租房管理费可以不交吗
房子没人住可以不交或少交物业费吗?强行不交、少交物业费,有何后果?
所以不能因为少量的房子空置而拒绝交物业管理费。可以通过协商来减免部分物业费。一般一年物业费可以减少一个月，最高可减少到70%。因为未入住，电梯、照明，垃圾处理、等物业服务未使用，可以为物业节省费用。如果出现房子空置，主要原因还是不具备入住的条件，例如毛胚房的情况，是可以向物业管理处申请物业...
房屋管理费是必须交的吗
购买的商品房无人居住，也是需要交纳物业管理费的。如果房屋长期闲置，可以协商物业管理公司或根据当地出台的相关政策，打折收取。物业管理费在房屋实际交付后由业主买受人交纳，一般是以购房者实际收房之次月开始缴纳。根据《物业管理条例》第42条，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业...
房子没住人交不交物业管理费
是不可以拒交物业费的，因为业主办理了交房手续之后，物业公司就会对业主房屋周边以及公共区域进行日常的维护和打扫。如果说业主拒绝缴纳物业费用，那么物业公司是可以向当地法律部门提起诉讼的，让业主补全物业费用，要是业主对物业公司的工作带来了很大的影响，那么还需要额外支付赔偿费用。三、物业管理费用包括...
什么情况可以不交物业管理费
1、在建造房子的时候存在着一定的质量问题，同时目前房子还没有交房的情况下，是可以拒绝缴纳物业费用的。2、作为小区的物业公司并没有履行合同当中规定的条款，所以说对小区的业主是并不负责的，这种情况下，小区的业主也可以选择拒缴物业费用。3、作为小区的物业公司所提供的服务，并没有达到自身能够达...
没接房之前的物业管理费有权不交吗
可以不交物业费主要包括以下情形：1.因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳；2.物业公司未履行物业合同服务责任的，全体业主可以拒交，但必须有证据证明；3.物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定的标准；4.物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件；5.物业公司擅自增加的收费项目、扩大收费...
商铺可以拒绝交物业管理费吗
以下几种情况可以不交物业管理费：1、因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳。2、将房屋出租，租赁合同中注明了物业费有租住户缴纳的。3、物业公司未履行合同的服务责任的，全体业主可以拒交，但要有有力的证据。法律依据：《物业管理条例》 第四十条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与...
房子没装修没住人可以不交物业管理费吗
隔壁开公司,可以不交物业管理费吗 不可以，隔壁开公司，并没有侵犯你的个人权利，你无权为此而不交物业费 房子没有入住没有装修要交物业管理费吗 物业公司收取物业管理费一般从购房人验收房屋，签字认可后，开始计取物业管理费；也有物业管理公司以住户办理入住手续时开始计取管理费的。如果购房人在...
物业管理费可以拒交吗,具体怎么操作。
法律分析：物业费不交可能会被起诉至法院，如果起诉到法院的话，通常法院会先建议物业和业主协调解决，如果再不补交物业费的话，法院可以强制执行。那到时候业主就还需要承担给付逾期履行滞纳金的民事法律责任，情节严重者还会被司法拘留，所以尽量不要拒绝缴纳物业费，如果有问题的话就积极找业主委员会进行...
物业费三种情况可拒交?房子没住可以不交物业费吗?
根据规定，物业公司无权擅自提高管理费收费标准。遇到这种情况，业主不仅可以不交物业费，还可以要求物业公司承担违约责任。当然这并不是意味着物业公司不能更改收费标准，正确的流程是：与业主充分协商－－变更《 物业服务合同 》－－与业主重新签订合同。房子没住可以不交物业费吗 1、根据规定不能拒交 根...
房屋有质量问题可以不交物业费吗
是业主的法定义务。业主不能以房子质量问题为理由，而不履行交纳物业管理费的法定义务。【法律依据】根据《商品房销售管理办法》第十三条，商品房销售时，房地产开发企业选聘了物业管理企业的，买受人应当在订立商品房买卖合同时与房地产开发企业选聘的物业管理企业订立有关物业管理的协议。
咸安区艾朗回答： 首先问你一下,你租的是居民楼还是小区公寓,一般小区都不会让租客承担物业费的,因为房东早就缴纳过了.要是公寓就不一样了,我之前和菁英看的一个宝山的公寓,他就收我两百多的租房管理费,所以家里附近有中介就问问,免得自己承担不必要的费用.
陈都18399363509问： 在外租房子可以免收管理费吗 - ？
咸安区艾朗回答： 可以
陈都18399363509问： 租住的房子 我需要交物业费么 - ？
咸安区艾朗回答： 从这两条合同约定来看,取暖费由甲方缴纳,其它使用费由使用方即乙方支付.前条约定是一般条款,后条约定为特别条款,而后条第一款约定由甲方缴纳取暖费,而“水电费 有线电视费相关事宜甲乙双方自行交接”,实际上该约定的是指双方...
陈都18399363509问： 要求租房人缴纳物业费合理吗 - ？
咸安区艾朗回答： 契约自治,这是民法的最大原则(即:自愿).因为,即使看起来不需要租房人承担物业费,但房东如在房租上多要个一两百块,这不照样羊毛出在羊身上.我这里提供一下通常的操作习惯(市场上形成的一种惯例)给你参考:按照物业性...
陈都18399363509问： 房子没装修也没住人需要交管理费吗? - ？
咸安区艾朗回答： 这种情况下是应该交管理费的,毕竟房子已经交接完毕,没有装修,没人住,那是你个人的问题,但是管理费费还是要交的,毕竟人家是需要给你认真看管的,保证你的房子是安全的,所以你必须要交管理费的
陈都18399363509问： 房子没住可以不交物业费吗 - ？
咸安区艾朗回答： 已交房没入住、没装修的房子不可以不交纳物业费. 物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动.业主没入住,公共物业管理还是需要正常维护,所以房子没住还是需要交纳物业费. 已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳.
陈都18399363509问： 租户不交物业管理费 - ？
咸安区艾朗回答： 自己交,毕竟房子是你的,况且租房子这种事,所有的条件都是提前谈的!你如果交的窝囊,你可以把之前的交了,再跟租户谈,房租不包括物业费,让他乐租不租!
陈都18399363509问： 与中介签订的租房合同上有物业费一项,后来房东说不用交物业费,请问中介这种做法合法吗?可以不交吗? - ？
咸安区艾朗回答： 有物业费但要根据实际发生的费用交纳,既然房东说没有,那你就不需要交纳了.合同一般都是固定格式,物业费都有约定.但若中介收取的你的物业费那肯定不合法,若只是约定那就没关系了
陈都18399363509问： 我们租房子是否只要交租金费,水电费,管理费就好了,若房东不交房产税,要我们交,不交的话连押金都不退 - ？
咸安区艾朗回答： 道理上只要交租金费,水电费,管理费就好了,其余费用交由房东支付
陈都18399363509问： 我是使用权的房子 出租 房产收我 每平方3元的管理费 合理吗? - ？
咸安区艾朗回答： 差不多,你没花买房子的钱,其他方面就交你多出些呗.相当于你房子出租的营业税了.
