30万的商铺过户得多少钱
我要买一个临街门面房。不到5年的二手房。100平。总房款60万。过户需要...
购买商铺与商品住宅不同，其税收会征收得多一些；主要有几个税，一为契税3%，二为营业税5.5%，三为个人所得税1%，三为增值税3%，四为印花税0.05%, 总计13.5%的税；具体税费得按照你们大连当地地税局的收费标准去打，如果是按六十万的总价即成交价去打的话那就比较多，但如果按照评估价去打的...
商铺继承或者赠与怎么收费
3、买卖过户:不需交纳营业税:80元登记费、3万元契税(3%)(二套购房)、个人所得税(100-80)乘20%=4万元、480元交易费，总计:70560元。 4、需交纳营业税:80元登记费、3万元契税(3%)(二套购房)、万元营业税(营业税)、个人所得税(100-80)乘20%=4万元、480元交易费，总计:125560元。二...
二手商铺,买家到手105万,需要交多少税
需要交的税是差价的26∽32%。二手商铺的税要看你买的房屋上一次买的价格。因为营业房交税一大部分是按照买卖差额计算的，大概26-32%，另一部分是契税，不是按照成交价，是按照评估公司评估价计算，4%的税率。买方的二手房交易税费：1、契税：成交价或评估价(高者)×1.5% (商用用房或大于144平米...
二手商铺20年楼龄,62方成交75万,一手业主买入价成10万,过户费要...
二手房过户需要交纳的税费分为卖方缴纳和买房缴纳两种。买方 1、契税：成交价或评估价（高者）×1.5% （商用用房,二次购房或大于144平米的税率为3%）2、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元 3、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0. 05 4、产权转移登记费：50元（每增加1人加10元，买家为...
深圳商铺房产更名需要哪些税费及流程
1、签定买卖合同：买卖双方就商铺的价格、交易方式等协商后签订买卖交易合同。2、递件：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记，其中商品过户需要的材料包括申请表(原件)；买卖双方当事人身份证件，有公有人的需提供共有人身份证件(复印件，持原件核对)；房屋所有权证(涉及共有的需提供同时提供...
投资一个商铺,多久能回本?
武汉菱角湖万达开业了,想去那里租个门面,基本上都是上万一个月的,也不知道新开的地方,回报是不是那么好,一般一个新兴的商业街多久能回本呢?是否值得投资呢?HidiJames | 浏览2662 次 |举报 我有更好的答案推荐于2017-12-15 08:32:36 最佳答案 这可不一定 最主要的得看您投资在什么位置了,投资好的位置...
2008年11月乌鲁木齐市小区内商铺,购买价格5500元\/平方米,面积85.46...
现在每平要8千，过户费，要1万8千，另外有个营业税，大概3万5千，银行可以贷款35万左右。
房产交易费用
买方 1、契税：成交价或评估价（高者）×1.5% （商用用房,二次购房或大于144平米的税率为3%）2、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元 3、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0. 05 4、产权转移登记费：50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元）卖方 1、交易服务费：建筑面积（平方米...
二手房87平方米24万过户要多少钱
需按照两次交易差价征收增值税；\\x0d\\x0a若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅，则免征增值税；\\x0d\\x0a如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等，则不论证是否过2年都需要全额征收增值税；\\x0d\\x0a（2）个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳\\x0d\\x0a征收有...
154平方商铺330万要交多少税钱?
1、买的门面房要交契税4％、印花税0．05％、交易费、产权印花税。契税：以权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。2、印花税：是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所...
德安县艾麦回答： 过户税粗略估计约要4.5万元.具体算是要知道房产现总价及原购房发 票价才能算的.一般粗略估计,综合税率应在15%左右.算法是:卖方税:1、个人所得税:(评估价-原价)*20%.2、增值税:(评估价-原价)*5.5%.3、土地增值税:(评估价-原价)*30%至60%.(注:此点税率为四级累进,按差价越大税率越高,税率分别是30%、40%、50%、60%) 买方税:1、契税:评估价*3%.双方税:各一仟左右.以上算法均需提供原价的购房发 票,或在房管局调档调出原购房发 票复印件.
前菊18297544133问： 在市区买个三十万的门面要多少过户费 - ？
德安县艾麦回答： 过户费没有多钱,也就十几元钱每平方米,主要是税,税要按照房屋评估价的总价的1.5——3%.
前菊18297544133问： 我买一套30万的房子门市房办理过户需要多少钱 - ？
德安县艾麦回答： 1、居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本.2、其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元,500——1000㎡的为300元,1000——2000㎡的为 500元,2000——5000㎡的为800元,5000㎡以上的为1000元;如共有权...
前菊18297544133问： 30万的房子过户要多少金额 ？
德安县艾麦回答： 过户住房税费依据住房评估值计算,和住房持有时间,住房面积大小,双方当事人住房套数有关.规定过户住房需要评估费用千分之6.印花税万分之5.手续费几百元....
前菊18297544133问： 30万买的商铺办房产证需要多少钱? - ？
德安县艾麦回答： 购买商铺的契税4%购买一手商铺30万元,契税=30万÷(1+9%)*4%=11009.17元
前菊18297544133问： 商住房30万,过户需要多少钱. - ？
德安县艾麦回答： 印花税,千分之一.契税,百分之一点五. 土地收益金,如果是商品房都免收,房改房要交土地收益金,那是按地段交的,算不了. 交易服务费,房改房3元每平米,商品房6元每平米.工本费是10元,有共有人还加收10元,登记费80元每套.配图费20元.个税一个点.
前菊18297544133问： 我有一套30万房子满五年了过户需要多少钱 - ？
德安县艾麦回答： 房子进行过户需要交的税费有契税3%、公证费1%、评估费0.25%. 房产过户的费用有下列几项,但各地可能有出入: 1、契税:普通住宅:评估价*1.5%;非普通住宅:评估价*3% 2、个人收入调节税:(评估价-原购入价)*20% 3、营业税:...
前菊18297544133问： 乡镇30万商铺过户费要多少 - ？
德安县艾麦回答： 属非居住性质房产要知道房产总价及原发 票价才能算光知道房产现总价算户税费计算: 卖税: 1、营业税:(评估价-原价)*5.5% 2、土增值税:(评估价-原价)*30%至60%(注:点税率四级累进按差价越 税率越高税率别30%、40%、50%、60%) 3、所税:(评估价-原价)*20% 买税: 1、契税:评估价*3% 双税:各仟左右 算均需提供原价购房发票或房管局调档调原购房发 票复印
前菊18297544133问： 二手房商服过户费需要多少 80平30万 - ？
德安县艾麦回答： 不要看他们说的这个百分之多少那个百分之多少,网都都能查到,总数就是过户费大约是总价的百分之20左右.你家的6万元以内.我刚问过我家45万的过户大约是8.5万.
前菊18297544133问： 在我们县城买了一间50平米门面房,一共30万,过户费用大概得多少钱?谢谢 - ？
德安县艾麦回答： 一般是1%的契税,具体你询问下房产局征税部门.
