中介带去售楼处猫腻
直接去楼盘买房真的比中介贵吗?
当然不会！很多时候，中介的价格看起来会比售楼处便宜，但里面的猫腻很多。举个例子，很多中介会以收团购费的名义将差价赚回去。仔细算算，在中介买房大多数时候不会比在售楼处买更便宜。更为重要的是，在中介买房没有在售楼处买房安全。网上有很多新闻，在中介买房交钱以后，可能被工作人员“携款潜逃”...
购房有技巧 去售楼部看房时要注意这些事情
如果有过开盘选房经历的朋友，就会发现在项目开盘时，活动现场都是人头攒动，显得尤为热闹。这可能是项目本身人气高，但也有可能是开发商雇佣的人，来营造出楼盘很受欢迎的气氛。所以大家在开盘选房时一定要保持足够的冷静，如果没有合适的房屋就果断离开。三：贴上的房源有猫腻很多是预留房源 售楼处设置...
沈阳某售楼处沙盘藏猫腻 八招教你不上当
这些不明建筑物，极有可能在未来某一天变成现实的时候，给居住生活带来负面的影响，比如承诺是带规划的绿地实际成为了一座高楼。因此，一定要打破砂锅问到底，并把这些“不确定的因素”写入合同中，对开发商产生一种约束力。沙盘只是辅助购房者选房、选楼的第一个步骤，不可不信，也不可全信。沈阳购房者...
售楼部的10大惯用套路 快看你被套路了没有
如果想要知道的话，直接到售楼处的角落去找。根据相关规定，现在开发商必须公示红线内外的一些不利因素。但是大部分开发商把这个公示内容藏在角落里，可能只有你提出了置业顾问才会带你去看。10、欲擒故纵 以优惠转瞬即逝来吸引摇摆不定的顾客，这也是销售们常用的“杀客”方法之一。买房还是要...
去售楼处看房子需要注意什么
3、物业费先等等，问准物业公司一般来说，如果楼盘的类型相差不大，那么这些楼盘将来收取的物业费也相差不大，大家在售楼处看房的时候重点要去关注楼盘将来的物业公司，因为现在差劲的物业公司实在太多了，而一般大型房企都会有自己的物业公司，资质就比较可靠。4、精妆房猫腻多，问准合同内容虽然很多人有...
售楼部里沙盘猫腻多 购房时千万谨防被蒙骗
新开楼盘一般都会在售楼处摆放沙盘模型，供人们购房参考，但有些模型之外的因素如果被忽略，可能会造成选房不准，入住之后产生不便。相关地产销售人员建议，看模型时也要对模型上反映不出来的周边及小区内配套详细了解。沙盘模型上会显示出小区的楼高、楼间距、绿化等信息。但由于模型空间所限，小区内一些如...
买房必知:售楼人员的这六句话绝对别轻信!
在房产交易中，购房陷阱无处不在，尤其当你在一无所知的情况下就去了售楼处，可能单凭售楼人员的几句忽悠，你就掏空了钱包。那么，你知道当你去买房的时候，售楼人员的哪些话不能相信吗？1、 这房子最便宜了 当你走进售楼处之后，售楼人员会特别热情得为你介绍这个房子，那个房子，但如果你表示房价...
谨防沙盘猫腻!沙盘与现楼不一样谁来负责?
新开楼盘一般都会在售楼处摆放沙盘模型，供人们购房参考，但有些模型之外的因素如果被忽略，可能会造成选房不准，入住之后产生不便。相关地产销售人员建议，看模型时也要对模型上反映不出来的周边及小区内配套详细了解。楼盘沙盘陷阱：陷阱一：沙盘楼距更宽阔 陷阱：很多购房者发现，沙盘的楼房错落有致、宽松...
多个售楼处被曝早已安装人脸识别摄像头,售楼部的猫腻你是否多少?_百度...
一、售楼处安装了人脸识别系统，可以很大程度上保障了每位经纪人的利益。我本人就是从事房地产销售行业的，现在我们带客户看新房的时候，售楼处都有一个人脸识别系统，带客户去之前要提前40分钟报备，报备通过之后的半小时可以入场，带客户去看房，还有一个月的保护期，如果说这个客户不是通过报备成功，再...
售楼处沙盘模型暗藏5大猫腻你都知道吗?
