一楼带院子的房子好不好买一楼带院的房子都要注意啥

~ 现在，大多数房子的一楼都有院子，可是，很多人建议不要买这种房子。那么，到底一楼带院子的房子好不好，买一楼带院的房子都要注意啥呢？如果你喜欢一楼带院子的房子，并且也很想买，建议来看看这篇文章，看完后可能会对你选择此类房子有一定的帮助。
一、一楼带院子的房子好不好
一楼带院子的房子好不好，一楼带院子的房子有优势，但也有一定的缺陷，如：
优势：
1、居住面积大
一般一的楼住户都有自己的小花园，比起楼上其他的业主来说，一楼的实际使用面积会更大一些，而且活动的空间也较大。拥有一个宽敞的院子就等于买了一栋大房子。建议喜欢大房子的人可以考虑购买这种房子。
2、无需上下楼
因为它在一楼，所以不需要上下，这也是二楼的优势。电梯总是会遇到维护或故障的情况，给很多居民带来不便，但一楼的居民不必担心这一点，为居民节省了很多时间。
3、发生灾难易逃生
尽管像地震和火灾这样的事件是小概率事件，但它们与生命安全有关，必须引起注意。在发生地震或火灾时，要担心的是一楼的居民，他们出门时基本上是安全的。通常，高层居民不能乘坐电梯，只能走楼梯或等待救援，因此难以逃脱。
缺陷：
1、产权问题
一楼带院子的房子90％的院子不是财产权。庭院仍然是公共区域，它只是您居住的地方，居住方便。许多开发商使用院子的花招，难以将一楼的廉价房屋搬到高价房。这也是开发人员的一种。尽管您拥有临时使用权，但是没有财产权，一旦出现纠纷，会很难解决。
2、蚊子问题
一楼带院子的房子是蚊子的“训练基地”。与生活在绿色环境中的蚊子相比，带院子的地方是蚊子的天堂。因此，在夏天，一楼带院子的房子会受到蚊子的严重困扰，尤其是在南部。如果是一个非常害怕蚊子的人，建议不要购买一楼有院子的房子，甚至不要买低层的房子。
3、噪音问题
一般来说，居住楼层较低的房屋都会受到噪音的影响。一楼是吵的，尤其是靠近马路或者小区主干道的房子，经常听到车声，甚至睡眠都会受到严重影响。
4、潮湿问题
潮湿是一楼的通病。在雨季，严重的是湿度问题。住在二楼的居民经常觉得地板和墙壁总是湿漉漉的，衣服不能晒干，被子总是湿漉漉的潮湿的环境给人们带来很多问题，不利于人体健康，极大地影响了人们的生活体验。这种情况在南方比较常见，在北方比较少。
二、买一楼带院的房子都要注意啥
1、注意防盗
购买一楼的朋友要注意防盗问题，对于选择一楼住宅的消费者来说，社区环境和物业管理是必须考虑的重要因素。如果整个小区的安全管理措施得当，严格控制人员进出，经常有保安人员巡查，那么一楼住宅的安全系数可以大大提高。此外，自我防范也很重要。
2、注意采光
影响一楼日照的主要原因在于邻栋楼宇的遮挡，因此购房者可以自己计算一下：本楼应与南向相邻楼座栋距是否小于相邻楼座的楼高，如果栋距高于楼高，就不会影响45°的阳光入射角。如果有老人、小孩，更应考虑冬季自然日照的问题。
3、注意噪音
一楼住宅常常伴有噪音困扰，所以，选购一楼住房时避开交通要道，还有，不要选择那些与马路、娱乐区等正对的房子，同时，如果一楼住宅有绿植环绕，那就可以大大减弱噪音干扰。
4、注意防潮
购房者在选择一楼的房子时要注意室内墙壁是否有霉斑，即使选择后，一般也不在室内铺设地板，以地砖为宜。而且，一般一楼接近地面，周边管道井较多，墙皮与楼板防潮问题是关键。现在有些小区一楼住宅往往高架半层或1-1.5米，底下做半地下室处理，对防潮起到较好作用。
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长岛县14734638402： 1楼带院子的房子好吗 - ？
富彪百红： 各地的二手房买卖不一样.就不说了.这里说说一楼的利弊.一楼不好的地方:潮湿,吵杂,多蚊虫,以及楼上掉落的杂物等等.好处:有院子,养宠物,种花草,夏季放个小桌子在外面坐坐很舒服.灾难的时候逃生也方便些.(不过以上利弊都要集合房子的总体环境来评价的.希望我的回答可以帮到你.

