农村拆房建房需要哪些手续
一、农村老房子拆了重建需要什么手续？
1、首先必须出具《集体建设用地使用证》；
2、城镇规划范围内的房子应需要规划部门出具重建选址意见和《规划许可证》；城镇规划范围外的则要经过土地管理部门的重建审批后，才能动工；
3、审批手续通过之后，再到规划部门办理建设工程许可证；
4、重建完成，前往当地的房管所办理房屋所有权证；
5、危房改建的还需填写危房翻新维修报告，同时申请危房鉴定，批准后才能进行房屋重建。
二、农村老房子重建的注意事项
1、要遵循“一户一宅”的原则
根据《土地管理法》的相关规定，不管是盖房还是翻建房屋，都必须符合“一户一宅”的政策要求。而且面积也得符合当地的标准，对于面积超标等情况，就要对超出的面积进行缴纳租金或者面临拆除。
2、楼高有所限制
根据《农村住房建设技术政策》规定，每层建筑高度不得超过3.3米。因此重建的房屋也必须符合这个标准。
3、确保房屋的确权已确定
当农村房屋确权存在异议的时候，建房的审批手续是不会通过的。因此，要明确房屋所属权益，方可进行后续的重建、翻新工作。
4、非农村户口
如果户口已迁出了村集体，则说明已不是村集体经济组织成员，是不可以回村翻建房屋的。
5、违建强拆
部分农民朋友在重建房屋的时候，因手续不完全或者不符合条件规定，重建的房屋被认定为违法建筑。在遇到房屋被强拆的时候，不要默认违法建筑这件事，是可以申请行政赔偿的。
法律依据:
《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
城镇自建房拆除重建手续
农村的旧房重建需要一些手续：依照《村庄和集镇规划建设管理条例》第十八条之规定，需下列手续:农村村民在村庄、集镇规划区内建住宅的，应当先向村集体经济组织或者村民委员会提出建房申请，经村民会议讨论通过后，按照下列审批程序办理:(一)需要使用耕地的，经乡级人民政府审核、县级人民政府建设行政主管部门...
重庆农村拆房建房怎样申请
重庆农村拆房建房怎样申请？最先需要支会村组管理者，村组管理者如果原则同意你建的话，会给你一张申请表，然后你将申请表填上交给乡镇街村建国土部门，村建国土部门接到申请后，会有人抽时间来实际建房地查看，如果没有问题就会发给你建房许可证，然后你就可以开建了。重庆农村贫困户建卡流程？首先，...
农村拆旧房盖新房需要办理哪些手续
1、建房户向村委会提出建房申请。2、村委会审核同意，签字盖章。3、向乡乡建办提出申请。申请条件：1、因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的；2、外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的；3、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需...
农村拆旧房盖新房需要办理哪些手续?
自建房需要什么手续？(一)、申请条件：户主当然必须是本乡居民，而且根据一宅一户规定只有一处住宅，户籍所在村是中心村(屯)，确实有建设房屋必要的农户 (二)、提供资料：1、本人户口本，身份证; 2、建房申请。(三)、自建房需要什么手续农村房产证办理流程：1、建房户向村委会提出建房申请 2、村委会...
农村拆房建房规定
农村拆房建房需要到县级以上地方人民政府城乡规划主管部门申请,取得建设工程规划许可证。未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内,为实施该规划而将永久基本农田以外的农用地转...
农村老房子改造翻新需要什么手续
农村老宅翻新、重建的审批面积需要结合当地村庄规划内容，在原宅基地范围内，每户房屋准予重建的占地面积以当地宅基地面积规定为准。当地村委会接到申请后对该户申请建房条件进行审查，无异议的公示不少于5日，材料整理齐全后报镇。镇收村报来的建房申请后安排自然资源和农业农村办和相关人员联合审查，镇政府...
农村自建房需要申办哪些手续
农村自建房需办理的手续如下：1、农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请。2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示。3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划等进行初审。4、公布期满无异议后，将符合“一户一基”条件的用地户按规定报...
农村老房子拆了重新修,有哪些手续需要办理呢?
当对农村住房确诊权有异议时，建房批准手续不会通过。因此，只有明确住房拥有权益，才能进行后续重建、维修工作。说明如果户口已经从村集体搬迁，就不再是村集体经济组织的成员，不能回村重建家园。部门农民朋友重建房子时，由于手续不全或不符合条件而重建的房子被认定为违法建筑物。当房子被强行拆除时，不...