买房的时候，大家首先要去的地方就是售楼处了，在售楼处，我们可以对房子进行一个大致的了解。一般，每个售楼处都会摆放楼盘的沙盘模型，很多置业顾问也会依据沙盘模型给购房者介绍楼盘信息。其实，售楼处沙盘模型不简单，里面暗藏着这5大猫腻，你都知道吗？1、调低楼高、调大楼间距在新开发的楼盘中，...
新邱区欣普回答： 明确的告诉你,不是坑. 他们是每天看房源,随时更新房源,他们用自己的成果换取金钱. 要是自己找房的话,既浪费时间,还浪费精力.
种促13554885692问： 中介看房是坑吗? - ？
新邱区欣普回答： 导语:讲到带你,大家应该都了解,有人问买二手房找中介看房要钱吗,另外,还有人想问中介带着看房,这到底怎么回事呢?其实房屋中介打电话问房屋信息呢,今天小编和大家说说中介带你看房十个坑,希望能帮到大家.中介带你看房十...
种促13554885692问： 中介带人到楼盘看房,说不收中介费,却和楼盘置业顾问勾结,不给顾客优惠抬高房? - ？
新邱区欣普回答： 羊毛出在羊身上,既然中介带你看房肯定是要赚钱的,你说中介不收中介费,那中介肯定得想方设法赚回扣的.而楼盘置业顾问除了正常佣金,也希望赚外快,所以中介和置业顾问勾结不是什么新鲜事.你可以让你家里人自己来看房,然后再谈价格,这样就可以避开中介.而且一般的做法是先自己去售楼部砍价,再找中介来砍,中介能要到更低价钱才可以,不然根本不用搭理.
种促13554885692问： 自己到售楼部买房和中介带着到售楼部的区别 - ？
新邱区欣普回答： 中介带过去,中间肯定有一点费用是要给中介的. 但若说对你的区别,这个说不好,一般来说没什么区别(给中介的那点费用开发商会出,如果客户自己上门的,开发商就省下这笔费用了),除非你在售楼部里有熟悉的人,把你当成是中介带去的,申请出原来给中介的费用给你,呵呵...(但应该也没多少钱)
种促13554885692问： 如何识别售楼部里的障眼法呢? ？
新邱区欣普回答： 识别售楼部里的障眼法如下: 1、售楼处里的影音室,让你看十分钟的宣传片,介绍企业是其次,核心是让你放松,然后降低戒备心,因为在一个陌生地方做几百万的决策...
种促13554885692问： 售楼部里的障眼法有哪些呢? ？
新邱区欣普回答： 1、售楼处里的影音室,让你看十分钟的宣传片,介绍企业是其次,核心是让你放松,然后降低戒备心,因为在一个陌生地方做几百万的决策,谁都会有防备.2、沙盘和区...
种促13554885692问： 我去中介那看房!然后带我去新房的售楼部看了!然后我在销售部看完了房子中介给了售楼部一张纸上面还有我 - ？
新邱区欣普回答： 二手才收中介费,一手不收你的费用,那张单是证明单证明你是他的客户,如果你在那里买了房那中介就凭手中单向售楼部收取业务提成仅此而已
种促13554885692问： 房产中介有哪些骗钱的伎俩 - ？
新邱区欣普回答： 现如今,市面上绝大多数的房源都已经被房产中介垄断,而在外漂泊打工的同志们租房几乎都是通过中介租到的房子,被黑中介坑过不在少数,各种手段套路让租客防不胜防,你有没有被黑中介坑过?一起来扒一扒房产中介的那些骗钱伎俩! ...
种促13554885692问： 中介到底有多黑 买房找中介还真是坑 - ？
新邱区欣普回答： 你好,不要因为某个中介公司或者是某个中介公司中的员工做的不好而概括所有的中介公司和员工,这个行为是不可取的,要知道这个世界上每个人的性格都是不一样的,有好人有坏人,中介公司也一样,有做的非常好的公司,也有非常不好的...
种促13554885692问： 中介带我去看了一家新的楼盘,他们说没有中介费,为什么呢? - ？
新邱区欣普回答： 中介这边适合楼盘有合作的,通过中介买房不仅不会贵反而会你自己去售楼部优惠一些.中介拿的是售楼部的返佣,售楼部省去的广告费,中介给做推广,售楼部肯定要给佣金呀.中介相对楼盘更靠谱代理多个楼盘,可以找到更加适合自己的.售楼部只会推销自己的楼盘
