老人在世宅基地经儿子翻建
祖宅确权到儿子名下后老人再有权分不
法律分析：有。宅基地假如确权在老人的名下，那么老人就拥有宅基地拥有绝对的处置权。在将来分家或者拆迁过程中，老人是有权利对宅基地上的房屋进行处置的，既可以让儿子作为继承人，也可以将拆迁补偿款均分给儿女。对于子女来说，按照“一户一宅”的规定，自己就可以向当地政府部门提出申请，申请另外再建...
农村宅基地只能让儿子继承吗
一、农村宅基地只能让儿子继承吗1、农村宅基地不是只能让儿子继承，也可以让女儿继承，男女继承权是平等的。法律规定，农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承，按照房地一体原则，继承人继承取得房屋房屋所有权和宅基地使用权，农村宅基地不...
在父亲在世的时候宅基地分给了二儿子,口头协议老大不争此宅基地。现在...
家和万事兴，一家人应该要和和气气的，最好不要闹到法庭。已经盖了房子，说明镇里已经批了地给二儿子或老太太，老大要争房产，一般会败诉。一般只要经村委会 土管所 村建办 镇政府正规程序审批修建的房产都可以办理产权。情况一：以老太太的名义申请基建，得先办理老太太的产权，再过户给二儿子。情...
父亲的宅基地谁能继承女儿还是儿子?
父亲的宅基地一般是不能继承的，但是宅基地上的房屋是可以继承的，此时无论是女儿还是儿子，只要是法定继承人，并且没有放弃、丧失继承权的，都是可以继承的。需要注意的是，我国的个人是没有土地所有权的，所以不能继承土地所有权。宅基地不能继承，房屋可以继承。由于宅基地属于农村集体所有，不是该集...
农民的宅基地房子能转给儿子吗
1、如果你说的“转”指的是一般意义上的继承的话，是不允许的；2、宅基地是用益物权，农民只有使用权，而没有转让处分的权利；3、宅基地使用权以家庭共同生活为基础，即使宅基地使用权人（农民）去世，只要家庭共同生活关系存续，儿子可以继续行驶宅基地使用权；但前提是儿子还是农民，至少在户籍上。
子女继承父母宅基地最新政策
子女继承父母宅基地的最新政策包括继承条件和程序。根据相关法律法规,子女可以依法继承父母的宅基地,但需要满足一些条件。首先,父母必须没有遗嘱;其次,子女必须是唯一的继承人。在申请继承时,需要提交相关证明材料,并按照法定程序进行办理。 除了满足继承条件外,子女还需要注意一些事项。首先,要确认父母的宅基地是否符合相...
宅基地户主父亲,父亲在世,儿子出钱重建宅基地上的房子(宅基地户主没...
房子属于谁，是看住房房产证登记人姓名是哪个。农村住房，是依照宅基地使用人姓名来办理房产证。如果没有办理房产证，住房属于非法的违章建筑，谁也不属于。农村房产证办理流程主要是依据《房屋登记办法》的如下规定：第八十二条 依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋，可以...
老辈人留下的宅基地,城市户口的儿子按照法律有继承权吗?
就个人继承来讲，只能继承个人财产，宅基地所有权是村集体，所以不存在继承问题。但农村的房产属于个人财产，老人去世后其法定继承人当然可以依法继承。而继承了农村的房屋，根据地随房走的农村宅基地政策，就可以享有该房产下的宅基地使用权，使用权期限为长期。就该题举例来说，例如：奶奶在八几年就过去...
宅基地是老人的,确权给儿子可以吗
二、宅基地权属调查国土部门根据土地使用权人的申请，对宅基地范围、界线、界址、权属性质、用途等情况进行实地调查、记录并经相邻各方认定，填写宅基地地籍调查表，绘制宗地草图，为地籍测量作准备。在宅基地调查过程中，本宗地使用者和相邻地使用者应按通知规定时间内到场共同指界，对双方共同确认的用地...
