120平米公摊20算多吗
得房率是怎么计算?得房率到底多少合适?
1、什么是得房率？得房率就是指 套内面积 与每户 建筑面积 的比值，是衡量 户型 好坏的重要指标之一。需要注意的是 赠送面积 不包含在使用面积之中，要计算得房率要以 产权证 的数字为准。2、得房率怎么计算？假设100平的房子，公摊为20%，那么套内实得面积就是80平方米，公摊就是20平方米，得房率为...
公摊金额除去总面积得出的是什么
因为建筑面积除去公摊面积就是实用面积了。公排面积除以建筑面积得出的是公摊面积占建筑面积的比率，即公摊率。例如建筑面积是80平米，90平米，100平米，公摊面积是17.5平方米，20平方米，22平方米。结果都是公摊率22％。有了公摊面积和建筑面积，就可算出购房面积，也能求出净使用面积和出房率。
124平米房子公摊面积是29平米吗
举个例子 假设一套房子套内面积80平米，公摊面积20平米，那么建筑面积就是100平米，公摊率是20%，那么得房率是80%。公摊在是20%算还是可以解释的吧。再举个例子 套内面积60平米，公摊面积20平米。那么公摊率为25%，公摊系数为33.33%，这一下差了8.33%。也就是说当房子的公摊系数越大的时候，转化...
公摊面积要取消了吗
一提到公摊面积不少老百姓就直喊头大，他们在买房之前所说的面积对比与买下房产真正拿到自己手里的面积少了一部分，这一部分被开发商们划出来作为公摊面积属于公共用地，每个人都拥有着使用权。面对公摊面积，不少人都在呼喊着取消公摊面积，毕竟对于每个人的影响都不算小，毕竟自己的使用面积缩减了，...
我家在市区买了一套房子,高层的,106平米,公摊面积忒多,实际面积也就是...
差不多的，你这个算正常的，20%左右。现在都是这样的。一般高层电梯楼公摊面积在20%左右；高层公寓楼公摊面积在25%左右；多层住宅（老房子，无电梯）公摊面积在10%左右，新多层电梯洋房公摊面积在15%左右。以上都是大概的经验值。
建筑面积和公摊面积有什么区别?公摊面积在什么区间算合理?
建筑面积不等于实际可使用面积，因为建筑面积还要减去一个公摊面积，剩下的才是归属于大家的室内的自由可使用的部分。公摊面积一般是要求不超过25%的比例，这是最高比例的限制。举个例子，小张买了一套房子，他这个房子的理论面积是120平米一平米1万块钱他花了120万买到这个房子，但这房子有公摊面积20%...
132平公摊20%套内多少平
如果公摊面积20%，那么套内面积就是80%。可以举例子说明，像正常100平方公摊面积20%，那就是公摊面积是20平方，套内使用面积是80平米，如果是140的，那公摊面积。
公摊面积不加赠送百分之20是什么意思
公摊面积的意思就是你买100平米的楼，但你的私人面积仅有80，公摊了20平米。公摊面积不加意思就是不会再占用你的私人面积。公摊范围 1、各产权户的电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、配电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室，以及为整幢建筑服务的共有房屋和管理房屋。2、套（单元）与...
电梯房公摊面积比例是怎样的?公摊比例多少合适?
3、高层住宅公摊率20%-25%，140平方米公摊面积28平方米-35平方米中间有效。高高层住宅一般都是有电梯的，楼房合理布局发生转变，一般整体规划两梯四户格局。公摊率一般不超过25%。140平方米的户型依照公摊20%-25%来计算：公摊面积28平方米-35平方米中间，实际应用面积105平方米-112平方米中间。公摊面积...
120平米公摊28算多吗?
120平米公摊28平米，算是比较多了，其公摊面积比在23%左右。一般多层公摊约为8%-15%；小高层公摊约为10%-20%；高层公摊约为15%-30%。现在大多数的城市销售房子都是按照建筑面积销售的，这其中就包括了公摊面积，但是公摊面积并没有在自己的房间之内，所以公摊面积越小，自己购买的房子性价比就越高...
岳普湖县洛亭回答： 多层电梯住房,公摊一般是20%--30%, 你这个120平住房公摊20平,所以,算是合理的.没有超标.
於舍19585071169问： 新买的房子120平方公摊了17个平方合理吗? - ？
岳普湖县洛亭回答： 你房子的公摊算是小的了,一般公摊都能到20%
於舍19585071169问： 我买了个120平的房子,共18层,我买的3楼,他们说要百分之二十的公摊面积,我觉得不合理, - ？
岳普湖县洛亭回答： 是的,高层公摊都是这么多,跟你哪层没关系,主要是电梯占地.
於舍19585071169问： 高层公摊面积百分之二十,多吗? - ？
岳普湖县洛亭回答： 不算多.还要看容积率.有百分之三十的.
於舍19585071169问： 120平米的房子一般公摊多少合适? - ？
岳普湖县洛亭回答： 计算公式:建筑面积=套内建筑面积+公摊面积 公摊面积=套内建筑面积*公摊系数 公摊系数=建筑总公摊面积÷建筑总套内面积 套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积 房屋公摊面积是指分摊的公用建筑面积的简称,它与套内建筑面...
於舍19585071169问： 买了套房,建筑面积120平米,公摊13.6平米,算多吗? - ？
岳普湖县洛亭回答： 不多.
於舍19585071169问： 买房120平方米14楼双电梯那公摊面积是多少? - ？
岳普湖县洛亭回答： 具体看你买的户型,一般公摊占总建筑20%左右,也就是24平方米左右.
於舍19585071169问： 公摊多少属于正常范围?？
岳普湖县洛亭回答： 公摊是否属于正常范围是要看住宅类型,公摊率在7%-24%这个范围内都属于正常范围,一般情况下住宅层数越多,那么公摊率就越大.在正常情况下,多层住宅的公摊率...
於舍19585071169问： 高层公摊24%,这算多的吗? - ？
岳普湖县洛亭回答： 高层公摊面积大概是在20%—25%左右.公摊越高,说明小区电梯过道等比较宽敞.也并不一定是坏事!
於舍19585071169问： 120平米的房子去了公摊面积还剩多少平米, - ？
岳普湖县洛亭回答： 这个公摊面积是不确定的,比方说一梯两户,没有电梯,一般公摊大约7、8平米,有电梯就要10平米左右.同样的房子,一梯三户,没有电梯公摊只有5,6平米,有电梯要7,8平米. 其实买房还要看使用面积的比例.有的使用面积是买房面积的...
