国买房吗?答案是肯定的，但是不能购买含有土地权的住房。如果回国的话房子也是可以转卖的，对于盖好的项目，在五年内想转卖需要付一笔税费的，五年后才可以自由转卖。没盖好的房子就不受五年的这个限制。
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关于泰国房产 你应该知道的问题
2是否限购?房屋不限购。可以购买多套，一套用来自住，其他的收租以供养贷款或在当地生活度假开销。唯一的限制就是，整栋公寓大楼永久产权51%要在泰国公民手中，外籍人士最多可购买49%的永久产权。3 泰国房产有无公摊面积?泰国房屋无公摊面积，都是按实际使用面积计算 4 购买流程 泰国买房的流程一般遵循...
怎么在泰国买房 怎么在泰国买别墅
怎么在泰国买房 怎么在泰国买别墅泰国是一个经济发展比较平稳的国家,由于良好的地理位置和热情奔放的服务行业,使得泰国的旅游产业非常发达,这里非常适合养老,但是如何在泰国购买房子呢主要是想买套海边的公寓,
投资泰国海外房产的利弊有哪些,需要注意哪些事项?
1.在泰国房产的交易并没有想象中那么简单 首先，泰国房产市场规定，外国人买房只能购买公寓49%的平米，但是出售的时候不受限制，可以有一点你要注意，当你选择出售房产的时候，你的房子已经是一个二手房了，重点是泰国人似乎对二手房并不感兴趣，所以你的房子没有什么竞争力，大部分情况是国人把房子卖给...
泰国房产投资的优势有哪些?
4、低旅行成本 由于地理位置的原因，国人前往泰国非常便利省时，不管是去实地看房还是日后处理问题都非常便捷；5、优质医疗 泰国的基础医疗设施非常完善，而且相关费用相对于国内来说也非常合算。有关泰国房产以及其他国家房产的更多信息，可以自己去居外网哪个做海外房产的网站查阅。或者你直接打他们的...
在泰国买房需要注意什么,需要准备什么?
2、如果因为资金周期问题，一定要选择期房。那一定要验证开发商是否拿到EIA，泰国法律规定如果地产项目不能通EIA，那么开发商就拿不到建筑许可证，这对后期的签约过户都会有很大影响。只有通过了EIA认证后，开发商才可正式动工。另外建议期房尽量选择大开发商，至少是上市开发商，风险会小一点。3、在泰国...
泰国的房子是永久产权吗
泰国的房子与国内50年、70年产权不同，泰国房产大多为永久产权，可世代相传，且无遗产税和房产税，过户及持有费用低。此外，外国人在泰国买房可贷款，目前中国工商银行（泰国）、和中国银行（泰国）、UOB大华银行为外国人在泰国买房提供原则上不超过房款总额的50%的购房贷款。
想在泰国投资买房,泰国哪个城市好一些?
泰国清迈、芭提亚、曼谷都不错,但是曼谷价格比较高了。清迈是首选!选择海外购置房产也发展的相对比较成熟了,现在很多人选择去泰国买房养老做投资的,泰国房产是永久产权,物价相对比较低,去旅游和养老的人群比较多,所以有很大的发展空间。目前,曼谷房价已经很高了,升值空间有限。在泰国清迈购置房产,不论是从养老角度还是投...
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在泰国买房可以移民永久居住吗
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想在泰国普吉岛买套房,有什么好的房产推荐
泰国房产性价比和投资回报率都是远超国内房地产市场的,也超过世界大部分地区。所以国内投资者越来越青睐在泰国买房,无论自住养老度假或者出租都是很好的选择。但是泰国这么大,知名的旅游城市这么多,曼谷、芭提雅、清迈、普吉、华欣、苏梅……每个地方的房产市场有什么优势和特点,我们就来分析一下1、曼谷房产 推荐指数...
崔具快力： 中国人买泰国的房子没有特殊要求的,泰国法律规定外国人可以合法持有永久产权的公寓,而且和泰国人拥有同样的权益.1. 泰国拥有全球最好的生活品质和最悠闲的生活方式,除此之外,62616964757a686964616fe78988e69d...
