违建房屋拆除
农村闲置房屋拆除政策
所以农民朋友在修建新房时，必须要满足拆旧建新的原则，其旧房需要被拆除；4、异地搬迁后的旧房，异地搬迁扶贫是国家一项重要工程，在农村的扶贫工作中也起到了非常重要的作用，不过在异地扶贫搬迁之后原有的旧房将会被拆除。房屋拆除需要符合以下条件：1、国家、省、市政府或者县级以上地方人民政府依法规定...
违建拆除需要什么手续
违建拆除需要取得行政许可。一般情况下，耕地及宅基地外的地区是不能建房的，一旦建了房就是违法建筑，当然如果获得了当地政府的许可，还是可以进行修建房屋的。按照《行政许可法》的规定，所有的行政许可都必须公示，未经公示无效，涉及到老百姓重大利益的必须听证。目前实施规划管理的手段主要是一书两证：...
国家对农村违建拆除的政策
国家对农村违建拆除的政策农村违建一直是大问题，现在很多地区都出台了农村住房建设的相关规范。并且在2020年1月1日新版《土地管理法》正式实施之后，其中明确规定了农村房屋建设需要先获得宅基地的审批以及乡村建设规划许可证等相关审批手续之后才能够进行房屋的修建。所以如果没有取得这些手续，就擅自修建房屋...
农村拆房建房规定
未取得《乡村建设规划许可证》翻修房屋,违反《城乡规划法》的规定,将面临被拆除的风险。4、不准建在规划区域外。《土地管理法》第62条第3款规定,农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。《城乡规划法》第41条第3款规定,在乡、...
农村拆房建房需要哪些手续
农村拆房建房的，需要向县级以上地方人民政府城乡规划主管部门申请，取得建设工程规划许可证后按照许可证规定进行建设，如未按许可证规定建设房屋的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设。一、农村老房子拆了重建需要什么手续？1、首先必须出具《集体建设用地使用证》；2、城镇规划范围内的房子...
房屋拆除重建怎么做账务处理?
房屋所有权人对房屋进行拆除重建时，一般通过在建工程科目和固定资产科目进行有关核算，具体该如何做账？房屋拆除重建的会计分录怎么写？房屋拆除的会计分录：单位房屋重建的账务处理过程如下一、如果属于改建，应将现有固定资产的账面值转入在建工程借：在建工程累计折旧贷：固定资产（1）发生新的改建支出、...
集体土地上房屋拆迁程序
房屋拆迁，是指因国家建设、城市改造、整顿市容和环境保护等需要，由建设单位或个人对现存建设用地上的房屋进行拆除，对房屋所有者或使用者进行迁移安置并视情况给予一定补偿的活动。土地征收方案依照法定程序批准后，由被征收土地所在地的市、县级人民政府予以公告并组织实施。被征收土地的所有权人、使用权人...
拆旧房建新房规定
4、第十三条 市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回。拆旧房建新房时需要注意的主要事项：1、法律和规定：在进行拆除...
违建房屋怎么举报才会拆除
举报违建房屋拆除措施：可以拨打12319城建服务热线举报。12319是电话投诉中心，电话打过来后，电脑系统会记录，并让投诉人留下电话和地址，资料汇总至市城管执法局，城管执法局将给举报违建所在地的属地城管执法局处理。同时，当地城管部门的信访科会给投诉人发回手机短信，告知对方已经办理这一投诉。2当地城市...
拆除房屋需要手续吗
需要。 根据国家的工程建设管理 法规 规定，所有的城市建设项目都必须进行申请。 拆除房屋需要的手续有： ①建设项目批准文件； ②建设用地规划许可证； ③国有 土地使用权 批准文件； ④ 拆迁 计划和拆迁方案； ⑤办理存款业务的金融机构出具的 拆迁补偿 安置资金证明。 《国有土地上 房屋征收与补偿...
