购买私人自建房可靠吗
城区私人出售的自建房说有房产证,请问是否正规
1。“城区”的民房，一般是在国有土地上建的房子，当然有使用权的年限，但建了房子后，到期时自动续期。2。只要地是国家的，房子买了之后，当然可以上市交易了。3。“私人自建房”不是法律概念，如在集体土地上的自建房，那就是小产权房，国家不允许的；如在国家土地上的自建房，那就不是小产权房...
私人自建房无相关合法证件能买吗?
最好不买，早晚得有麻烦。如果不是出于投资考虑，只为自用的话，差点钱就买那个房子吧，国家就算再不讲理，也不能不让老百姓住个房子，顶多你再卖的时候难为难为你。
在城镇,自建房好还是商品房好?
首先，商品房和自建房两者性质不同，虽然都用于居住，但是两个的比较还是要从多方面比较才行。商品房：所谓的商品房，你买到的时候是有产权证的，一般年限是70年产权，也就是说，到了满70年后，这个房子如果你还想要继续住，就需要缴纳一笔类似于“土地使用权”的费用，进行延长时间。商品房你买的是...
私人盖的房子没有房产证能买吗
分很多种情况的，一般来说没有房产证，是不能在银行贷到款的，但也需分情况区别看待。如果申请人只是暂时没有房产证，如办理住房按揭贷款时，房产证抵押给了银行，这种情况是可以通过提供按揭贷款合同、购房合同、首付款发票等相关材料，向银行申请贷款的;但如果申请人是购买的安置房、回迁房或是自建房...
买的私人自建房有质量问题,卖房说不知道,卖方有责任吗
有。根据华律网查询显示，买卖房屋是一个重大的交易，在交易过程中，卖方隐瞒了自己家房屋的毛病，使得买家在不知情的情况下达成了交易，这属于卖方在订立买卖合同时故意欺瞒对方，是一种法律上禁止的行为，应当承担赔偿的责任，买家可以依法维权。
买小区的房子好还是私人自建房好?
有合法权益的手续，当然是自建房好了，不用担心开发商盘剥，物业乱收费，控制好成本就好！
自建房和产权房的区别?产权房购买时要注意什么?
集资房企事业单位解决内部职工住房问题企事业单位拥划拨土使用权部资金及部向内部职工筹集资金建房产建较低价格转让给内部职工集资房能市场自由转让并且集资房产权整体产权形式属于企事业单位职工购买仅房产使用权房产没完全产权故集资房没独立房产登记凭证 以上是我介绍的自建房和产权房的区别？产权房购买时要...
购买自建房需要注意什么?
1、要了解自己是否有购买资格 因宅基地属于农民集体所有，所以只有集体成员有使用权。如果买方是非集体成员，那买卖合同是无效的，遇纠纷的话，自己的合法权益得不到保障。2、要了解所购买自建房是否属违建 《土地管理法》第七十七条规定，农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，...
想要买一套房,房屋是属于私人自建房,我想买的是其中的一层,请问各位高...
很简单的事情，那就跟房主签订一份借款抵押的合同，就是房主借了你的钱然后把房子抵押给你。然后公证一下问题就解决了。通俗一点就是让房主给你打个借条用房子做抵押。
城市自建房能买卖吗
6、在购买自建房时，还应该搞清楚卖方是否存在拆迁协议，是否是安置对象。若卖方是安置户，则需要清楚的知道该安置房的土地性质是国有出让还是国有划拨地。买城市自建房有什么风险吗一、房产可能是违法建筑私人自建房可能缺乏“二证”，即建房土地使用证、建筑许可证，不少自建房根本没有合法建造的手续，...
南明区博乐回答： 不买为好:配套设施不行;有问题不好处理. 我办公室同事07年在我们这里买了私人房,手续齐全,办理了房产证,去年他退给了原房东,虽然退的时候外边价格已经涨到4200一平,他也只能2800一平的买价退给了房东.据他说是房东老刺挠他,只要他一回来,房东家就有大人小孩在乱,搞得他无法休息,虽经调节,但小孩的恶作剧受不了,而且有些是专门对他的.想卖给其他人,人家一来,房东便、、、(看房价涨了,房东后悔,有意收回,什么招都有啊). 当然,这只是他遇到的特例,其他也有买的,也没见什么事.
牛哄18260659656问： 办理产权证的自建房购买有风险吗 - ？
南明区博乐回答： 一般没有风险的,只要办理了产权证就说明该房子合法建造,出卖人拥有所有权,可以出卖.根据有关法律规定:国家实行房屋所有权登记发证制度,房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权,并对房屋行使占有、使用、收益和处分权力的唯一合法凭证.只要自建房人具有房屋产权证,并且进行了产权合法转移,符合法律规定就不会存在风险.
牛哄18260659656问： 私人建的房子能买吗? - ？
南明区博乐回答： 您好,这种房子是可以买的,但是他是不受法律保护的,风险比较大,没什么保证!
牛哄18260659656问： 私人盖的房子能买吗 - ？
南明区博乐回答： 田野律师:集体土地上盖的房子,俗称小产权房,是没有房产证的,也不能在非集体经济组织成员间买卖.你若要买,需认真考量可能承担的法律风险.
牛哄18260659656问： 买私人开发的房子可靠吗?？
南明区博乐回答： 你说的这种类型的房子属于小产权房范围,办到的房产证也不是真正构成严格法律意义上的产权,存在着很多的风险.具体的情况请参看:“小产权房百度百科” http://baike.baidu.com/view/1015823.htm
牛哄18260659656问： 买自建房有保障吗? - ？
南明区博乐回答： 没有保障;不受法律保护.自己想清楚.
牛哄18260659656问： 私人建设的房屋自己买有风险吗？
南明区博乐回答： 答:私人自建房屋现在你那政策允许吗?如果允许的话,程序是这样的:一种是原来有土地证1、持土地证到当地的城市建设委员会(有的地方叫建设局)办理建设工程规划许可证;2、持土地证和建设工程规划许可证;到当地的房屋管理部门办理房产证就可以了.还有 一种是原来没有...
牛哄18260659656问： 私人房子能不能买? - ？
南明区博乐回答： 可以买卖,没有房产证没有问题,房主有土地证,这种房子你一般只买个使用权,但是你要签订的合同上一定要主明和土地捆绑
牛哄18260659656问： 购买私人盖的住宅房可靠吗? - ？
南明区博乐回答： 您好 只要证件齐全,是可以的
牛哄18260659656问： 私人开发的房子安全吗 - ？
南明区博乐回答： 谁开发的并不重要,重要的是开发者有完整的准建手续并申领了房产证.