农村集体土地建房需要哪些手续
一、农村集体土地建房需要哪些手续(一)农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请。 (二)村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上)。 (三)国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划等进行初审。 (四)公布期满无异议后，将...
现在农村不批宅基地,把老房子原拆原建可以吗?需要哪些手续
一般在满足申请重建的条件下是可以推倒旧房盖新房的。农村住房建设依法实行规划许可制度。在农村集体土地上进行住房建设，应当办理乡村建设规划许可证。确认建房申请人是否符合建房条件，及其项目性质、规模、位置和范围；建设活动是否符合交通、环保、防灾、文物保护等方面的要求。
胡窦潘多： 农村建房也是需要办理房产证的,办理的手续按照以下顺序逐一进行:1、由建房户提出申请,填写《农村个人建房申请、审核表》;2、所在村民委员会签署意见并加盖公...
威远县13218309854： 农村房屋拆迁需要哪些证件 ？
胡窦潘多： 房屋拆迁需要的证件有:1、建设项目批准文件;2、建设用地规划许可证;3、国有土地使用权批准文件、拆迁计划和拆迁方案;4、办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金存款证明.法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十二条市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当按照有关规定进行社会稳定风险评估;房屋征收决定涉及被征收人数量较多的,应当经政府常务会议讨论决定.作出房屋征收决定前,征收补偿费用应当足额到位、专户存储、专款专用.
威远县13218309854： 自己家的老房子拆了重新做需要办理哪些手续? - ？
胡窦潘多： 自己家的老房子拆了重新做需要去村委会申请重建手续并盖章. 根据现行的政策,农村村民盖房子,不论你是在什么位置盖房子,都要首先申请宅基地,得到批准以后才能建造.不过,在现有的宅基地上建造房子,政策是允许的. 先在村里填写建房申请,然后去乡里审批,批准以后,县里也有备案.需要交点押金什么的.宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地.包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型.宅基地的所有权属于农村集体经济组织.[
威远县13218309854： 农村建房需什么手续 - ？
胡窦潘多： 农民建房一般是·要是当地户口·房屋是危房或险房·要么面积狭小才有申请的可能...手续一般是去社区(村)等级写申请报告.身份证户口本复印件等.之后社区(村)会上报当地城建科..这些就需要你在家等了·一般在2个月之内会有答复
威远县13218309854： 农村个人建房需要办理什么手续? ？
胡窦潘多： 主要程序包括: 1、由农村居民户向户口所在地的村民委员会提出申请; 2、村民委员会在征求村民小组意见后,报送乡(镇)人民政府; 3、乡(镇)人民政府接到申请后,对用地面积、建房位置、建筑面积、层数等进行审核; 4、经审核后,发给农村个人住房建设用地批准文件.
威远县13218309854： 我想把老家的房子拆了重新建房,请问都需要什么手续? - ？
胡窦潘多： 房屋地基审批...
威远县13218309854： 我家是农村的,拆屋盖屋需要办哪些手续?不现在房子拆过来正在建.该怎么办?求帮助谢! - ？
胡窦潘多： 需要申请,应该是先到镇政府,后到住建处; 具体先到镇政府
威远县13218309854： 农村盖房需要办理哪些证件 - ？
胡窦潘多： _农村办理宅基地的手续及流程以及地点:1、农村村民建住宅,首先向集体经济组织提出申请;2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上);3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符...
威远县13218309854： 农村翻盖房子需要什么手续 - ？
胡窦潘多： 根据《建筑法》及《x地方建设工程管理条例》和《农村宅基地使用管理条例》等法律法规规定,在原有宅基地上再建房不用办理批准手续.但是,现在国家逐步实行不动产登记制度,即规定农村按人口规划建筑面积.所以,只要不超标应该没啥问题.
威远县13218309854： 我家在农村,房子有20多年了,没有产权证,想拆了重建需办什么手续 - ？
胡窦潘多： 这事说来简单但实际很麻烦,需要一步步慢慢走程序! 带着身份证明、村委证明、到当地建房办申请办理规划许可证(想省钱可以办翻建)~之后才可以开工建设~
