租房合同到期房客不走怎么办呢
房子到期租客赖着不走怎么办
1、尽量和承租人沟通协商，让其腾空房屋、尽快搬走；2、不愿意搬走的可以和其续签租赁合同，让其继续缴纳租金；3、既不搬走也不缴纳租金的情况下，可以向人民法院提起诉讼，请求判令承租人腾空房返还出租人。租赁合同纠纷最有效的处理方式是：1.协商解决 协商解决是处理租赁合同纠纷的首要选择。当发生争议...
租房的合同到期不走怎么办
租房到期房客赖着不走有两种解决的方式：1、重新签订房屋租赁合同。2、到法院起诉。【法律依据】《合同法》第二百三十五条，租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。
租房合同到期房客不续租也不搬走
法律主观：承租人外出未归或是拒不搬走，租赁合同届满，而房东想要收回房子时，应该按照以下方式处理： (一)承租人通知出租人的近亲属、单位或签证部门按到期日搬迁的，作原租约未延续不再交租金处理。 (二)承租人通知出租人回来之前或向承租人明确表态前，按续租处理，可按原租约补交租金，也可按月将...
房客到期不搬怎么处理
1、房屋租赁到期房客不搬告知其在一个合理期限内(如3天)搬离并交清房款，否则向法院起诉。租赁期限届满，承租人应按合同日期迁出承租的房屋。如果承租人需要继续使用该房屋，应当在合同上租赁期限前3个月向房东提出，并经出租人同意，重新签订新的租赁合同进行续约。2、如在告知期限内未搬离，到法院立...
房租到期房客赖着不走怎么办
法律分析：租房到期房客赖着不走，可以先与该租客进行协商，要求其立即搬离。如果对方仍然不搬离，可以到人民法院起诉。法律依据：《城市房屋租赁管理办法》 第十条 房屋租赁期限届满，租赁合同终止。承租人需要继续租用的，应当在租赁期限届满前3个月提出，并经出租人同意，重新签定租赁合同。所以租户若想...
租房到期房客赖着不走怎么办
对于租赁合同到期后租客赖着不走处理方式如下：1、尽量和承租人沟通协商，让其腾空房屋、尽快搬走；2、如果承租人不愿意搬走，那么可以和其续签租赁合同，让其继续缴纳租金；3、倘若承租人既不搬走也不缴纳租金的情况下，可以向人民法院提起诉讼，请求判令承租人腾空房返还出租人，并可要求承租人支付逾期腾...
合同到期房客赖着不退房怎么办
采取补救措道施或者赔偿损失等违约责任。如果承租合同已经到期，承租方拒不腾退承租的房子，出租方可以立即向承租房子所在地的人民法院起诉，让承租方腾退房子，并让承租方承担拒不腾退的违约责任。如果承租合同没有到期，出租方要求承租方百腾退承租的房子，承租方同意腾退房子的，双方只要协商一致即可腾退。
租房的合同到期不走怎么办
法律分析：租房到期房客赖着不走有两种解决的方式：1、重新签订房屋租赁合同。2、到法院起诉。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零八条 出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。第七百零九条 承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有...
租房合同到期租家不走怎么办
法律主观：租房到期房客赖着不走有两种解决的方式： 1、重新签订 房屋租赁合同 2、 到法院起诉 根据《最高人民法院关于审理城镇 房屋租赁合同纠纷 案件具体应用法律若干问题的解释》有关规定，出租人有权起诉承租人，要求履行腾房义务、支付逾期腾房占有使用费并承担因此产生的一切费用。法律客观：《...
房屋租赁合约到期了房客赖着不走该怎么办
租房到期房客不走可以先进行协商劝离，如果协商不成，可以向法院起诉。根据最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释有关规定，出租人有权起诉承租人，要求履行腾房义务、支付逾期腾房占有使用费并承担因此产生的一切费用。
璩以奈尔： 对于租赁合同到期后租客赖着不走的情况:第一尽量和承租人沟通协商,让其腾空房屋、尽快搬走.第二如果承租人不愿意搬走,那么可以和其续签租赁合同,让其继续缴纳租金.第三倘若承租人既不搬走也不缴纳租金的情况下,可以向人民法院提起诉讼,请求判令承租人腾空房返还出租人,并可要求承租人支付逾期腾房占有使用费.
