离婚小产权房判决书
一幢房子一个房产证怎么分户
5、在该房产所处土地被征用或房屋被拆迁时无法按国家政策及相关拆迁法规获得拆迁补偿。现在房产市场上的所谓“小产权住房”就会因没有房产证存在这些问题。6、在没有拿到房产证之前该房产的所有权仍然属于开发商，如果开发商存在将房产抵押借贷的行为或因债务问题被强制执行时，该房产可以被债权人(如银行)...
法院判决农村房子给我现在办房产证能办吗?
（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。（3）办理完买卖...
公寓抵押贷款可以抵押多少
4、没有还清贷款的房子，是无法申请抵押贷款的。也就是说，如果房子还处于按揭状态中，该房的抵押权其实就在银行手中，虽然借款人拥有使用权，但是不具备完全产权，所以不能再次申请抵押。5、小产权房不具备房产抵押贷款交易的权利的。这是因为小产权房实为无产权，如遇政策性用地规划就面临灰飞烟灭的...
买二手房贷款流程手续是怎样的?
二手房贷款准备材料：(1)身份证原价及复印件(复印件买方两份;买方一份)(2)户口本原件及复印件(复印件买方两份;买方一份)(3)婚姻证明原件及复印件(复印件买方两份;买方一份)备注：婚姻证明(结婚证、离婚证、法院判决书、单身证明系民政部门开具)(4)工资证明(加盖单位公章)和个人银行流水账单(连续...
房产抵押贷款是每个月还吗
4、没有还清贷款的房子，是无法申请抵押贷款的。也就是说，如果房子还处于按揭状态中，该房的抵押权其实就在银行手中，虽然借款人拥有使用权，但是不具备完全产权，所以不能再次申请抵押。5、小产权房不具备房产抵押贷款交易的权利的。这是因为小产权房实为无产权，如遇政策性用地规划就面临灰飞烟灭的...
二手房为什么这么便宜?
二手房可能会价格比较低。1 是法院公开审理拍卖的房子，这样的房子只是有一个判决书，能不能办理房产证不一定，而且可能会有纠纷。2 房主急需用钱，房主出国、子女留学、有外债等，这就需要在买之前了解房主提供的情况是否属实，比如出国留学有申请书、借贷有借据、出国有担保之类的。3 小产权房，房子没...
用房屋做抵押贷款找中介应该注意什么?
4、没有还清贷款的房子,是无法申请抵押贷款的。也就是说,如果房子还处于按揭状态中,该房的抵押权其实就在银行手中,虽然借款人拥有使用权,但是不具备完全产权,所以不能再次申请抵押。 5、小产权房不具备房产抵押贷款交易的权利的。这是因为小产权房实为无产权,如遇政策性用地规划就面临灰飞烟灭的可能,因此金融机...
抵押贷款如何办理?房产抵押贷款注意事项
每个环节都是房产抵押贷款流程中重要的一环，此环节直接决定着你的房屋抵押贷款的额度，一般来说，这次评估和市场价格会有一定的出入，因为评估机构会考虑多重因素。4、报批贷款将审贷资料还有评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。此时贷款客户一定要注意，把的资料准备齐全，如果到时候有缺少的会影响...
房产抵押给银行贷款可以打入个人帐户吗
房子抵押贷款是让借款人用于经营周转，或者购车，购买家具等，故不能打入借款人的账户 而要打到其他人的账户；至于打到哪个账户，稳妥起见，这个账户可以借款人自己提供，因为有一定的风险因素在里面，借款人谨慎选择；另外打入第三方银行账户后不能立即转入本人账户，银行监管到资金回流会冻结账户资金并要求...
房产抵押贷款的注意事项有哪些?
其抵押额以房地产权利人可以处分和收益的份额比例为限;7、违章建筑物或临时建筑物;8、司法机关、行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;共有房地产，未经其他共有人书面同意的。另外，办理房产抵押登记应当携带所需的全部资料，包括房地产抵押登记申请书、抵押当事人的身份证明或法人...
苍山县注射回答： 拿着离婚判决书和离婚证,身份证,双方一起到产权变更处换成男方名字后就可以买卖了.