请问专家!农村宅基地老人去世前立好了遗嘱给了儿子!老人配偶能有继承权...
根据《继承法》的规定以遗嘱为主，配偶没有继承权。
潮阳区东方回答： 房子属于谁,是看住房房产证登记人姓名是哪个. 农村住房,是依照宅基地使用人姓名来办理房产证.如果没有办理房产证,住房属于非法的违章建筑,谁也不属于. 农村房产证办理流程主要是依据《房屋登记办法》的如下规定: 第八十二条 ...
雷剑13847539420问： 产权是父母,儿子翻建了产权变吗 - ？
潮阳区东方回答： 拆旧建新在集体土地上很正常,只要父母在世且没有转移产权给别人,产权自然不变,不管是谁翻建的!父母不在世的话也需要拿着相关证明去进行产权变更.
雷剑13847539420问： 农村老人的房子由儿子修建老人过世后怎么分 - ？
潮阳区东方回答： 你好,对你的问题提供参考如下: 1、房产证若仅有两位来人的名字,则属于两位老人婚姻共有财产,每人一半产权权益;若房产同时还要儿子的名字,则登记在儿子名字部分的产权属于该儿子个人财产,不是父母婚姻共有财产; 2、先去世的老人若没有遗嘱,则他(她)那部分的产权应按《继承法》规定的法定继承由所有法定第一顺序继承人共同继承平均分配,继承人包括:配偶、子女; 3、后去世的老人的遗嘱只能处置属于他份额的财产,不能处置其已经过世老伴的产权份额; 4、属于老人产权份额的房产,老人有权按自己的意愿立遗嘱,符合法律规定的遗嘱具有法律效力.
雷剑13847539420问： 农村父母已逝世,农村宅基地房子翻盖新房是否合法?需要什么手续? - ？
潮阳区东方回答： 只要你取得了一些合法的手续,那么这样的做法就是合法的;你是需要先向集体的组织提出申请,然后要在醒目的地方张榜公示15个工作日以上,要到当地的国土资源管理局进行审核,审核通过之后,要在当地的房屋管理局办理相应的手续.
雷剑13847539420问： 房管证是父母的,如经儿子改建了要办成儿子的,请问老的以后还有房子产权吗?因为户口没有和儿子在一起. - ？
潮阳区东方回答： 可以把名字加在一起, 全改成儿子的了 就没有父母的产权了,
雷剑13847539420问： 老人的房子,大儿二儿各一半,老人已去世,大儿子翻盖了老房,房证还是老人的,请问二儿能得到拆迁补偿吗 - ？
潮阳区东方回答： 看你说的是老人没立遗嘱吧.那样就能.大儿子翻盖房子是在老人在世的时候么.?如果是在世的时候那只能是义务翻盖.
雷剑13847539420问： 父母的宅基地,儿子给翻盖,土地使用证是儿子的,建房许可证也是儿子的,请问嫁出去的女儿有份吗? - ？
潮阳区东方回答： 父母说了算 有权决定遗产继承人
雷剑13847539420问： 子女翻建已故双亲的祖宅是否一定要先过户?子女翻建已经亡故双亲的祖 ？
潮阳区东方回答： 不需要,翻建住宅,属于建造新房,所有权属于建造人,原来老房子推到就不存在所有权了,所以先办理过户没有意义.
雷剑13847539420问： 作为子女是否有权在去世母亲遗留下的老宅基地建房?拜托各位了 3Q - ？
潮阳区东方回答： 您好,以下为对您问题的回复: 在老宅基地建房应当经得该集体经济组织的同意或者由该集体经济组织分配宅基地建房. 如你所述,应该不行,因为你的户口已经不是该集体经济组织的户口.
雷剑13847539420问： 宅基地是老人的名字,房屋是其中一个儿子出资所建,其他子女有何权益? ？
潮阳区东方回答： 宅基地和房屋均是老人的,其他子女可以居住