长岛县14734638402： 一楼带院子的房子,到底值不值得买 - ？
富彪百红： 如果个人喜欢种花养草的话,可以买,而且出行方便,就不要担心电梯故障,尽管一楼也有不足的地方,但只要你喜欢,它的不足是完全可以克服的.

长岛县14734638402： 一楼带花园的房子好不好?值得买吗? ？
富彪百红： 买房时,一楼因为存在采光不好、潮湿、噪音大等问题,往往不易销售,但如果一楼带一个小花园,可以种花养草,就会受到一部分购房者的青睐了.与普通的一楼一样,...

长岛县14734638402： 买一楼带小院有什么好处呢? ？
富彪百红： 买一楼带小院的好处: 一、出入方便即使是讨厌一楼的人也知道,一楼拥有一个无法忽略的伟点,那就是一楼出入方便.特别适合在饭后散步,若是家中有老人和小孩,那就更合适了,也不怕停电或者是电梯坏了,一家人照样能正常出行. 二、带小院子砖砌的小道,青草绿地,四周做成篱笆围栏,一个舒适的小院.周末邀上几个好朋友,在院子里喝茶、聊天,下午茶的好时光,这样的生活想想都太美. 三、可拓展空间多小院子可拓展空间多,不仅可以种种花草,还可以种点菜,把庭院变成菜园也是一种流行.“城市中的菜园子”,有一种归田园居的感觉.另外,如果想把院子做为一个室外延伸区的话,还可以选择一些户外家居,搭建一个可供休憩、聊天、聚会的场所.

长岛县14734638402： 一楼带花园的房子好吗 - ？
富彪百红： 挺好的,住一楼进出方便省力,尤其对家里有老人、身体不好、行动不方便的人来说,很适合.带院子的可以有很大的利用空间,种花、养鸟、晒被子、还可以搭个洗槽和洗板,平时有些需要刷刷洗洗的大东西,比如床单、席子什么的比较铺得开!小孩子也可以有个玩耍的空间,不用整天闷在屋子里.冬天天气好的时候可以出来晒太阳,夏天比别的楼层阴凉.

长岛县14734638402： 一楼带院子房子好吗 - ？
富彪百红： 有好有坏,看你怎样权衡.相对来讲,空间是会大很多.在北方的房子都是喜欢有院子的,根据自己的爱好吧.对于有小孩且喜欢运动的人来说还不错,如果空间够 ,就可以在院子里打打羽毛球啊什么的.个人还是比较喜欢.

长岛县14734638402： 一楼有院子的房子好吗? - ？
富彪百红： 当然好呀!不过就是一楼光线问题,还有就是蚊虫、蚂蚁很多.也很吵小偷好光顾.还有就是很吵

长岛县14734638402： 复式小高层住在一楼带个小院子好不好?有什么优缺点?谢谢 ？
富彪百红： 好啊,1.有自己的小院可以搞成花园,是修心养性、闲庭散步和朋友聚会的好地方;2.不爬楼梯,对小孩、老人尤其有利;3.万一有地震袭来时可以及时避险逃生,毕竟生命无价;缺点是一楼往往较潮湿,但如果建房时防潮处理做得好,也无妨.两相权衡,利多弊少,故应该考虑买带小院的一楼.

长岛县14734638402： 一楼的房子好吗 - ？
富彪百红： 优点:1、进出方便省力,尤其对家里有老人、身体不好、行动不方便的人来说,很适合.2、而且很多一楼的房子都带院子的,可以有很大的利用空间,比如:种花、养鸟、晒被子、还可以搭个洗槽和洗板,平时有些需要刷刷洗洗的大东西,比...

长岛县14734638402： 新买的房子在一楼带花园,这样风水好吗 - ？
富彪百红： 回一楼:风水是客观存在的,不管你信与不信,他都无可辩驳的对你实施着影响.缝隙对房子,为天斩煞,很不好,必须化煞.变压器20米之内都有影响,这是长期从事风水业务的经验积累.屋顶对着阳台,要看这个屋顶的走向,如果是屋檐对你的阳台,恭喜你,收逆水,发财;如果是屋脊对着你,这就不好了.