车姬15851661366问： 小产权房离婚怎么分配 ？
苍山县注射回答： 参考以往各地法院的判决,一般小产权房法院通常不做处理或尊重夫妻协定,特别是那些在离婚时尚未取得小产权房权证的多数以不予分割为原则.其次,即使做出处理一般会对房屋使用权做出裁定.《国土资源部关于严格建设用地管理促进批而未用土地利用的通知》根据《城市房屋拆迁管理条例》第22条第2款“拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿”《婚姻法司法解释二》第二十一条《全国民事审判工作座谈会纪要》最高人民法院关于《城市房地产抵押管理办法》在建工程抵押规定与上位法是否冲突问题的答复
车姬15851661366问： 离婚小产权房法院怎么判 - ？
苍山县注射回答： 小产权房没有产权证,根据最高法院关于《婚姻法》的司法解释的规定,没有权属证书的,法院不予处理.待取得产权证书后,要再要求法院处理. 当然,法院不处理小产权房,夫妻双方可以自行分割.
车姬15851661366问： 我准备起诉,想了解小产权房纠纷如何判决 - ？
苍山县注射回答： 法院受理!如果以离婚协议起诉,要求返还住房,那么法院是受理的;如果想直接将此房让法院判至女方名下,法院是不会受理的.建议:按离婚协议起诉,然后自己在拿着判决书找村委或上述管理单位办理更名吧!
车姬15851661366问： 未过户小产权房屋,离婚后是否根据离婚协议书约定执行? - ？
苍山县注射回答： 从约定的角度来看,这个约定确实是值得信任的,也是可以执行,但是从前提来看,购买小产权房的行为是不受法律保护的,所以估计法院会判处购买行为无效,把购买的钱款返回给女方,所以有些事情还是需要去咨询
车姬15851661366问： 离婚时小产权房怎么处理 - ？
苍山县注射回答： 对于小产权房的分割,夫妻双方可以就归属以及对不获得所有权一方的财产补充进行协商,协商一致的约定在离婚协议中即可.如果双方无法协商一致起诉到法院之后,在离婚纠纷中要求法院来分割的.由于小产权房的分割涉及到国家房产登记规定、各地房产限购政策的约束,双方较难就归属价款股问题协商一致,法院也很难直接进行分割.有些法院还会选择以要求双方当事人另案起诉,在离婚案件中不作处理,或者有些法院会先对房屋的使用权进行处理,并告知,在当事人可以在产权完备后,请求另行分割.
车姬15851661366问： 离婚时小产权房如何分割 - ？
苍山县注射回答： 所谓小产权房是指由乡镇政府或村民委员会等农村集体经济组织,未经国有化和征收,在农村集体土地上开发建造的房屋,一般由乡镇政府或村民委员会制作房屋权属证书.由于乡镇政府或村民委员会不属于物权法中规定的不动产登记机构,...
车姬15851661366问： 婚后父母给儿子买的小产权房(只有房产证),现在儿子要离婚,小产权房法院要怎样判 - ？
苍山县注射回答： 第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产.你这房子,只要房产登记人是儿子一人,那么这房子就是儿子的个人财产!不参与离异时的共有财产的分割!
车姬15851661366问： 婚姻法关于小产权房 - ？
苍山县注射回答： 夫妻离婚小产权房怎样分割?1、依《婚姻法》第三十九条第一款的规定“离婚时,夫妻的共同财产由双方协商处理”,也就是说,夫妻离婚小产权房分割,双方应在协商一致的原则下进行,不能由一方决定.2、依《婚姻法》第二条第一款的规...
车姬15851661366问： 婚前男方父母给买的小产权房(丈夫名下),如果离婚如何财产分割? - ？
苍山县注射回答： 我国《婚姻法》规定,如果父母为子女结婚购买的房产,没有特定指明是给哪一方的个人财产,那么就是夫妻共同财产.你朋友的这个情况,如果她的婆婆、公公没有特别指明是给男方的个人财产,那么就是男女双方共有的,女方在离婚的时候是可以分到此房产的.