临夏回族自治州小儿回答： 违章建筑拆除程序: 一般是由行政机关经调查取证,确认建筑物违章后,对违章搭建人作出责令停止违法行为通知书,责令其停止违法建设行为. 搭建人拒不拆除违章建筑的,行政机关在作出行政处罚决定前,依法向其发出行政处罚告知书,告知拟处罚结果和被处罚人陈述、申辩等权利. 法律设定告知程序的主要目的是为了实现处罚公开,保护当事人陈述权、申辩权的充分行使. 当事人逾期拒不拆除的,除法律另有规定外,由行政机关依法申请人民法院强制执行.
庞怖14731466663问： 合法拆除一栋违建楼房的程序或步骤是什么?？
临夏回族自治州小儿回答： 按照法规,接到违建举报,城管核实现场,,制作现场检查笔录,现场勘验,找当事人询问情况,制作调查笔录认定违建性质(找不到当事人通过旁证笔录或通过规划部门认定),立案,下达违法通知,听证通知,违法建设拆除通知,这需要一到两个工作日.违法建设拆除通知一般会要求当事人三到七个工作日自拆,逾期未自拆且未要求听证的,会下达违法建设强拆通知,一般会在三个工作日之后,在此期间会有一次催告,针对一栋违建楼房,城管会向政府书面汇报,在政府批复后,组织人员机械,到期后,组织强拆.
庞怖14731466663问： 违建拆除有补偿吗 - ？
临夏回族自治州小儿回答： 一般情况下,拆除违建,拆迁者无需补偿,但某些情形下,被拆迁者可获得相关的赔偿.1、如果是取得土地使用权的违章建筑,拆迁人在拆迁违建的过程中,因拆迁给土地使用权造成损害的,应适当予以补偿.如果土地使用权是通过出让方式...
庞怖14731466663问： 违章建筑拆除赔偿标准 - ？
临夏回族自治州小儿回答： 违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证(原址、选址建房意见书),在规划区以外建设,违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施.根据我国法律的规定,违章建...
庞怖14731466663问： 违章建筑拆除程序 - ？
临夏回族自治州小儿回答： 《中华人民共和国城乡规划法》第四十条 在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的,建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设...
庞怖14731466663问： 拆除违章建筑的权力由谁行使 - ？
临夏回族自治州小儿回答： 《城乡规划法》第六十四条明确规定,“未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设”可以说据此明确了拆除违章建筑的权力由县级以上政府主管部门...
庞怖14731466663问： 违章建筑可不走法律程序自行拆除吗 - ？
临夏回族自治州小儿回答： 根据我国《城市房屋拆迁管理条例》第二十二条规定:“拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑,应当给予适当补偿.”因此,在拆迁过程中,拆迁人对拆除违章建筑不予补偿.法律意义上的违章建筑可作两种理解:一是狭义上的违章建筑,即为违反法律、行政法规的规定,所建造的建筑物.二是广义上的违章建筑,是指违反法律、法规和规章的规定,所建造的建筑物,这也就是我们通常所说的违法建筑的概念.
庞怖14731466663问： 拆除违建房屋有补偿吗? - ？
临夏回族自治州小儿回答： 拆除违建房屋是没有补偿的. 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条第二款有规定:市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理.对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿.
庞怖14731466663问： 哪个部门来拆除违章建筑 - ？
临夏回族自治州小儿回答： 哪些部门可以实施强拆违章建筑?(一)对于违法建筑物、构筑物和设施县级以上地方人民政府责成有关部门或者乡、镇人民政府可以依法组织强拆;(二)对于作出国有土地上房屋征收补偿决定的市、县级人民政府,经人民法院裁定准予组织强拆;(三)依据《行政强制法》第三十四条“行政机关依法作出行政决定后,当事人在行政机关决定的期限内不履行义务的,具有行政强制执行权的行政机关依照本章规定强制执行.”(四)对于违法建筑物、构筑物和设施、在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施、已作出征收补偿决定国有土地上的房屋经过司法诉讼,已产生法律效力的裁判文书,有管辖权的人民法院可以依法组织强拆.除以上机关外,其他任何单位和个人都无权实施房屋强拆.
