继承的农村房子能翻建吗
农村老房子可以翻建吗?原因是什么呢?
农村的老房子是可以翻建的，但是在翻建的过程当中也需要经过住建部审批报建。同意之后才可以。否则就属于违建。
农村宅基地上的老房子塌了,有这4种情况,千万不要重建
1、户口不在本村，继承来的房子不能翻建 农村房子是个人财产，完全可以继承，但宅基地的使用权却不能继承。由于“房地一体”，无法把房子和宅基地分离，因此如果户口在本村，那么在继承房子的同时，还能继承宅基地的使用权，这样是可以翻建旧房的。但如果户口不在本村，老人去世后，家里没有人属于本村集...
农村翻新旧房子需要什么手续
农村老房翻建的限制有五点要求，其中较为重要的是非本集体成员继承的房屋一般不能翻建以及不符合规划的房屋不能翻建。一、农村老房翻建审批流程如下：1.农村村民在村庄、集镇规划区内建住宅的，应首先向村集体经济组织或者村民委员会提出建房申请，经村民会议讨论通过。2.需要使用耕地的，经过乡级人民政府审...
宅基地不能作为祖业继承,占用后不许翻建
城镇居民继承农村房屋后，只能获得继承的老房存续期间宅基地的使用权，但是国家对这一期限并没有具体规定。因此要想尽可能长久使用农村宅基地，就需要保护好老房，不让其倒掉。根据国家规定，虽然继承房屋后不能原址翻建房屋，但是没有规定不允许维修、修缮房屋。修缮房屋和翻建（包括改扩建）房屋的概念是...
祖传宅基地归谁所有?继承的房子能翻建吗?农民注意别吃亏
如果没有自己的宅基地，那么就不能建房。如果已有的宅基地面积过大，则可能要被收回多出来的面积标准，或者多出来的面积要交宅基地超占费。“祖宅”是个人所有吗？在“一户一宅”整治中，一些农民朋友就有了这样的疑问：我家的房子是继承来的，房子和占的宅基地，都是祖先一辈一辈传下来的“祖宅”...
农村翻建房屋需要什么手续
一、农村老宅哪些情况下不能翻建？1、不符合一户一宅现在国家对农村土地资源的管理非常严格，如果并不符合现在实行的一户一宅原则，那就不能翻建。2、权属关系不明确农村老宅翻建是需要提供房屋权属证明的，如果权属关系不明确，与四邻有纠纷的也不能翻建。3、老宅闲置、倒塌很久如果你的老宅已经坍塌，...
农村翻建房屋有新规定,这5种不能翻建否则重罚!
第一种情况：未经审批便动工翻建 在农村，无论是新建房屋还是翻建房屋，都是需要经过审批的，在取得相关的审批手续之后方可动工建设。如果有人未经审批便动工翻建，那从严格意义上来说，他的这种行为属于违法行为，一旦被发现的话，可能会面临罚款或者房屋被拆除的下场。第二种情况：翻建房屋超过规定的建筑...
非农业户口怎样可以翻建老宅
但如果是非农业子女想将继承的房屋重新翻建养老,那现行的政策就不允许了。农村父母的房屋属于私有财产,所以可以作为遗产由房屋主人的子女继承房屋的使用权和使用权。但有一点我们必须明白,虽然房屋作为私有财产可以继承,但房屋是依附于宅基地而存在的。农村的宅基地是公有财产,其所有权属于村集体,是村集体免费提供给...
农村老宅子翻盖政策
法律分析：1、需要翻建房屋的，要带上相关的房产资料以及房屋翻建的申请书面文件去到相关部门进行报备;2、需要翻建房屋的，其中相关房产证件缺失的，那么就尽可能的提供土地使用权证等相关的材资料来证明，一样是需要去相关部门进行报备;3、如果需要翻建房屋但房产相关的资料证明都没有的情况，那么就需要...
农村自建房为什么不能随意翻建?地明明是自己的翻建为何还要申请?_百度...
新政策规定符合哪些条件的房屋可以进行翻建？1、需要翻建房屋的，要带上相关的房产资料以及房屋翻建的申请书面文件去到相关部门进行报备。2、需要翻建房屋的，其中相关房产证件缺失的，那就尽可能的提供土地使用权证等相关的材资料来证明，然后去相关部门进行报备。3、如果需要翻建房屋但房产相关的资料证明都...
