门面转让房东要转让费
店面合同到期了房东要收房,我的转让费怎么办?
目前，现在的法律法规尚未明确规定不能收取转让费，所以，收取转让费是业主与承租者的私人约定，属于双方都情愿。但是，收取转让费的前提应当是转让合法，应当是在征得房东的同意后才可以转让。根据法律法规相关规定，转租需要经过房东同意，否则不得转租，更别提收取转让费了。所以，房屋租赁时间到期的，租赁...
商铺转让费什么意思
在大街小巷逛街的时候，我们会看到很多店铺贴上了大红字报，上面写着转让两个字。如果店铺要转让，需要注意什么问题？店铺转让涉及到转让费，这又是什么意思？一、商铺转让费是什么意思 1、所谓商铺转让费，就是说如果商铺需要转让，但是因为这个商铺还没有到期，在与房东协商之后，能够将房屋转租给另外一...
门面转让费合法吗?
问题九：商铺转让后,房东如果一定要收转让费,应该收多少 交吧，你没的选择。房东不收转让费就得饿死了。房东不租也要交房产税，举个例子房产税是12%，在合同上房租25000元，房产税3750元，他没办法在合同上写明房产税由你来交，自己不愿意交，羊毛出在羊身上。你只能吃哑巴亏。其实房东也不愿意收...
转让费和房东有关系吗?
法律分析：门面转让费房东要分成合法合理。稍微小一点的门面需要数万元，大的门面则动辄数十万甚至超过百万元。转让费一般体现为装修费、存货折价、经营权、人气费等名义，甚至没有任何名义直接收取转让费的也普遍存在。法律依据：《民法典》第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方...
房东要收回店面转让费怎么办?
可以要求收回转让费。具体方法如下：1、首先，双方应当先协商解决，双方可以做适当的让步，这是解决问题的上上策。2、如果协商不成，可以找双方都熟悉的人员或者相关组织进行调解，这样也比较有效的。3、如果上述两个办法不行，只能向法院起诉，通过法律解决问题。
转让费和房东有关系吗?
1. 店铺转让费与房东没有直接关系。它是指租户在租期内（未到期）得到房东同意后，将店铺转租给下一个租户时收取的费用。2. 转让费包括租户的装修费用、购买的设备价值、经营项目和货物等，这些都是租户转让给下一个租户的资产，而超出原本应支付的房租部分即为转让费。3. 若店铺未进行装修、没有租户...
我转让我租的门面,房东要那大部分转让费,是否合理~~~求解答~~~急急...
不合理．通常我们所指的转让费，是指你租房时合同没到期这之间你向房东已经支付的房租，而你可以向下一个租房人收取，以挽回一点损失，但必需是经过原房东同意或合同上写明你可以转租，否则让房东发现了你会很麻烦．转让费的另一部分就是硬件设施了（包括空调，桌椅板凳，装修之类的，不管是你自己买的...
从别人手里转的门面到期了没签合同房东要房子我的转让费怎么办?
从别人手里转的门面到期了没签合同房东要房子我的转让费怎么办？你跟转让人扯皮去，看你俩转让协议中，有没有保证你能续约。没保证，且转让方已经告知你原合同租期了，后果你自负。
转让费要给房东分成?
法律主观：房东收取转让费在法律上未明确禁止，因此只要当事人基于真实意思表示且不违反法律规定做出的取转让费的约定是合法有效的，需要注意的是在转租之前必须经过房东同意。根据《民法典》第七百一十六条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁...
商铺转让,房东要收一半的转让费怎么办
但是，如果他真的收了那么高的租金的话，你可以到房管局部门去检举，因为会产生一笔税收，房东租的越高，收他的税也就越高！对与房东来说也没什么好处！最后你还说了“转让费”，这个就是没有道理的了，这个店铺是你租下来的，因为房租要到期了，涨租金也就不说了，既然还收你的“转让费”就...