江干区19380964123： 泰国买房流程是怎样的,中国人可以在泰国买房吗? - ？
崔具快力： 中国人当然可以在泰国买房子呀.流程包括:看房、签合同、交付定金、汇款、到银行开具汇款证明和支票,购房人带上护照及银行汇款证明和支票到土地厅办理过户就可以了.我很多朋友都是找芭提雅的乐思置业办理的,高效便捷.
江干区19380964123： 泰国房子中国人可以买嘛? - ？
崔具快力： 可以买公寓,但是占有土地的房子以个人的名义不可以,只有以公司的名义买可以.
江干区19380964123： 中国公民以个人形式可以在泰国买房吗? - ？
崔具快力： 这个必须可以吧,去海外购置房产已经是很普遍现象了,目前也没有相关政策限制你在泰国买房,这两年泰国房产刚刚升温,比国内房产市场要好很多.1) 泰国房产具有永久产权(拥有地契),没有遗产税;2) 泰国房价相对便宜;3) 泰国的公寓、别墅都带装修;4) 泰国公寓没有公摊面积;5) 在泰国居住 就医上学都容易;6) 预估租金回报率高;7) 泰国房价涨势可观;8) 在泰国购置房产比在别的国家容易;9) 泰国没有房产税,过户及持有费用低;10) 泰国医疗服务完善并价格低廉;11) 轻松办理泰国养老签证;
江干区19380964123： 中国人能否在泰国购房 - ？
崔具快力： 可以,但是能买的就是公寓的那种,不能购地.
江干区19380964123： 中国人能在泰国买房移民吗? - ？
崔具快力： 在泰国买房不需要移民,泰国房价相对比较稳定,在泰国可以养老又可投资,泰国的医疗水平、福利保障、自然环境确是排名世界前几位的,泰国政府比较欢迎外国人去泰国养老的,年满50岁就可以申请. 有很多种方法,有养老签证、商务工作签证等. 申请泰国养老签证的条件: 1. 年龄满50周岁 2. 在泰国开设的个人银行账户内有至少80万泰铢的存款 需准备的材料: 1. 申请人护照 2. 申请人泰国个人账户80万泰铢的存款证明 3. 商务签证(如果您持旅游签入境,则需将旅游签转成商务签才可以换养老签) 4. 6张2寸白底照片 5. 移民厅申请表及其他申请材料由明良海外提供 泰国养老签可以携带配偶以及18周岁以下的子女.一年一签,无限次续签.
江干区19380964123： 中国人想在泰国买房需要什么条件 - ？
崔具快力： 中国人在泰国买房子很容易,只需要提供本人护照信息.然后根据开发商的指示汇款到指定银行.然后签合同等交房付尾款,就好!我很多朋友都是找 安查 帮忙.
江干区19380964123： 我没有泰国护照,在泰国买房子可以吗? - ？
崔具快力： 我身边很多朋友都买了泰国的房子,在泰国买房子不需要泰国的护照.在泰国买房子后,外国人可以合法的持有永久的产权,而且泰国人所拥有的权益外国人,也同样可以拥有,他们的房子不像我们中国一样只有70年使用权,他们是永久的产权,房子可以代代相传,我建议你还是找专业的,美亚置业详细咨询一下吧
江干区19380964123： 中国人在泰国芭提雅买房靠谱吗? - ？
崔具快力： 中国人在泰国只能买公寓,而公寓只能卖给外国人,泰国本地人是不能买的,所以一旦政策出现变化没有外国人在泰国买房,你的房子就很难卖出去,而去泰国旅游的人租公寓的也很少,一年的租金回报率还不如放在银行里.
江干区19380964123： 中国籍可以在曼谷买房子吗?怎么买.? - ？
崔具快力： 泰国法律规定,外国人只能购买公寓,且外国人占有的不能超出整幢的49%;除公寓以外的房子,外国人不可以购买.解决方式:1、使用泰籍亲人的名义购买;2、注册公司,使用公司名义购买.目前据说有40%的泰国土地掌握在外国人手里,就是采用第2种方式……
