70年公寓为何难卖了
买公寓还是住宅,什么区别,纠结中!
2002年soho现代城正式亮相,它给人们带来了新的居家办公理念,商住公寓以一种全新的面貌出现,设计上丝毫不亚于高档写字楼的豪华尊贵,商务配套和生活配套也让用户耳目一新,后来市场上又出现了"只商不住"的纯商务公寓和"商住分区"的商住公寓,市场进入一个新的开发热潮。预测今年无论是在商务中心区还是中关村一带商住...
为什么同一个小区房产证上有的写的公寓,有的写住宅?
一般的公寓概念深入人心，市民的第一反应都是年限较短的物业，其实经营性公寓里面包括商业公寓和居住公寓。\\x0d\\x0a二、就居住公寓来说，相对于普通住宅其面积会比较小，适合的群体也不一样，因为总房款会相对较低，公寓的户型同普通住宅也有比较明显的区别，比较常见的公寓户型很难做到南北通透，并且...
买个房子是公寓性质的,40年国有产权,民用住宅的水电,是不是到了40年后...
前一阵 我刚投资了一套这样的 摸清楚的 cisco_yang | 发布于2010-10-12 举报| 评论 8 2 这个谁也说不准的。就像商品房产权是七十年一样的,谁知道以后会怎么办啊?物权法这一点没说 myself6647 | 发布于2010-10-12 举报| 评论 1 0 ...
我买了一个30万的(40年产权)公寓不到一年想卖了 ,税大概多少?
综述：不到一年，增值税和个人所得税不能减免。具体缴纳多少，要看你能卖多少钱。增值税是按售房金额的5%缴纳；个税是按售房金额减购房金额的差额的20%征收，如果40万卖，那么个人所得税为2万，即（40-30）20%=2；如果仍然是30万卖，那么个人所得税为0，即（30-30）*20%=0。公寓为集合式住宅...
苏州苏州华贸中心怎么样?好不好?值不值得买?
第一，「苏州华贸中心」是公寓产品，而公寓的劣势是：1，土地使用年限短，公寓房的年限只有40-50年左右，苏州华贸中心于2018年动工，截至目前已经过去四个年头，年限剩余38年左右；2、高税费比较难再交易；3、房贷利率高年限短。公寓房是商业性质的房产，所以在苏州市场是不限购的，但是公寓房的贷款...
70年产权公寓和普通住宅的区别是什么?
\\x0d\\x0a 就居住公寓来说，相对于普通住宅其面积会比较小，适合的群体也不一样，因为总房款会相对较低，所以受众会偏向刚就业的大学生或者居住过渡者。公寓的户型同普通住宅也有比较明显的区别，比较常见的公寓户型很难做到南北通透，并且常常没有阳台，甚至是全封闭幕墙外立面，没有可...
二手单身公寓贷款多少
二、买公寓房的缺点是什么 1、土地使用年限短 商业性质的公寓的土地使用性质一般都是属于“商场、写字楼、酒店”等性质。土地的使用年限也只有40年、50年,并且当公寓的土地使用年限到期以后,需要补高额的地价才可以继续使用土地。 2、高税费转手交易难 根据我们国家的相关政策规定,普通住宅的二手房交易可以不需要缴...
如龙0公寓在哪里
如龙0公寓在在POPPO天下第一番大街店左侧第二个灰色区域。如龙0誓言的场所》是世嘉发售的一款动作冒险类单机游戏，《如龙0》由于是和PS3平台同步发售，无论是在2015年或者拿到现在来看，都算不上是优秀，和同时代的欧美大作相比较也有一定的差距。但就这个画面来说，也并不是不能接受。初代的游戏开发...
南岸六公里有公玉房卖吗
题主是否想询问“南岸六公里有公寓房卖吗”？卖。根据查询百度地图显示，南岸六公里有公寓房卖。居客重庆二手房网，提供南岸6公里轻轨站，跃层小户，现房，租金可抵月供，年底钜惠二手房出售信息，29万，1室1厅1卫，0年，南，毛坯，公寓。
1号公寓历史价格变化如何?
