长沙二手房税费多少
二手房和新房的区别是什么
3、户型不同。新房通常是毛坯房跟全装房，而二手房户型结构，没有新房设计新颖。4、交易程序不同。二手房是自行交易时，买卖双方就可以完成，而新房程序是由开发商办理，交易程序简单一些。新房的优缺点有哪些?优点：①新房税费相对少，主要就是契税。②新房为70年产权，产权年限较长，换言之，房屋使用...
一手房和二手房的区别有哪些?
②二手房，先签合同，然后公证。 一次性付款的话直接到房管局过户（过户流程比较麻烦，各地又有些差异，不过都有人指点你怎么做的，这里不细细复述了），过户完直接领证就一切OK了。如果你需要按揭的话，公证过以后先到银行做房产评估，申请贷款，看这个房子的评估价是多少，如果银行审批通过，可以去过户...
外地户口在大连沙区按揭买的二手房60平,可以落户吗?如果条件不够,找专...
即大家所俗称的“白契”。(5)缴纳税费 税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。买二手房特别要注意，要清楚买二手房注意事项，不然很容易被骗。在买房前请详读以上买二手房注意事项。
首套房要不要交购置税
首套房时需要交购置税的，首套房购置税如果是一手房只有契税和维修基金，契税90平以内1%90平以上1.5%，维修基金有电梯110元每平，无电梯80元每平。二手房税费有契税、个税、增值税，契税同上，个税1%，增值税5.6%。注意不同的地区购置税的缴纳标准会有不同。买房需要注意哪些问题?1、在购买房屋时，...
看上一套二手房,但是这套房子年限还有30来年,值不值得购买?
首先，你肯定是要看房子的老旧程度的，其次呢，就是看它的使用程度，还是根据多方面去考虑的。购买新房和二手房的区别主要有以下四点：第一点：税费和交易方式不同新房和二手房，两者缴纳税费的种类和交易方式是不同的，购买新房你需要缴纳契税和城市维护建设税，而购置二手房除缴纳契税之外，还需要交...
买新房好还是二手房好?
1、价格上，新房价格要比二手房贵；2、户型上，新房户型设计更合理；3、学区上，新房学区学位不确定；4、入住时间上，新房多为期房，交房晚。
土地证为划拨,过户需交纳多少费用
过户的土地属划拨用地，需要缴纳的费用包括：按评估价补缴20%~50%的土地出让金（各地方规定不同），5.4%的营业税，3%的契税，3.5%的土地增值税。如果有地区有相关费用减免政策的，还需要到政府相关部门去咨询清楚。关于土地出让金的部分，在二手房交易时，主要根据《房屋所有权证》的“土地性质”一栏...
买二手房比新房有哪些优缺点
大家对于买二手房的几大好处已经有很深的了解了。二手房与全新商住房各有所长，而最终购买时如何选择大家还是应该根据自己的实际情况，毕竟按需选购才是购房自用的明智之选。（以上回答发布于2016-08-21，当前相关购房政策请以实际为准）点击查看更全面，更及时，更准确的新房信息 ...
买二手房需要注意什么?需要办哪些手续?
购买二手房注意以下几点：1、出卖人临时违约要求加价日前，市民费某从沙某处购买到拆迁房一套。合同签订后，费某如约交齐了除过户时交付的2万元尾款外的所有房款，并住进该房屋。然而，到了办理房屋过户手续时，沙某却拒绝办理，并通过该房屋办理了30余万元的抵押贷款。无奈之下，费某将沙某诉至法院...
二手房的弊端与好处
PChouse带大家一起了解下吧。一、弊端1、买房成本加大买二手房能贷多少款，是由评估值决定的，二手房贷款额度＝二手房评估价×可贷款比例。评估价越高，贷款的额度就越大。尤其是很多房龄大的二手房，不仅土地使用年限短，而且还会出现这样那样的问题，导致房屋的评估价比较低。2、贷款的年限有限...
宁河县安体回答： 二手房交易的费用有以下几点:1、契税:90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90-140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳.(二套房按3%收取)2、营业税:房屋产权取得满两年的免征,未超过两年的按房价5.6%缴纳....
贡钞13881613161问： 长沙二手房税费是多少 - ？
宁河县安体回答： 要交3种税,一 契税总房价的1% 二 综合税总房价的1.88% 三 营业税总房价的5.575% 工本费120元 手续费6元一个平方 就这么多税了.还有什么问题可以问我.
贡钞13881613161问： 长沙二手房税费怎么算？
宁河县安体回答： 买方 契税1% 交易手续费3元x面积 抵押登记费2‰ 评估费0.1% 合同印花税合同价x0.05% 卖方: 营业税及附加5.575%两年后免征 非普通两年后差价5.575% 综合税合同价x1.05% 交易手续费3元x面积 土地收益金1%限房改房 合同印花税合同价x0.05% 二手房最低首付是30%~~~! 如果你想买房或者咨询请与我联系~~~我就是长沙中介!
贡钞13881613161问： 长沙二手房交易费用明细 - ？
宁河县安体回答： (1)该房卖方是否唯一住房且满五年才能免个税和营业税(从原买卖合同成立之日算)(2)买方是否首次购房享受契税优惠等......新环境房屋介绍税费如下几点:根据评估价格、面积后对号入座1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);3、契税评估额1.5%(,90平方-144平米第一次买1.5%,144平方以上3%)买方;4、所得税1%(要五年外的唯一普通住房免),卖方;5、交易费6/平方,买方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元);7、营业税5.6%(若是满五年可免)!8、中介费1%(协商)
贡钞13881613161问： 在长沙购买新房,二手房契税分别需要缴多少 - ？
宁河县安体回答： 一、首套房缴纳规定如下:1、个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行; 2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为1.5%;3、所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照3%征收.二、二套房缴纳规定如下:购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等),均按照3%的税率征税.
贡钞13881613161问： 湖南长沙市二手房交易的所有税费明细,买卖双方各多少百分点? - ？
宁河县安体回答：税费参考如下因为不知道你所购房属于那种类型: 查档20元 公证费成交价*0.3% 营业税:成交价*5.6% 1、普通住宅满5年(含5年)免征. ...
贡钞13881613161问： 在长沙买二手房要交百分之几的税???急急急!!! - ？
宁河县安体回答： 房屋是否满五年?是否唯一住房?是否首次购房?根据前面所问、评估价、面积等情况,缴纳如下:1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳;4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满五年唯一住房减免; 5、交易费6/平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;
贡钞13881613161问： 长沙二手房契税怎么算 - ？
宁河县安体回答： 契税:成交价(评估价)*相应税率(根据户型面积及房屋标准不同,为1%—4%不等; 如果是首次买房,长沙市本地户口或能在长沙提供一年以上的社保或者纳税证明的话90平以下的是1%的契税.二套房的话,面积在144平以下的都是2%的...
贡钞13881613161问： 长沙二手房交易应该交哪些税? - ？
宁河县安体回答： 买房子要交税 契税 成交价*1.5% 印花 成交价*0.05% 房本不购5年要交 这个是房主要交的 与你无关 营业税 成交价*5.5% 个人所得税 成交价*1%
