购房合同备案是谁去办
购房合同备案是开发商办理吗
购房合同备案是开发商办理的，办理登记备案手续时，开发企业应提交《商品房销售许可证》和《商品房买卖合同》(一式五份)，其中合同内容填写清楚，各种印鉴清晰，如有补充合同，应装订在统一合同的背面，并加盖骑缝章，在合同最后应付上购房人所购房屋的平面图，并加盖骑缝章。购房合同备案有什么好处1、可以...
商品房预售房合同如何办理备案?
(一)商品房预售人申请。办理商品房预售登记备案手续由预售人单方办理，并提交下列材料，如需提供原件，凡提供复印件的，需加盖原件存放处单位公章，委托代理需提供土地登记委托书及代理人身份证。(二)主管行政部门受理。商品房所在地的国土资源局负责本行政区域内的商品房预售合同登记备案。预售人提供材料齐...
一般买房后多久拿到备案合同
1、一般是由开发商办理备案一般来说，在买房的过程中，最与购房者息息相关的人，大概就是开发商了。在通常情况下，住户签订完购房合同之后，开发商就会把全部购房合同集中起来上交给房地产管理局进行备案，如果是网签合同，从签合同的那刻起就提交了备案，大概需要3-5天的时间。当然了，上面的办理时间...
房子备案是开发商去还是自己去
买房备案是开发商去。房子属于不动产，不动产的交易必须经过国家政府部门的登记备案才受法律保护。所以备案是购房中的一个必要手续，备案都是由开发商做，把签订的买卖合同送去房管所，由房管所做数据，盖备案章即可，买房人不用交费。网上怎么查房子备案?1、打开pc浏览器，使用搜索引擎查找当地的房产信息...
房屋备案怎么备案的房屋备案怎么备案
9、房地产评估报告 办理流程：受理—审理—复审—缴费—发证 在房管局进行合同备案都是由开发商负责办理的，一般开发商都会有由房管局提供的商品房合同网签备案平台，开发商直接将合同提交到该系统，房管局会审核，无疑义就会通过。到时候由开发商打印网签备案成功的购房合同，双方签字，各拿各的合同。
房屋备案合同在哪里办理
一、房屋租赁合同备案去哪里办 1、签订房屋租赁合同按规定应到房地产登记机构办理登记备案。房屋租赁实行登记备案制度。签订、变更、终止租赁合同的，当事人应当向房屋所在地直辖市、市、县人民政府房地产管理部门登记备案。2、根据《民法典》相关规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人...
房产备案是自己去办吗
并且如果是撤销登记备案的话记住带齐所以的合同，而变更备案登记只需要带一本即可;但是合同必须是你与卖家双方签名盖章的才有效，否则会被拒绝办理的。而现在根据我国现行法律规定，大家买卖商品房的合同应该先办理网上登记备案，以免跑来跑去这边申请那边填表的，但是如果买卖双方一旦因故而要解除合同也不是...
房屋租赁合同去哪里办备案
房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。房屋租赁当事人可以书面委托他人办理租赁登记备案。办理房屋租赁登记备案，房屋租赁当事人应当提交下列材料：（一）房屋租赁合同；（二）房屋租赁当事人身份证明；（三）房屋所有权证书或者其他合法权属...
签订购房合同之后到房管局备案是自己去办理还是开发商去办理?
一般都是开发商去办理。
房屋租赁备案由谁办理
法律分析：房屋租赁登记备案凭证一般是由房主办理，去房地产管理部门办理时要携带好租赁合同、房屋所有权证等相关资料。法律依据：中华人民共和国住房和城乡建设部《商品房屋租赁管理办法》 第十四条 房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管...
寿县爱普回答： 一定要办理备案手续.一手楼盘开发商去办理备案手续.购房者在办理房产证的时候才出面.
贺凤18637283528问： 购房合同备案具体是什么呢? ？
寿县爱普回答： 购房合同备案是依据我国建设部所颁发的《城市商品房预售管理方法》第六条做出的规定:商品房预售实施许可证制度.房产开发公司进行商品房预售,应当向城市、县房地产管理部门处理预售备案,取得《商品房预售许可证》.该方法第十条一起规则:商品房预售,房产开发公司应当与承购人签定商品房预售合同.预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理购房合同备案手续. 实施购房合同备案制度,能够对开发商进行有用的制约.它不仅能促进开发商加速建房,按章处理产权证,极好地规避了一房二卖,使购房者更加放心.
贺凤18637283528问： 购房合同备案应在房产局什么?购房合同备案应在房产局什么科 ？
寿县爱普回答： 、首先你必须与开发商解除商品房买卖合同——房管局只能凭你提交规定资料后撤销备案. 2、房管局撤销备案不需要费用,否则属于乱收费. 3、至于房管局撤销备案的流程,各地房管局的具体流程有差异,建议你去当地房管局咨询一下. 注意:关键问题还在开发商那里:需要他们给你办理解除合同手续,并提供房管局撤销备案所需要的资料.
贺凤18637283528问： 购房合同备案需缴纳哪些费用? - ？
寿县爱普回答： 购房合同备案通常由开发商统一办理.您只需向开发商缴纳如契税、维修基金费用即可,购房合同备案不需要费用.希望可以帮助到您!
贺凤18637283528问： 如何办理购房合同备案? - ？
寿县爱普回答： 如何办理购房合同备案? 1、购房人(单位)在交付购房款(包括订金、首付款、按揭款)时,一定要向房地产开赴企业索取由房产管理部门统一制定的“商品房预售资金收存通知单”. 该通知单共分为四联,一联由开发企业留存,二、三、四...
贺凤18637283528问： 80财富 请求解答 购房合同在哪里备案?备案号编号规则?盖什么章子? - ？
寿县爱普回答： 购房合同备案是须在你签定好商品房买卖合同以后;由开发商加盖公章直接去该房屋所在地的房地产交易中心办理备案登记手续的;备案号是备案以后交易中心自动生存的系列号;希望对你有所帮助!
贺凤18637283528问： 商品房买卖合同备案是否必须要买房人亲自到场才能办理? - ？
寿县爱普回答： 我们刚办完备案.房管局要见到本人核实一次,所以不存在开发商义务之说.如果委托开发商,则必须办理委托公证,一般50块,同时需将身份证原件,购房发票或收据,手章留在开发商处.但并不是所有开发商都乐意代劳的,也不是每个客户都乐意将身份证原件等留给开发商的!而且你说银行按揭办理好,并不确实,只能说你的面签已经办理好.如果没有备完案的正本合同,银行的手续无法继续下去.如果没办委托公证,恐怕在进抵押的时候,你还得亲自去一趟,进抵押的人还要核实一遍,所以你可以跟开发商要求下,看能不能在备案核实的时候将进抵押也同时核实.备案时是要有两个费用的:一个是契税,一个是维修基金,都不是给开发商的.备案登记费?我们这里没有.
贺凤18637283528问： 签定购房合同后开发商拿合同去备案合适吗?备案后才给我合同合适吗? - ？
寿县爱普回答： 如果是与房管局联网签订的合同那应该没什么问题,如果是手签的合同,可以由你和开发商的经办员一起去备案.你单独去一是容易跑冤枉路,二是其中的程序你不一定了解.
贺凤18637283528问： 购房合同登记备案要收费吗?需要提供哪些资料呢? - ？
寿县爱普回答： 办理合同登记备案不收费,购房者只需要将购房合同交给开发商,由开发商来办理即可,除此之外不需要提交任何资料.如果开发商以办理合同登记备案为由收取额外的费用,购房者有权拒绝,并且可以向工商部门投诉开发商违规收费.
