营业主管出现下列哪些情形
一般业主和物业管理常出现的问题有哪些?
1. 安全治安问题是最重要的：小区的安全治安是物业和业主最为关注的问题。2. 车辆乱停乱放问题：其次，小区内车辆的停放常常无序，造成交通堵塞和安全隐患。3. 问题处理的及时性：物业对小区业主所反馈的问题处理是否及时，决定了业主的满意度和小区的和谐程度。4. 工作人员的服务态度：再者，物业工作人...
一般业主和物业管理常出现的问题有哪些?
业主和物业管理常出现的问题有,\\x0d\\x0a1.最重要的是小区的安全治安问题,(这是物业和业主最为关注的问题)\\x0d\\x0a2.其次就是小区车辆乱停乱放的问题,\\x0d\\x0a3.物业对小区业主所反馈的问题处理得是否及时,\\x0d\\x0a4.在次就是小区物业的工作人员的工作和服务态度问题,\\x0d\\x0a\\x0...
业主的权利和义务有哪些
法律分析：一、专有部分的所有权 对于建筑物内专有部分的住宅、经营性房屋的占有、使用、收益、处分的权利。二、共有权 业主的共有权包括区分所有建筑物共有部分的共有权以及建筑区划内配套建设的公共场所、场地、设施的共有权;共有道路、车位的共有权;建筑物区划内配套建设的车位、车库的法定用...
业主在物业管理中有哪些权利义务
业主在物业管理活动中，享有下列权利：(1)按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务;(2)提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议;(3)提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议;(4)参加业主大会会议，行使投票权;(5)选举业主委员会成员，并享有被选举权;(6)监督业主委员...
业主在物业管理中有哪些义务
业主在物业管理活动中，履行下列义务：（一）遵守管理规约、业主大会议事规则；（二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；（三）执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；（四）按照国家有关规定交纳专项维修资金；（五）按时交纳...
我家预埋管漏水,责任归谁
属于建筑施工单位责任的，开发商可以向建筑施工单位追偿。3、非住户人为破坏且超过房屋质量质保期，应该由物业负责承担维修及相关的赔偿责任。主水管是属于楼体的公共部分，为该楼的全体业主所共有，出现问题，物业应该利用业主缴纳的公共维修基金进行维修及赔偿。
业主的工程管理模式有哪些
1、“路灯及灯箱广告管理”模式。也就是小区工程的所有权归公共所有，平时的使用由经营者竞争参与。按物权法，小区人防工程有可能算作“城镇公共”部分（建筑区划范围里，把城镇公共道路和城镇公共绿化剥离出来，与业主的专有权、共有权无关），于是，类似竞价出租路灯广告发布的使用权，小区人防工程可以让...
业主委员会章程详细介绍
二、成立筹备小组 街道办事处收到申请后,作出书面批复意见,指导小区(大厦)成立业主委员会筹备小组(以下简称筹备小组)。 三、筹备小组开展筹备工作 (一)筹备小组经批复成立后,应告知建设单位或物业公司在15日内将其掌握的全体业主名单、联系地址及其联系电话等材料报街道办事处;街道办事处收到有关材料后5日内将上述资料...
小区物业管理哪些事项必须由业主共同决定
如广告费、场地占用费的归属，由全体业主决定；8、制定本小区的临时管理规约、管理规定、小区精神文明公约；9、小区全体业主认为重大的、需要全体业主决策的事项。综上所述，需要业主来决定的事情还是挺多的，我们既有享受小区环境的权利，也有建设社区的义务，只有共同努力，未来的社区生活才会越来越好。
噪音扰民物业有责任管吗
物业公司具有维护小区秩序的义务。按照《民法典》的规定，小区中出现声、光污染，权益被损害者可以请求业主大会、业主委员会进行管制，也可以请求小区物业进行管制，如果侵害者拒不停止其侵害，权益被损害者可以向有关行政主管部门报告或者投诉，由有关行政主管部门介入进行管制。 一、噪音扰民物业有责任管吗...
南通市时泰回答： 一、售卖过期食品的处罚标准是什么 根据《中华人民共和国食品安全法》的有关规定: (一)食品经营超过保质期的,有关主管部门应当按照职责分工,没收违法所得、非法生产、销售的食品以及用于非法生产经营的工具、设备、原料等物品...
姚子17558863313问： 进料加工手册怎么办理 - ？
南通市时泰回答： 办理进料加工手册:1、商务主管部门签发的《加工贸易业务批准证》(国家另有规定的除外);2、商务主管部门出具的《加工贸易加工企业生产能力证明》(企业在其《加工贸易加工企业生产能力证明》有效期限内再次申请备案的,海关可...