1号公寓的价格信息如下：平均价格：每平方米9000元，这是当前的定价标准。起始价格：同样为每平方米9000元，表明所有房源的最低价格线。在历史价格记录中：2012年09月29日：当天的最高价和最低价均为9000元\/平方米，没有超出这个范围。2012年09月12日：同样，当天的平均价格保持在9000元\/平方米。20...
锦江区维平回答： 价格合理转买出去就不难
繁淑18287391743问： 我买了40年产权的公寓式住宅,以后好卖吗,和70年 - ？
锦江区维平回答： 中国的土地使用权在出让时根据开发类型分为不同的使用年限: 1)民用住宅用地权属年限最高为70年; 2)工业建筑用地和综合类用地最高为50年; 3)商用建筑用地最高为40年. 购买40年商住房所具有哪些优势呢? 1 、商业性质住宅办理按...
繁淑18287391743问： 70年产权的公寓,住宅性质,能买吗 - ？
锦江区维平回答： 对房屋性质稍有了解的网友都知道,我国普通住宅性质的土地产权以70年为主,而商业用地产权通常为40年或50年,常见的房屋类型有各式的公寓.然而,如果您买到了70产权的公寓,究竟是幸运还是“不幸”呢? 首先来普及一下公寓的定义...
繁淑18287391743问： 70年的住宅公寓和普通住宅的区别 - ？
锦江区维平回答： 1、年限有长短:居住公寓的年限并不如一般市民固有的概念一般,只有不到50年的时间.居住公寓的购买首付比例同普通住宅购买的首付比例一样.2、居住成本有所不同:一般公寓都是精装修交付,物业标准会高于住宅的标准,因此物业费...
繁淑18287391743问： 70年公寓与70年住宅有哪些区别 - ？
锦江区维平回答： 1、土地性质不同:住宅是居住用地,公寓大多是商业用地,一般为,极少数公寓也有70年产权的.根据目前的消息,商业用地产权到期后是要补缴土地出让金的,公寓首当其冲.2、用途功能不同:住宅是居住用,公寓为商业、办公、商住用....
繁淑18287391743问： 买一套70年产权的住宅和公寓有什么区别 - ？
锦江区维平回答： 同样土地年限是70年的 住宅与公寓的区别就是 公寓的日照没有住宅的日照多 所以被划分到公寓 一般公寓要贷款的话都需要准备国土证的 因为真正意义上的公寓产权年限是40年的
繁淑18287391743问： 买住宅好还是买公寓好?购买公寓有五大缺点 - ？
锦江区维平回答： 买住宅还是买公寓,这是一个艰难的选择,一些人选择买住房,因为住房的使用年限更长,而且水电费更便宜,但是有些人就会选择买公寓,因为公寓更加美观,而且贷款门槛低,那么到底该如何选择呢?还是先来看看购买公寓的缺点吧.1、...
繁淑18287391743问： 公寓还有70年大产权的 这到底是怎么回事? - ？
锦江区维平回答： 都知道住宅的土地使用年限是70年,公寓是40或50年,但你听说过70年土地使用权的公寓吗? 近有网友表示,自己买了一套70年产权的公寓.发现这个问题的时候,已经签完购房合同了. 关于这个“70年公寓”,主要是因为日照时间不符合住...
繁淑18287391743问： 40年产权和70年产权的区别是啥 - ？
锦江区维平回答： 40年产权是公寓,70年产权是真正的住宅,主要区别有:1.产权年限不同;2.生活费不同;3.附带权利不同,公寓不能落户、无学位;4.交易税费不同,住宅1%-3%,公寓3%;5.贷款条件不同,住宅可申请公积金贷款和住房按揭,公寓不行.
繁淑18287391743问： 70年产权的公寓能卖吗?能转让吗?手续简单吗? - ？
锦江区维平回答： 能.通常所说的房屋产权大致分为: 1)住宅用地,产权年限是70年; 2)综合用地,产权年限是50年; 3)商业用地,产权年限是40年. 具体小区的产权年限是多少要看其《国有土地使用证》上的土地性质是什么性质的才可以确定的,另外产权年限是从开发企业取得《国有土地使用证》的当天开始计算的,不是从购房日期算起的.