湛河区15729777592： 租房合同到期但是人不走怎么办 ？
璩以奈尔： 租房合同到期但是人不走的,处理方式是:1、通过协商,出租人可要求承租人在合理期限内搬走;2、承租人拒绝搬走的,出租人可以准备起诉状、证据材料等,向法院起...
湛河区15729777592： 租房的合同到期不走应该怎么样办 ？
璩以奈尔： 租房到期房客赖着不走有两种解决的方式:1、重新签订房屋租赁合同.2、到法院起诉.《合同法》第二百三十五条,租赁期间届满,承租人应当返还租赁物.返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态.
湛河区15729777592： 租房合同到期后租客不搬走要怎样办 ？
璩以奈尔： 租房合同到期后租客不搬走的处理办法:(一)承租人通知出租人的近亲属、单位或签证部门按到期日搬迁的,作原租约未延续不再交租金处理(二)承租人通知出租人回来之前或向承租人明确表态前,按续租处理,可按原租约补交租金,也可按月将租金交由上述人代收立据转交出租人,自得知出租人不续租的意思表示之日起,始作不续租处理.《合同法》第二百三十五条规定,租赁期间届满,承租人应当返还租赁物.返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态.
湛河区15729777592： 合同到期租客赖着不走如何处理 ？
璩以奈尔： 合同到期,租客赖着不走的,首先催告其尽快搬离或者协商签订租赁合同,拒不搬离也不签订合同的,涉嫌非法侵占,可以报警处理.根据《民法典》第七百三十三条规定,租赁期限届满,承租人应当返还租赁物.返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态.第七百三十四条第一款规定,租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期.法律依据《民法典》第七百三十三条租赁期限届满,承租人应当返还租赁物.返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态.第七百三十四条第一款租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期.
湛河区15729777592： 租房合同到期后租客不肯搬走怎么办 ？
璩以奈尔： 租房合同到期后租客不搬走先与其协商.无法达成一致的,可以向人民法院起诉处理.租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期.法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百三十三条租赁期限届满,承租人应当返还租赁物.返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态.第七百三十四条租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期.租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利.
湛河区15729777592： 房租合同到期赖着不走具体需要如何处理 ？
璩以奈尔： 1、房租合同到期赖着不走房东可以与住户进行协商,协商不能达成一致的可以向当地公证机关提出申请,请公证人员对住户的物品进行现场清点、封存并出具公证书,清点财物时注意签字备案.2、法律依据《民法典》第七百三十三条 租赁期限届满,承租人应当返还租赁物.返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态.第七百三十四条 租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期.租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利.
湛河区15729777592： 房屋租赁到期后租客拒绝搬如何办 ？
璩以奈尔： 房屋租赁到期后租客拒绝搬,可以先协商,协商不成可以向法院起诉 《合同法》第二百三十六条,续租 租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期.
湛河区15729777592： 租房合同到期房客不走怎么办呢 - ？
璩以奈尔： 租房到期房客赖着不走有两种解决的方式: 1、重新签订房屋租赁合同 2、到法院起诉 租房到期怎么处理 (一)出租人和承租人重新签房屋租赁合同. 根据《城市房屋租赁管理办法》第十条的规定,房屋租赁期限届满,租赁合同终止.承租人...
湛河区15729777592： 租房合同到期房客不走怎么办 - ？
璩以奈尔： 一般情况下,如果房子到期了,租户在搬离宽限期限内不搬走,可以先行协商解决.如果协商不了,可以到法院起诉租赁方以诉讼的方式要求搬离,并可以要求租赁方承担就租赁期满到实际搬迁之日止的租金.而且,如果是承租方违约在先,房东可以出于自救原则,有权利对出租房进行断水、断电和直接换锁,然后打110或是找派出所,在民警的见证下让租户过来把东西搬走.
