闲置的房子出租还是卖掉
房屋闲置,出售还是出租比较好?
关于新房出租还是闲置好，还是得根据自身的实际情况来决定。像没有经济负担的购房者，不太确定未来是否会居住话，最好是将新房空置出来，以免房屋出租后，产生各种问题。当决定居住前，再按照自身的想法，来进行房屋的装修。如果业主决定出租的话，往往先需要考虑到房屋所处的位置，地段是否优越，周边的生活...
不住的房子, 从投资角度看,“卖掉”和“出租”哪个更合适?
从投资角度来看，一些地段不理想，没有升值空间的房子适合卖掉。因为房子所处的地理位置，在很大程度上决定了房子的升值空间，所以地段不好的房子升值空间较小，这类房子留在手里也不会赚到钱，倒不如早点转手卖掉回款。
暂时不住的房子是出租还是空置比较好?
2、闲置的房产，与其闲置，不如出租。但是目前租房体系不是很完备，个人建议，毛坯出租比较好，不用刻意装修。因为，当下，租客的来源、素质、品德都无法保障与确定。毛坯出租既减少了租客的破坏，也不影响将来的买卖。当然，如果你在一二线城市有多余的房产，即使闲置也影响不大，毕竟目前一二线城市房价一...
假如我有一套新房,是先空置再卖,好,还是先出租,适时再卖好?
1、首先，可以肯定一下，租的肯定合适，因为房子闲置的话，你每年还得缴纳一部分的费用，不合适 2、要是出租的话，根据我的经验，你可以先装修，装修的话肯定是简装，尤其是地面，这是比较重要的，地上一定不要铺瓷砖，只要找平以后铺上复合地板就行，以后卖的话比较好，对买家来说，不喜欢买装修过...
不住的旧房子怎么处理
1.出售或出租：如果旧房子的状态良好，可以出售或出租，这样就可以获得经济收益。2.翻新重建：如果旧房子需要大幅度的维修和翻新，可以考虑重建。重新建造一个新房子不仅可以提高住房品质，还可以提高楼房在市场上的价值。3.放弃：如果旧房子位于不受欢迎的位置或不值得再次使用，可以考虑放弃该房屋。在这种...
暂时不住的房子是出租还是空置比较好
2. 资金紧张程度：若资金紧张，出租房产可抵消部分月供，尤其在一线城市，但要注意装修和维护成本。若房产位于三四线城市，可能需考虑出租以减轻资金压力。3. 房产位置：房产位于省会城市，可考虑长期空置，因房价较有可能升值。而在三四线城市，若库存压力大，房价上涨不明朗，出租可能是更佳选择。4. ...
空置精装房怎么处理
出售好还是出租好？下面就来一起了解一下吧。精装房空着还是出租好房子是否选择出租，还是需要根据情况来定。如果有现成可以出租的房子，而且地段不错，租金也高时，建议可以考虑出租，毕竟收益往往要高出成本许多。其次，由于国家的调控手段更加成熟和房价基数较高原因，如今房价短期大幅上行的可能性还是很小...
空置多年的房子,有的人为什么不租不住也不卖?
还有一种情况可能是移民了或者出国定居了，国内买的房子也不想卖不想出租，就留着，作为一个以后如果想回来的栖身地，而且这类人往往也不差钱，也算是土豪购房者吧。房产来源有问题 世界有白就有黑，这一点是肯定无法避免的，没有想象中的“伊甸园”，所以这些长期空置的房子有可能是有的人利用职务...
为什么很多业主宁愿房屋空置也不出租?
2、没有装修的房子跟一手房没有区别，更容易卖出高价！每个人的装修喜好是不一样的，装修过的房子买家未必喜欢，而装修也要动辄十几二十万元。没有装修过没有住过人的房子依然是毛坯房，可以说是准一手房，买家反而愿意出更高的价格。站在卖家的角度讲，投资回报率也更高。3、出租需要简单装修，租金...
为什么有人宁愿把房子空置也不出租?是愚蠢还是聪明?
市面上有很多空置房，既不出租也不出售，还得自己缴纳物业费，房东的这种行为到底是愚蠢还是聪明？看完以下 这5点 你就明白了。第一，避免过度的投入就总体市场而言，存量房已经出现明显的过剩现象，导致现在租房市场内卷也很严重，大多数人租房是为了短期过渡，因此，租房时要求房子必须满足简单装修，配...
永丰县益肝回答： 房子不住了,是租出去还是卖出去,这个需要根据实际情况来决定.以下是一些考虑因素:1. 家庭经济条件和需求:如果家庭经济条件较好,并且需要更新换代住房或者有其他紧急用款需求,可以考虑出售.如果经济条件允许,并且对出租房屋...
荣便17755998313问： 不住的房子是租出去好还是卖了好 - ？
永丰县益肝回答： 根据我国相关政策,权属无争议、合法取得房屋产权证书的房屋均可以进行买卖交易,不受房屋是否出租的限制.也就是说,租出去的房子是可以卖的.但是要特别注意两点:第一,我国《合同法》第230条规定,出租人出卖租赁房屋的,应当...
荣便17755998313问： 旧房子卖了和出租哪个更合适? - ？
永丰县益肝回答： 给你一个换算的方法.时间:一年.房产市值:假设为30万元.银行的一年期的利率4.14%,实得3.96%,接近4%,30万的一年的收益是12000.只要你现在的年租金收益高于4%,那么就是租赁比出售能获得更高的收益,比假设的银行的12000元的利息要多.以上供参考.
荣便17755998313问： 闲置的房子出租好还是卖掉好? - ？
永丰县益肝回答： 摘 要:你手里有一套闲置房子,是卖掉好,还是出租更合算?当然,这里有一个前提条件,就是这套房子的钱暂时没有用.暂时用不着的钱也不能白放着,而要投资增值.首先要算算投资收益率多少,然后再与房的出租收益作比较.
荣便17755998313问： 闲置的房子是出售还是出租划算 - ？
永丰县益肝回答： 出租,首先出租不需要楼主负担别的费用,而且还有一点收入.毕竟是老人留的产业,留下吧以后自己也能在长大的地方养养老
荣便17755998313问： 手有闲房出租还是出售划算? ？
永丰县益肝回答： 方案一 不等钱用别卖房 楼龄40年内的可以守一守 “要根据实际情况来定.”资深房... 所以在考虑出售还是出租时,先要比较一下是房子折旧率高,还是土地升值快.如果...
荣便17755998313问： 闲置的房子是租出去还是卖出去好呢? - ？
永丰县益肝回答： 当然先租出去啊 等自己有急用了再说 房子是固定资产轻易不要卖 等房价涨到自己满意再说
荣便17755998313问： 一套空闲的房子,是卖掉划算,还是租出去划 - ？
永丰县益肝回答： 租出去划算
荣便17755998313问： 现在是卖房子划算还是留着出租划算 - ？
永丰县益肝回答： 您好,看你目前的需求,如果资金宽裕,可以长期出租,肯定收益要大些.第二个还是要看你房子的地理位置.如果地段不好,租房需求不大的情况下 可以出售.希望我的解答对你有帮助,满意 请采纳!
荣便17755998313问： 讨论帖,一套闲置的房子是出租好还是卖掉好 - ？
永丰县益肝回答： 不知道你是哪儿的,一线城市比如北上广深这类地方,房屋刚性需求大,几年内房价不会有太大变化,甚至还有升值空间,那多余的住房用来出租是最合适的;如果是二三线城市的,就要根据当地最近的房价走势来看了,现在好多地方的城市房价不都号称要跌了吗?那最近的房价对比对比之前的,若有往下跌的趋势,可以折现理财.
