租商铺的转让费
店铺转让费是什么意思
商铺转让费，也叫门（面）店转让费，是一种转让门店使用权而在转让时一次性收取的费用（技术上也分期交付）。如果房屋无装修（或不是租户出钱装修）、无设备（租户原来自购设备）、或无经营项目（指租户不把经营项目留下），一般不产生转让费。但新的租户如果急于寻找店铺，也可能愿意付出高于房租的代价...
店铺转让费怎么算
店铺转让费用乃指承租方在商铺租赁期间（尚未届满）且获得房东同意之后所实施之转租行为，包括将与房主之间的租赁剩余时间、租客自行进行的装修事项、原先购置的设备设施、以及正在经营的业务项目（如货物、加盟许可证费用及其它无形资产）等，完整地转移至后续的承租者手中，而向后者收取的租金超出原本应缴纳...
转让费和房东有关系吗?
门店转让费或叫商铺转让费是一种转让门店使用权而在转让时一次性收取的费用，看起来其起意是下家弥补给上家因转让所蒙受的损失的补偿，一般是原承租者向继承租者收取，有“上家非法做二房东”之嫌。也有房东收取的。费用的高低主要取决于原、继承租者对门店本身获利能力的认知和市场供求关系。一些地段...
门面转让费是什么意思
有过商铺租赁经验的人都知道，在初次租赁商铺的时候，除了支付店铺本身的押金和租金以外，还需要支付一笔门面转让费用。那么，门面转让费是什么意思呢?下面就请跟随小编一起来了解一下吧。一、门面转让费是什么意思 门面转让费是除了门面押金和租金以外的另一笔商铺租赁费用，转让费收取人通常为商铺的原承租...
怎么算转让费?
一、转让费的定义：转让费发生在一个租户在店铺租期内（未到期）得到房东同意后，将店铺转租给下一个租户的情况下。转让费包括租户的装修费用、原有设备的价值、经营项目的权益（包括货物、加盟许可费和其他无形资产），以及向下一个租户收取的超出正常房租的费用。二、转让费的主要影响因素：1、原店面的...
门面转让费怎么算
4. 在考虑承租店铺时，需明确商铺的经营定位，选择居民区等客流量大的地区。同时，要观察街道特点、客流方向和构成。在租赁前，还需了解店铺是否面临拆迁风险，以及是否存在产权纠纷等问题。总结：以上就是关于门面转让费计算方法的详细介绍。希望了解转让费的相关信息，帮助你在承租店铺时做出明智选择。在...
店铺转让费包括什么
店铺转让费包括什么 店铺转让费主要包含原经营者的装修费、杂费和其他相关成本费用。转让费是指租户在店铺租期内征得房东同意后将房屋转租，把租户的装修、原来购买的设备、经营的项目，一并转给下一个租户，下一个租户应收取房租的费用为转让费。店铺转让方法有哪些 店铺转让方法一：可以在您的店铺门口贴...
店铺转让费包括押金吗
一、店铺转让费包括押金吗 不包含的。门面转让费是不包含押金和房租的，一般只是单纯的转让费，另外还要加押金和房租。签订店铺转让合同后收的押金应该退还，在转租的情形下，租赁合同到期后，如承租人无合同约定的违约情形，出租人应当退还承租人押金。二、房屋可以转租，但是合法的转租需要满足以下两个...
门面转让费是什么意思?
：门面转让费对商家的影响。 对于商家来说，门面转让费是一笔不小的开销，它通常和商家经营情况、企业信誉度和商铺地段有关。当商家面临困难时，门面转让费也可以成为他们的一种解决方法。但如果门面转让费过高，可能会对商家的经营造成巨大的负面影响。因此，商家在门面转让时要慎重考虑费用问题，确保门面...
店铺转让费方法有哪些
店铺转让费的计算涉及多种因素，因此在进行店铺转让前，了解并估算转让费用至关重要。以下是几种常用的店铺转让费计算方法：1. 市场比较法：这种方法涉及选择市场上与您的店铺用途相同且条件相似的其他店铺进行比较。通过比较这些店铺的转让费用，并考虑各种因素的量化指标，以及进行准确的比较和调整，来确定...
长白朝鲜族自治县洛汀回答： 1、店铺转让费是指在租赁期内,如果下家经营者希望获得店面经营权,向原经营者支付的一定转租费用. 2、店铺转让费一般包含原经营者的装修费,杂费和其他相关成本,店铺转让不一定都有转让费,但多数转让费是一级转一级转下去. 3、...
都亭19421074269问： 商铺转让费是什么 - ？
长白朝鲜族自治县洛汀回答： 店铺转让费是指租户在店铺租期内(未到期)征得房东同意后将房屋转租,把和房东之间的租赁剩余期限,连同租户的装修、原来购买的设备、经营的项目(货物、加盟许可费、其他无形资产)等,一并转给下一个租户,其向下一个租户收取的超过应收取房租的费用为转让费.
都亭19421074269问： 商铺转让费是什么意思 - ？
长白朝鲜族自治县洛汀回答： 商铺转让费,也叫门(面)店转让费,是一种转让门店使用权而在转让时一次性收取的费用(技术上也分期交付),看起来其起意是下家弥补给上家因转让所蒙受的损失的补偿,一般是原承租者向继承租者收取,有“上家非法做二房东”之嫌.也有房东收取的.费用的高低主要取决于原、继承租者对门店本身获利能力的认知和市场供求关系.一些地段繁华的门店,人流量大,转让费就高,而一些地段偏僻的门店,人流量小,转让费就低,甚至不需要.
都亭19421074269问： 门面转让费什么意思 - ？
长白朝鲜族自治县洛汀回答： 1. 门面转让费或叫商铺转让费,是一种转让门店使用权而在转让时一次性收取的费用(技术上也分期交付),一般是原承租者向继承租者收取.也有房东收取的.费用的高低主要取决于原、继承租者对门店本身获利能力的认知和市场供求关系.2. 正确的做法是,把店面业主请来三方一起协商、谈判.这里面就讲究一些谈判上的技巧.在事情议定后你一定别忘记与对方签定书面转让协议,并另外与业主(还要注意查询、督办一下业主方面该出面办理的店面租赁许可及转让手续)签订新的店面租赁合同.1.了解门面转让方是否为经营方本身;2、签订转让协议之前应与房屋产权人及转让方三方会面,并对房屋产权人进行核实(查看房屋产权证、询问物业方进一步确定房屋产权人真实性,以防转让方协同欺诈)
都亭19421074269问： 铺面转让费问题! - ？
长白朝鲜族自治县洛汀回答： 转让费一般与房东无关,是下家找上家购买这个店铺的优先经营权时所支付的费用.现在也有房东干涉转让的,一般是从转让费里面提成,比如10%-20%,否则以不跟下家签合同为理由干涉,这样的情况,转一次提一次,也不会跟时间挂钩.所以,你所说的3年收一次转让费,确实让人糊涂,建议问清楚房东的意思,不要让他在跟下家签合同的时候为难你.
都亭19421074269问： 门面转让费一般是多少啊 - ？
长白朝鲜族自治县洛汀回答： 我以前就在武汉待过,价格应该再4W左右吧,具体的还要看你们怎么谈着.具体的情况不了解,所以只能简单的说一下
都亭19421074269问： 店铺的转让费是怎么回事? - ？
长白朝鲜族自治县洛汀回答： 他把他的店铺转让给你,收取的手续费 到期后你要不回来,租金也白给了一 什么是转让费 据说,转让费是成都本地的“特色”,在外地如果盘店的话,都是直接和房东签合同,根本不需要给前店主付钱,但是在成都,近几年都形成了这样的风...
都亭19421074269问： 店面转让费是怎么一回事啊?为什么租店面除了店租还要转让费? - ？
长白朝鲜族自治县洛汀回答： 这个转让费是因为本来的空房子什么也没有,需要做生意的人肯定要把它装修,装修的费用是转让费的一部分,还有就是这家把这一块地方做熟了,把它变成了商业领域,这都是其中的部分,间接的部分当然也会有.
都亭19421074269问： 现在想租一间店铺,可都要转让费,请问什么是转让费.. 麻烦详细点,谢谢.. - ？
长白朝鲜族自治县洛汀回答： 楼上说的租金是租金,转让费是转让费,不一样的.有可能租金一年10万就让你已经受不了了,人家还要5万的转让费呢.那加起来就是15万一年了.所谓转让费,就是我店里有以前的装修吧,货架吧,我都转让给你了.第二:我在这开店几年...