陇县顺峰回答： 法律规定房屋所有人不认可的第三方合同承租人租约不受保护.也就是说你转让必须原房屋所有人签字的.通常转让费指的是房屋空转的费用.你的设备物资随店转让部分房东不应该收取费用的.但如前合同没有这方面约定的话合同到期你得自行搬空.所以你弱他强.没办法.
梅瑞19665324424问： 门面转让,房东要提转让费用的@的抽成?这么做合法吗? - ？
陇县顺峰回答： 肯定是不合理的. 但是显然很合法. 一般合同有一条,不得转租或者转租须房东允许.只要别人卡住这一条,你就没辙了. 就算没这一条,房东明确表示不给续租,你也转让不出去啊,没有哪个人敢冒那么大风险租
梅瑞19665324424问： 转让费和房东有关系吗 ？
陇县顺峰回答： 理论上有关系,但转让费不应该给房东,这些属于自己的,但是如果你没有征得房东同意转让房屋,房东是可以要求你承担违约责任的.在我们商铺选址过程中,有时会碰...
梅瑞19665324424问： 什么是店铺转让费,店铺转让费是什么意思? - ？
陇县顺峰回答： 1、店铺转让费是指在租赁期内,如果下家经营者希望获得店面经营权,向原经营者支付的一定转租费用. 2、店铺转让费一般包含原经营者的装修费,杂费和其他相关成本,店铺转让不一定都有转让费,但多数转让费是一级转一级转下去. 3、...
梅瑞19665324424问： 转让商铺的时候,房东应该抽取转让费吗? - ？
陇县顺峰回答： 除非在当初租赁的时候合同上特殊规定了转让费的分配比例,否则一般情况下转让费用跟房东是没有关系的,房东不应该拿到抽成.建议你看一下租赁合同,详细的信息你可以咨询“乐铺”的商铺转让法律服务中心.
梅瑞19665324424问： 商铺转让后,房东如果一定要收转让费,应该收多少 - ？
陇县顺峰回答： 你一开始没跟他在合同上谈好吗?你可以这样跟接你店的人商量:把你货转让价值多少,装修转让和店面转让分开,再签合同.意思是房东最多只能得到房租和装修转让费的百分之五十(这都是多的了),他不同意就找所在的街道办事处,找他们帮忙解决.
梅瑞19665324424问： 房东应该收取转让费吗 - ？
陇县顺峰回答： 店铺转让费是指租户在店铺租期内征得房东同意后将房屋转租,把和房东之间的租赁剩余租期,连同租户的装修、原来购买的设备、经营的项目等,一并转给下一个租户,其向下一个租户收取的超过应收取房租的费用为转让费.目前,我国现行...
梅瑞19665324424问： 需要向房东交转让费吗 - ？
陇县顺峰回答： 这个情况是这样,你现在接受她的店面是转让关系,是三方发生的,也就是你,她和房东.你需要给她转让费和给房东租金. 如果到了三月,就直接是你和房东的租赁关系,所以不用给她转让费. 这里唯一的问题是,一般来说房东不会轻易转租,你即使等到三月只是她这个店面这一年或者这一期合同到期,如果他们续约你还是要付费转让.所以你需要联系房东,把这个事情问清楚.
梅瑞19665324424问： 店面转让房东为什么要收手续费我租了一个门面,合同书上不是写有经过 ？
陇县顺峰回答： 根据《合同法》规定,承租方转租房屋,需经出租方同意,并没有规定可不可以收手续费,但你在转租中获利,房东分一杯羹也算是合理的.
梅瑞19665324424问： 请问店面转让一定要给转让费吗? - ？
陇县顺峰回答： 要看你是什么样的店面,是否是成熟的铺子.如果是还没有人气的铺子,还没有出租出去,你去跟房东租下来他不会跟你要转让费(没有人气根本就很少有人来租).那你这样的人叫垦荒者.要是你去租成熟的商铺,有两种情况:1,该店是房...
