私人店铺可以收转让费吗
店铺为什么有转让费
店铺转让费是将店铺的使用权转给他人时一次性收取的费用，其中包括预缴的店租、店铺的使用权等费用，这些费用称为转让费;一般是由房东或者原承租者收取。店铺转让有哪些注意事项 业主要注意四大的问题 1、客户的购买能力首先了解客户是否能够全款购房，如果客户是贷款购房，客户资质是否有问题必须落实，以免...
店铺转让房东要收转让费吗
法律分析：商铺转让房东可以收取转让费。一般情况下,商铺转让应当是在征得房东的同意后才可以转让。法律依据：《商品房屋租赁管理办法》第十一条 承租人转租房屋的，应当经出租人书面同意。承租人未经出租人书面同意转租的，出租人可以解除租赁合同，收回房屋并要求承租人赔偿损失。《中华人民共和国民法典》第...
店铺转让费是什么意思
店铺转让费是指租户在租期未到期内，经过房东同意之后将房屋转租给下个租户，向下个租户收取的费用，转让费可与转让者商定，但房租需要和房东商定;转让费其中包括原租户的店铺装修费用、购买的设备、以及其他相关成本，可不告诉房东，但在签订新的租约合同时，必须要房东、原租户以及现租户三方一起签订。接...
是不是所以的店面商铺都要给转让费?
其实也不一定的，主要是看租客，店主，房东的三方协议，店铺转让费是指租户在店铺租期内（未到期）征得房东同意后将房屋转租，把和房东之间的租赁剩余期限，连同租户的装修、原来购买的设备、经营的项目（货物、加盟许可费、其他无形资产）等，一并转给下一个租户，其向下一个租户收取的超过应收取房租的...
商铺转让费什么意思包括什么
商铺转让费一般包含原经营者的装修费，杂费和其他相关成本，店铺转让不一定都有转让费，但多数转让费是一级转一级转下去。商铺转让要注意什么1、不实的转让借口：转让人可能会以一些不真实的借口来说明其转让店铺的原因，例如身体不适、搬家、移民之类的说辞。所以，在盘店的时候，你一定要仔细详查是否有...
商铺转让费什么意思
一、商铺转让费是什么意思 1、所谓商铺转让费，就是说如果商铺需要转让，但是因为这个商铺还没有到期，在与房东协商之后，能够将房屋转租给另外一个租户，需要向另外一个租户收取一定的费用。而这个转让费可以根据租户协商，一般涉及到了店铺装修费用，还有设备费用，包括其他的成本等等。2、不过也有一些租户...
店面转让费什么意思
3. 调查所选店面地段在短期内是否有市政拆迁规划，以防受骗。4. 交房时需验收，双方应共同检查房屋设施和设备，填写清单并签字盖章，以备后续核对。5. 保存合同正本和附件，可公证以备不时之需。转让费通常包括以下几个方面：1. 有形资产费用，即承租人因装修门面而无法收回的投资成本，通过转让费从...
租店铺都要转让费的吗?这个转让费是什么意思?
转让费的收取没有一定的标准。同一路段待转让店铺，相同经营面积，有的收取数千元，有的收取上万元。一些着急转让的店铺，会免掉转让费；部分空店，也会向承租人收取转让费。收取转让费已经成为潜规则。很多人在寻租商铺时，几乎都会遇到这种情况，他们在协商过程中，往往房租是一块，转让费是一块。一般...
承租人有权收取店铺转让费吗
案情简介 石家庄法律咨询者：我开了家店 当时转让的是一个叫刘花开的店 这个刘霞当时收了我六千块钱的转让费 当时他没给我说清楚房东是谁 只是说附近的人欺生 不让我说店的转让的 说是给他帮忙的 然后我就按照刘花说的做了 后来经营一个月了才知道 我们的房东是个二房东 是靠短期内租给别人...
