100平房子公摊有多大
9楼115平米的楼房去掉公摊面积,约剩多少
是高层吗？公摊面积约占总面积的百分之17左右，那么你说的这个去掉公摊面积后，约剩余93平方米，即使用面积。
疫情之下,旅居房怎么选择?
叠拼住宅容积率与6层住宅差不多,可以做到1.5以上,高层板楼不过2点多,加上公摊系数小、品质高等因素经济指标更优。正好当时的中国建筑设计院搞房地产开发,原计划盖23层的高层住宅,我把这个思路和方案抛了出来,得到了当时决策者的采纳,叠拼住宅就这么产生了。叠拼住宅的经济性很好,单价利润大,对开发商而言利润很高,...
收房需要带什么东西
水、强电、弱电、结构)》、《面积实测表》等。需要注意的是，前四项文件是可以带走的。3、注意核实面积、合同及价钱多退少补等问题。首先要确认售楼合同附图与现实是否一致，结构是否和原设计图相同，房屋面积是否经过房地产部门实际测量，与合同签订面积是否有差异。查看售房合同，看误差为多少。
装修交房验收的注意事项
业主拿到新房后,第一件事就是要验收房屋,合格才能签字装修。那么装修交房验收注意事项是什么? 房屋装修验收注意事项是什么: 1、 验收墙壁地面 验收墙壁时,可用小锤子轻敲墙面,查看有无空鼓问题,再用专用尺找平墙面,查看墙面有无出现裂缝问题,想要检测墙面有无渗水问题,可在大雨后第二天检测墙面,有渗水,可做好记号。
随州滨湖湾买房遭遇霸王条款
售楼小姐不同意，这显然是在为开发商免责，并剥夺购房者的权利，损害购房者的权益 2. 合同中只写明建筑面积，没有分别注明使用面积和公摊面积，也没有注明公摊面积所占百分比，开发商把这些空白处都划掉了，我要求必须填写清楚。售楼小姐不同意，这就会造成将来无法对使用面积进行准确衡量， 无法判断实际...
一栋别墅交两万 违法变合法2010年09月13日 00:41北京晨报【大中小...
别墅（Villa）：“口”双拼（Two Family House）：“日”排屋（Town House）：“目”排屋有公摊面积，中间有共体墙。别墅是没有公摊面积的，别墅花园占地面积在房地证上有土地使用权面积的。别墅的买卖双方合同一般都有注明：1、本商品房户型为：别墅；2、独立别墅所属地块（包括别墅占地）占地面积???
00年前没有公摊面积吗
00年前没有公摊面积吗 00年前也是有公摊面积的，房产证上的面积也包含了公摊面积。因为只要是商品房、集资房、合伙房，都是会产生公滩面积的，并且房产证，也是一样需要反应出来的。除非是整栋，或是独立的一套房产，基本就没有公滩面积了，因为全部是都是自已的。什么是公摊面积 所谓公摊面积就是指...
买的毛坯房今天领钥匙,交了物业水电取暖钱,然后让和物业一起验房不需要...
你购买的是毛坯房，今天领取钥匙，已经交了物业费，还有水电暖气费等等，然后跟物业一起验房，在这种情况下是需要签订交房协议的，如果不签订的话，将来无法确定交房的日期。
为什么装修前要进行交房检查?
检验房屋的质量是一个方面，还有一个就是为了装修一旦出现问题，可以分清到底是房屋本身的问题，还是装修的责任，比如在做防水前，很多时候是要先做闭水试验的，以防房屋本身存在严重的质量问题，会影响装修效果。装修房验房验点：入户门框扇、室内门窗工程、室内地面工程、室内墙面及顶面工程、梁面柱面...
东乡县莫刻回答：[答案] 要看你是什么住房, 如果是高层,你的公摊面积会达到20%--30%, 如果是小高层,公摊一般最高15%--20%, 一般普通公寓住宅,公摊10%
充诞13229987450问： 买100平方的房子有多少是公摊 - ？
东乡县莫刻回答： 目前我国目前我国尚无明确法律法规出台,但是普遍认为公摊面积为总面积的18%~20%左右.一、房屋公摊面积:房屋公摊面积是指分摊的公用建筑面积的简称,它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积.二、基本简介:1. 可分摊...
充诞13229987450问： 建筑面积100平米使用面积多少 - ？
东乡县莫刻回答： 实际使用面积要按以下公式计算: 1、使用面积=建筑面积—公摊面积 2、使用面积=建筑面积*出房率(出房率一般砖楼87% 小高80—85% 高层70—80%) 一般多层的公摊系数(公摊部分:楼梯、外墙、入口)是15%左右,所以100平方米建筑面积
充诞13229987450问： 建面100平米套内面积是多少? - ？
东乡县莫刻回答： 建面100平米套内面积在70平米左右. 建筑面积100平米的房子,墙面积大约在200-220之间.墙面面积:(长+宽)*2*房高-门面积-窗面及其它.套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积.一般多层的公摊系数(公摊部分:楼...
充诞13229987450问： 房子一般会有多少公摊面积 - ？
东乡县莫刻回答： 得房率20%左右,也就是建筑面积为100平,使用面积为80平左右 如果超出太多,就不符合规定,可以找开发商
充诞13229987450问： 买房公摊面积有规定吗?就比如说一百平方摊多少平方啊! - ？
东乡县莫刻回答： 国家没有明确规定 住房的公摊面积按惯例 无电梯多层 公摊一般百分之几,高也在在12%以下有电梯且在18层以下的小高层 大概 20%以下30层 大概20%-30% 单纯住宅 比商住楼要低 ,商住楼比写字楼要低 如果是商场类的最高 可以高达50%以上.总得来讲 配套也好 环境也好 舒适性越高的,公摊必然就大.
充诞13229987450问： 多层公摊一般多少 - ？
东乡县莫刻回答： 多层楼房的公摊面积一般是在10%-15%之间,这类型的住宅本身就具有一定的特点,在加上多层的公摊面积本来就不怎么还计算. 所以我国法律对于多层住宅的公摊面积是没有明确规定该使用怎么样的计算方式.按照房地市场操作情况,已经...
充诞13229987450问： 电梯房100平米两梯四户公摊面积有多少 - ？
东乡县莫刻回答： 公摊面积大概为20平米到30平米之间.买房都是按照“建筑面积”计算,包括: ——套内建筑面积:使用面积(阳台面积要除以2)+墙壁所占面积 ——小公摊:楼内公共面积(楼道、楼梯间、电梯间...) ——大公摊:小区内公共建筑面积(物业用房、泵房、配电室、锅炉房、公共活动室....) 根据设计不同,有不同的面积利用率.通常估算按建筑面积的70%~80%为使用面积,其余20%到30%大约是公摊面积.
充诞13229987450问： 建筑面积100平米商品房使用面积是多少 - ？
东乡县莫刻回答：[答案] 你给的条件太少了,不好准确回答.一般多层的公摊系数(公摊部分:楼梯、外墙、入口)是15%左右,所以100平方米建筑面积,使用面积在85左右高层的公摊系数(公摊部分:楼梯、电梯、楼电梯间、外墙、入口、各种机房)是3...
充诞13229987450问： 100平的高层公摊面积是多少？
东乡县莫刻回答： 100平米如果是建筑面积,你的实际使用面积在70左右,其余的都是公摊面积.