石嘴山市心荣回答： 根据法律规定:宅基地属于农村集体经济所有,能但也只能在集体中流转.所以,如果你是这个村集体的成员,继承房屋和宅基地是没问题的,一般也没有限制,那么你想翻新自然也是没问题的. 但是,如果你不是这个村集体的成员了,或者跟昨天那个问题里的一样,因为升学、结婚、工作等种种原因变成非农户口了,虽然你可以继承房屋,并根据“地随房走”原则可以确定宅基地使用权,只是没有推倒重建的权利,房子自然死亡后,宅基地就会被收回.
门光17024067476问： 继承的宅基地上房屋能翻建,改建吗 - ？
石嘴山市心荣回答： 要看继承人是什么身份,是否还有另外的宅基地. 我国农村宅基地的使用权人一般限定为本集体的村民,非农业户口的居民由于继承的关系获得了宅基地上的房屋财产的,在房屋存在期间是可以拥有宅基地的使用权,但是不能对房屋进行翻建. 而本集体成员获得继承房屋的,如果自己原本有宅基地的,也不能申请翻建,只有该继承房屋是该村民的唯一宅基地房屋时才可以申请房屋建设的行为.
门光17024067476问： 城镇居民能对继承的农村自建房进行翻改扩吗? ？
石嘴山市心荣回答： 从理论上说,宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的可以用于修 建住宅的... 是不能翻建的,但是可以修葺、修 缮. 据此,我们不难看出,城市居民继承的农村...
门光17024067476问： 农村父母已逝世,农村宅基地房子翻盖新房是否合法?需要什么手续? - ？
石嘴山市心荣回答： 只要你取得了一些合法的手续,那么这样的做法就是合法的;你是需要先向集体的组织提出申请,然后要在醒目的地方张榜公示15个工作日以上,要到当地的国土资源管理局进行审核,审核通过之后,要在当地的房屋管理局办理相应的手续.
门光17024067476问： 农村绝户的,继承人能否将其房屋拆了重建房屋? - ？
石嘴山市心荣回答： 1、既是绝户,谁继承的? 2、如果是合法继承,只要宅基地证已经过户到继承人的名下,继承人就有权处分房子,可以拆除重建. 3、只要重建时不超过原宅基地的四至,高度也与周围房子相同,就不需要批准,但如果超高盖两层或多层,处在城郊的重点村需要经村委会同意和镇土地所批准.
门光17024067476问： 农村有祖上留下的老房子,老宅,但本人现在户口不在农村,继承后是否可以翻建新房? - ？
石嘴山市心荣回答： 以翻
门光17024067476问： 农村房屋有继承的,还可以批地修房吗 - ？
石嘴山市心荣回答： 可以,但是需要满足一定的条件.根据物权法房地一致的原则,在农村有一处房屋,意味着已经拥有一处宅基地的使用权.而一般情况下,一户只能有一处宅基地,除非有符合申请的条件.根据《物权法》第一百四十七条 建筑物、构筑物及其附...
门光17024067476问： 城市户口的儿女在继承了父母农村的老宅后,能否在宅基地上翻盖房屋?谢谢 - ？
石嘴山市心荣回答： 不能,你有权继承,但房子倒后,土地是集体的,就怕村里不让你盖新的.
门光17024067476问： 非农户口继承农村房屋 可以改建吗 - ？
石嘴山市心荣回答： 可以根据实际情况和需要,向当地村委会、乡镇人民政府申请,经过批准后是可以进行维修改扩建的!
门光17024067476问： 女儿继承的宅基地可以自拆自建吗？
石嘴山市心荣回答： 目前对农村房屋继承没有出台具体规定,根据《土地管理法》的相关规定,结合实践操作,在“宅基地属于农民集体所有”,“一户只能拥有一处宅基地,且面积不得超过省、直辖市、自治区规定的标准”前提下,本村村民与城市居民因继承取得农村房屋的结果是不一样的.本村村民因继承取得多处住宅的,原则上不作处理,村民可以出卖多余的住宅,也可以维持原状,但不得翻建.房屋损坏后多余的宅基地应当依法收回.城市居民继承后,因为不是本村村民,无法变更宅基地审批表,在实践中经常会出现两种情况,一种是该村集体经济组织决定收回宅基地,此时继承人面临自行拆房的风险;另一种是经过乡人民政府批准,按照规定价格出售给符合申请建房用地条件的村民.
