铺面到期租户不肯搬走
门面合同到期房东要收回但租户赖着不搬如何处理
租户到期不搬，可以直接到法院起诉。租户这个行为已经违反《合同法》。根据《合同法》第二百三十五条规定：租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。所以合同到期后不续签的，自动解除，此时房东与租客之间已经不存在租赁合同关系，租客处于占用他人房屋行为；需要承担该期间的房屋占用费。房东可以强制要求对方腾房...
门面到期租户不肯搬怎么办
法律分析：门店合同到期，租客不搬的处理方式是：1、双方协商要求租客在合理期限内搬走；2、租客不搬的，当事人可以书写起诉状、准备证据材料，依法向法院起诉。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第七百三十三条 租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使...
店面合同到期,租户赖着不走怎么办
如果合同到期租户不走，可以直接起诉至法院，要求对方立即搬走，并承担在这期间的房租。可以清理对方行李出去，报警备案让警察到场见证。如果不行就起诉要求腾迁房屋赔偿损失。也可以要求支付违约金，超期的房租。另外，可以对房屋内租户的财产进行公证封存，强制搬走。我国法律并没有自动续约的规定。按照合同法...
门面房到期租户不走耍赖怎么办
法律分析：租赁合同到期，对方仍然赖着不走，先应该把租户和商铺隔离开来。可以采取换锁等形式，让其不能进入。在这期间可能会引起矛盾纠纷，可以纠纷的方式报警，当着警察的面把店铺锁起来。对于租赁纠纷，自己不好处理或者处理不好的，可以起诉到法院。法院会根据双方合同内容以及履行情况，作出判决。对于...
门面合同到期房东要收回但租户赖着不搬怎么办
法律分析：租户到期不搬，可以直接到法院起诉，请求租户搬离房屋并赔偿相应损失。租户的行为已经违反相关法律规定，租期到期后，租户已经没有继续使用房屋的权利。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百三十三条 租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用...
房租到期 如何妥善处理租客耍赖不搬走
而对于一种情况，房东的利益也会相对的受到影响。那就是在房租到期的时候，租客不续租但是也不肯搬走，那么面对房租到期不搬走的情况，作为房东应该怎么去妥善的处理，来维护自己的合法权益呢？1、租赁合同到期，是否要赔偿损失，需要根据合同当中的约定。因为合同法基本上都是意思自治，除非无约定才参照相关...
租客人走了东西不搬走怎么办
1、与租户取得直接沟通：在决定收回房屋时，房东务必尝试明确通知租客有关事宜。这并不意味着单方面宣布收回房屋，而是应亲自或通过其他适当渠道与租客进行面对面的详细洽谈。2、探究不愿意搬迁的原因：租客或许存在某些难以启齿的困难因素，例如尚未寻觅到合适的新住所，抑或是与房东之间尚有待解决的争议事项...
门面到期租户不肯搬房东是否可以申请封店?
你都已经到期了 不租给他也是没有任何问题的 要是他不走，可以直接报警处理的，这个你占着理的
...我要涨房价,租客不接受,我让他走,他赖着不肯搬走,怎么办?
两个建议：一、起诉法院要求租户腾房并支付原合同期满至实际搬出时的房租；二、用EMS向租户发通知，明确告原合同期满你要收回房屋，如其继续占房不搬走，则房租为**。
租客不给钱也不搬走怎么办
在面对租户未按期交付房租且拒不迁离房产时，可采取如下有效策略予以解决：1、假设租户未能及时支付租金并拒绝搬离，在经过合理期限的敦促后其仍然未能执行，则出租方有权解除双方之间订立的房屋租赁协议。2、在经过出租方的催告之后，若该方依然保持沉默，建议您立即启动法律程序向法院提起诉讼，主张对方应...
连州市宁绪回答： 店面合同到期,租户赖着不走尽量和承租人沟通协商,让其腾空房屋、尽快搬走.如果承租人不愿意搬走,那么可以和其续签租赁合同,让其继续缴纳租金.倘若承租人既不搬走也不缴纳租金的情况下,可以向人民法院提起诉讼,请求判令承租...
比榕13980028568问： 店铺合同到期,租客不搬怎么办? - ？
连州市宁绪回答： 租赁合同到期后,双方不续租但租客又不走的,如果双方协商不成,出租方可以向法院起诉,要求租客搬出房屋并承担自租赁期满后到实际搬出房屋时止的使用费(可以以前双方约定的租金标准进行计算),并可要求租客承担相应的违约责任. 如果法院判决后,租客仍不自觉属于判决,不搬出的,可以向法院申请强制执行.
比榕13980028568问： 店面合同到期,租客赖着不走怎么办 - ？
连州市宁绪回答： 租赁合同纠纷中,经常会出现租赁合同到期后,但承租人迟迟不肯搬出租赁房屋的现象.根据法律规定,承租人在房屋租赁关系终止时,即不再拥有占有、使用租赁房屋的合法依据,从而构成对出租人所有的租赁房屋的无权占有,出租人有权向...
比榕13980028568问： 门市合同到期租房人不搬怎么办 - ？
连州市宁绪回答： 首先发给承租人书面通知,要求其限时交还房屋,如果对方拒不接受,可以要求街道办事处和物业一起送达或者公证送达,如果承租人仍然不愿意搬出则可提出侵权之诉,要求其返还房屋.
比榕13980028568问： 店面到期,租户不搬出,是属什么性质? - ？
连州市宁绪回答： 1、店面到期,租户不搬出,属于违反租赁合同的行为,是民事违法行为.2、租户与房东之间系房屋租赁合同关系,这属于民事法律关系.店面合同到期,租户拒不搬出,这违反了房屋租赁合同的约定,属于违约行为.这种违约行为违反了《合同法》的规定,《合同法》系民事法律,因此属于民事违法行为.
比榕13980028568问： 门面到期租户不搬走,应该怎么处理 - ？
连州市宁绪回答： 建议双方之间先友好协商.若协商不果,可通过承租房屋所在地社区进行投诉.拖欠租金累计满六个月的,可依据《劳动法》、《城市房屋租赁管理办法》向房屋所在地法院提起诉讼.要求承租人强行腾退并承担违约金、赔偿你的实际损失.判决胜诉生效后,若承租人仍不腾退,可申请法院强制执行.
比榕13980028568问： 店面合同到期,租客赖着不走该怎么办 - ？
连州市宁绪回答： 对于店面的租赁合同已经到期的情形,承租人不按约定及相关法律规定退还租赁房屋的情形的,出租人可以依法向人民法院提起民事诉讼,通过诉讼方式,请求人民法院人民根据实际情况及相关法律规定要求承租人退还租赁的房屋.
比榕13980028568问： 门面房租户合约到期不肯搬离,作为房东该怎么办 - ？
连州市宁绪回答： 书面通知,建议双方协商,协商不成可以起诉对方或者报警申请人民调解,或者要求基层的居委会或者物业管理公司予以调解
比榕13980028568问： 店面到期,租客赖着不走,报警也没有用 - ？
连州市宁绪回答： 您好,可以向人民法院起诉,第一,要求对方搬走.第二,对方延期搬离给房东造成的损失应当由租客来承担.