店面转让费是什么意思 店面转让费是什么意思,合法吗
店面转让费即店铺转让费，指租户在店铺租期内（未到期）征得房东同意后将房屋转租，把和房东之间的租赁剩余期限，连同租户的装修、原来购买的设备、经营的项目（货物、加盟许可费、其他无形资产）等，一并转给下一个租户，其向下一个租户收取的超过应收取房租的费用为转让费。如果房屋无装修（或不是租户...
富锦市妇乐回答： 可以转让并且收取转让费,但是因为是空门面没装修转让费不会太高 转让费具体要看你的面积租金之类,你说地段一般所以基本有个赚头也就行了,狮子大口就烂手里了. 至于带货还是不带货没有必定的,带货的可以解决下家的进货问题,不带货更灵活.一般有货源的或者改行的就不会喜欢带货转让,如果是新创业接手做同行业的就容易接受带货转让.
罗肿13594077796问： 房东出租房屋时可以收取转让费吗 - ？
富锦市妇乐回答： 店铺转让费是指租户在店铺租期内征得房东同意后将房屋转租,把和房东之间的租赁剩余租期,连同租户的装修、原来购买的设备、经营的项目等,一并转给下一个租户,其向下一个租户收取的超过应收取房租的费用为转让费.目前,我国现行...
罗肿13594077796问： 转让别人的店都要给对方转让费吗? - ？
富锦市妇乐回答： 是否支付转让费,双方协商.目前一般情况都需要支付转让费,这是因为门店这个东西比较紧缺,如果满大街都是门面,随便可以挑着租赁,没谁愿意给别人转让费的.
罗肿13594077796问： 我个人的门面房租给别人 别人转让该不该收转让费 - ？
富锦市妇乐回答： 这个要看你们之间是否有约定,如果只是口头协议 你能证明也是可以的,如果乙方转让给第三人,他只能在自己承租期限内作出,比如你租给他1年,他转租2年, 因为你是产权所有人所以他的这种租赁行为事后要得到你的追认,如果你不同意他们的合同是无效的.
罗肿13594077796问： 我刚接了一个店面没有转让费,自己也不装修,待自己不干的时候能收取下一家的转让费吗 - ？
富锦市妇乐回答： 可以.但您要注意在接受上家转让时,双方合同是是否明确标注您不能自己办理转让,如果没有条款限制,那您是可以自由转让并收取费用的.
罗肿13594077796问： 店铺转让费的法律规定 - ？
富锦市妇乐回答： 影响转让费高低的有几个因素:1、经营面积(面积越大,转让费越高).2、地段位置(地段越好,转让费越高).3、租期长短(上一个经营者剩余租期越长,转让费就越高)4、装修投入(之前的装修投入越大,转让费越高).5、房东个人...
罗肿13594077796问： 租店面一定要给转让费吗 - ？
富锦市妇乐回答： 好店面比较抢手,一茬又一茬的收转让费,你如果租了以后再转手时,也可以收下家的转让费.转让费主要是刚开始租店面的人装修等费用的变相收取,同时也包含了上家的亏损等.你认为能租能赚钱就行,其他的可协商解决,尽量把转让费谈的低一点.
罗肿13594077796问： 店铺的转让费是怎么回事? - ？
富锦市妇乐回答： 但是如果几年之后,你不想做生意了,同样可以把店铺转让给别人,你也可以收取转让费. 二 转让费和房租 关于房租,你还要和房东新签合同,签几年都无所谓,因为在成都,租金是一年一付,你不需要一下子把所有租金都付清. 转让费是交...
罗肿13594077796问： 收取门面转让费是否合法 - ？
富锦市妇乐回答： 虽然在合同有效期内,没有征得甲方(房主)的同意,您就没有权利将门面转租他人;若转租他人,甲方(房主)有权利阻止您收取门面转让费.
罗肿13594077796问： 我租房东空门面,房东可以收转让费吗? - ？
富锦市妇乐回答： 首先,转租房屋,应当获得房东的许可;其次,是否能收取你的转让费,应当根据你与房东所签订的房屋租赁协议而定,若该协议无此约定,则房东无权收取你的转让费.
