房东要收回店面转让费怎么办？
凭我多年的生意经验 估计是很难要回来后，你可以更你房东说如果你是租给别人的话，必须给我转让费，但是他如果要自己做的话，你没办法，其实这就是经验，你以后要学乖的，你应该提前几个月就找他签合同的，或者直接一次性签几年的合同，房租可以月姣的，但是他如果自己做的话，你就没办法了 当初你租的时候也就是付转让费的时候你就要问清楚啊!
房东，有这个权力收回。换话说，他现在都可以随时收回房子。因为房子是他的。
只是现在他收回，要退还你当初合约（计算好天数总金额+正常市场金额利息而已，如1万元，10个月，正常市场利息如果是1分，那他就要还给你：1.1万元）。
人家有这个权力的，这就是租人家的风险。
可以要求收回转让费。具体方法如下：
1、首先，双方应当先协商解决，双方可以做适当的让步，这是解决问题的上上策。
2、如果协商不成，可以找双方都熟悉的人员或者相关组织进行调解，这样也比较有效的。
3、如果上述两个办法不行，只能向法院起诉，通过法律解决问题。
扩展资料：
房东可以随时收回自己的房子，因为房子是他的。只是在合同没到期时收回，房东要退还当初合约（计算好天数总金额＋正常市场金额利息而已，如1万元，10个月，正常市场利息如果是1分，那他就要还给你：1．1万元）。
签合同了，房东要赔毁约金20％左右，如房租时1万元，赔2千元，如果房东这样赔钱给你，你收到钱时，就要搬走，要不然他可以告你霸占他店面财产。一般情况下，很少人要毁约金。除非金额过大。同时，一般房东，也不会乱毁约，因为有损他的名声。
哥们，最好的办法就是赖。合同法在这一块是没有具体规定的。合同法规定商用房在拖欠租金6个月，经敦促后1个月，仍然未交房租的，产权人可以到人民法院提起诉讼，主张收回房屋。这样你就有7个月的时间，可以拖欠7个月的房租。然后，房东去起诉你，立案，开庭，宣判，你在上诉，再开庭，再宣判。最少半年，多则1年甚至更长。他玩不过你的。（期间他来要房，闹事，你就打110，到派出所协商，调解。调解不成功，还有个2次调解，再不成功。他到法院去起诉你）对付这种流氓，就要用无赖的手段，包你管用。
签订合同的时候必须有房东在场的写明几年不收回房子，这是最基本的，没证没据都不好维权，你租的是房东的房子这点要搞清楚，现在类似这样的事情很多，另外你告人家转你房子的人什么？签合同的时候也没说明租期，如果和他前明白还可以讨个说法，告他欺诈。这个转让费一个愿打一个愿挨，现在租房协议是不承认这个转让费的，只能认倒霉。。。
我给你说，这种情况我认为有可能是房东和前租客有私下协议，分了部分转让费，现在说白了烧你。你给了转让费，即使生意好，房东只要一到期，随便找个理由收回来，再重新租给别人，他就又吃一次转让费，这个是不道德的，但是没证据。像什么优先续租这些，都得不到保障，做生意就是这点最惨，一定要计算好。所谓房东自己要收回，都是假的，无非是想在你这里再吃一次转让费，相信我吧。
我和你遇到了同样的问题，我14万转的，刚干两三个月房东就收房子。转房之前房东说的可好了，说家里孩子小几年内都不会用房子，可是他现在去啊无赖，说计划没有变化快，我们又不是律师，怎么可能把事情想的那么全面。我也不知道该怎么办了，现在的法律保护房东的多，想我们这样的又没有保护
店面转让是什么意思,包括房租了吗
1、“店面转让”既可以是包括了房租、也可以是不包括，得看权利人“转让”的具体内容，转让，是把自己的东西或应享的权利让给别人。转让是由店面的租赁者转租给你，所以被装让者肯定得支付一定费用，也就是店铺转让费。2、店铺转让费的多少要根据店面的位置、人流量、人气等决定的，费用大约是门面房...
为什么空转也要转让费
空转也要转让费，只是不附带前店主的货架、物品等东西，收取一些装修费，也存在前店主从前前店主那接过这家店面，也付了一定的转让费，现在前店主不想做了，但租店期限没到，也希望收回之前付给前前店主的转让费。空转的门面正常来说是没有转让费的，因为将店内都收拾干净了，但是在实际转让中普遍...
旺铺转让什么意思
问题五：门面转让是什么意思 1.门面转让：就是租房的个体户，由于种种原因做不下去，所以要转让的，有的带货，有的不带货。所以会贵一些。2.空门面转让：就是租房的个体户主，租房东的房子还没到期货源已处理干净，但是想要转租出手，向租房的客户索要转让费，价钱多少都在双方合适的情况下而定，但...
不要你铺面的东西需要付转让费嘛?
这种情况是需要付转让费的。需要付转让费的情况主要是在商业房地产领域中，当企业或个人想要租赁某个商业铺面时，如果该铺面已经被其他人租用并且还剩下较长时间的租期，那么该铺面的原租赁人就有可能把自己的租赁权转让给其他人，以此来获得一些收益。在这种情况下，新的租赁人需要支付一定的转让费用。这...
转让和租金是什么意思
如果租赁期只剩一个月 转让费就会比较低 一但过了租赁期 店铺就被房东收回 就无权收转让费了 好的店铺一经转让就有人抢 转让费就越高 差不多这些意思 以上仅供楼主参考。具体还是要自己估价,比价。 问题二:转让具体是什么意思和出租有什么不同? 房屋租赁权转让与房屋转租的区别[分析说明]1、两者的标的不...
转让费是什么意思 是把整个店的东西全买下来吗
3、店铺转让费数额可以不告诉房东，但新的租约合同必须房东、原经营者、下家经营者三方一起签订。4、商铺转让费是指转让商铺的经营权，具体转让当中有只转让店铺的，也有连店内设施以及货物一起转让的，转让过来后每年还需向房东交纳房租。5、转让费的价格可以与转让者商定，房租需要与房东商定，所以转让...
承租店面转让费已付清,前租户几经电话沟通仍不取走遗留物品和货物,请 ...
货物是他的，你可以和他商量问他把他的东西收拾一下，放在一个角落里或者仓库里等他有空来拿可不可以？如果不愿意，这些东西你也用的上，可以跟他商量低价盘过来。要是都不肯，就问他那你把东西清理了可以吗？看他怎么说。
是不是所以的店面商铺都要给转让费?
其实也不一定的，主要是看租客，店主，房东的三方协议，店铺转让费是指租户在店铺租期内（未到期）征得房东同意后将房屋转租，把和房东之间的租赁剩余期限，连同租户的装修、原来购买的设备、经营的项目（货物、加盟许可费、其他无形资产）等，一并转给下一个租户，其向下一个租户收取的超过应收取房租的...
转让是什么?
如果是这个店转让给你,你恭需要缴纳租金,如果卖给你还需要缴纳房屋价值的全款 实际上转让费是不合理的,但是都希望租,就要缴纳这个费用,也许里面还有装修费用,甚至于店里还有一些机器、设备。 问题二:店铺转让是什么意思? 目前商铺转让有两种理解:一是转让所有权,即产权人把商铺卖给你;二是转让使用权或租赁权,...
门面转让是什么意思
1、从法律上看，转让是指所有权转让，而转租是是使用权转租。2、你说的看到广告，说是转让，其实一般并不是商铺的所有权人，大多还是承租人，不过，铺面装修、内部设备可能是承租人的。3、接手这样的事，要区分慎重，弄清楚产权人是谁，产权人是否同意，看清楚承租合同中是否允许转租，承租期限是多长...
前贫黛力： 凭我多年的生意经验 估计是很难要回来后,你可以更你房东说如果你是租给别人的话,必须给我转让费,但是他如果要自己做的话,你没办法,其实这就是经验,你以后要学乖的,你应该提前几个月就找他签合同的,或者直接一次性签几年的合同,房租可以月姣的,但是他如果自己做的话,你就没办法了 当初你租的时候也就是付转让费的时候你就要问清楚啊!
鄂伦春自治旗17830497828： 合同到期,我们想续签,但房东说要收回店面自己经营,我出了的转让费能要回来吗? - ？
前贫黛力： 合同到期,我们想续签,但房东说要收回店面自己经营,你可以要求收回转让费.具体方法是:1、双方应当协商解决,双方可以做适当的让步,这是解决问题的上上策.2、如果协商不成,可以找双方都熟悉的人员或者相关组织进行调解,这样也比较有效的.3、如果上述两个办法不行,只能向法院起诉,通过法律解决问题.
鄂伦春自治旗17830497828： 我租了个门面含转让费合同到期了房东要收回门面也不给赔偿损失我该怎么办 - ？
前贫黛力： 转让费在法律上得不到保护的,除非你们的合同里面对该项目明确有约定否则你只能选择非法律途径,比如跟房东协商.
鄂伦春自治旗17830497828： 门面到期房东要收回门面,我的转让费怎么办?我能不能拆除一切装修? - ？
前贫黛力： 如果到期,还没有转出去的话,你也就只能拆除一点实用的,大面积的拆除肯定是不行的.面对这种情况,你只好想办法把店子转出去.价格低点,只要不会亏很多就转了
鄂伦春自治旗17830497828： 店面合同到期了房东要收房,我的转让费怎么办? - ？
前贫黛力： 根据《中华人民共和国合同法》第二百三十五条规定,租赁期间届满,承租人应当返还租赁物.根据上述规定,如果租期届满,房东不同意续签的话,你应当返还门面.具体条约按合同的约定主张权利.如果问题不能解决建议找律师咨询.
鄂伦春自治旗17830497828： 我要转个门市转让费六万,如果店主无故收回店铺我的转让费怎么办?我该怎么维护我的权力?请帮帮忙!谢谢! - ？
前贫黛力： 转让费是正常的,但接收这样的门面要注意以下一些问题:1-对方的营业执照、税务登记证、卫生许可证持有人和门面的所有人或者是租户名字要一致.对方如果是租来的,必须是要房东同意7a686964616fe59b9ee7ad9431333332643338才能...
鄂伦春自治旗17830497828： 店面到期,房东要收回店面,转让费怎么办 - ？
前贫黛力： 房东,有这个权力收回.换话说,他现在都可以随时收回房子.因为房子是他的. 只是现在他收回,要退还你当初合约(计算好天数总金额+正常市场金额利息而已,如1万元,10个月,正常市场利息如果是1分,那他就要还给你:1.1万元). 人家有这个权力的,这就是租人家的风险.
鄂伦春自治旗17830497828： 我租了一个铺面花了2万多转让费现在房东要收回去怎么办? - ？
前贫黛力： 如果租期未满,那就是房东违约,你只能拿着租赁合同按照合同上的条款要求房东赔偿了.至于你装修开销,你看合同上有没有注明怎么赔偿,如果没有注明的,试着平和点和房东协商一下吧
鄂伦春自治旗17830497828： 我在别人那里店面转让过来转让费70000,转过来半年.现在房东要收回.那我的转让费怎么办. - ？
前贫黛力： 租赁合同有相对性,你不是和房东直接签的租赁合同,如果房东要收回,合同约定的租赁期限未到,你可以找和你签租赁合同的相对方协商转让费问题.
鄂伦春自治旗17830497828： 关于门面合同房东要收房,我的转让费怎么办? - ？
前贫黛力： 最好找个够分量的中间人跟他说说,如果实在不行,那就跟他来混的,搅得他也租不成再看看别人怎么说的.
