买了小产权拆迁了赔给谁
小产权房拆除后如何赔偿?
若小产权房涉及赔偿，由于社区给了门牌、可以把户口迁过去，足以证明你对房屋的合法使用，你有权要求安置赔偿，但具体赔偿是否包括重新安置一套房子给你，则看你所买的小产权房的项目土地性质等等。但不管怎样，你依然是拆迁安置对象：即合法的房屋居住权人，你有权要求安置居住房，同时有关搬迁补助、装修...
小产权房拆了有补偿吗
购买乡产权那样的小产权房无法办理贷款，只能一次性或分期付款，这样无形中会加大购房人的资金压力，增加购房风险。如遇到拆迁，将被视为违章建筑，得不到拆迁补偿。就算有补偿，也是先将补偿款给产权拥有者，之后按先前购房协议补偿到每一位小产权房业主，如果没有协议，或者产权拥有者不讲诚信，小业主的...
如果碰上拆迁,小产权房可以得到补偿费吗?
二、拆迁小产权房的补偿方式有哪些?1、在宅基地上建成的房子一种小产权房是在集体建设用地上建成的，即宅基地上建成的房子，只属于该农村的集体所有者，外村农民不能购买。这类小产权房因为没有合法的不动产登记证书的，若涉及拆迁安置，被拆迁人最好与拆迁人协调处理。如果涉及赔偿，由于社区给了门牌...
小产权房遇到拆迁是否有补偿?
云南熙宁律师事务所张罗颖律师解答：小产权房拆迁是否有赔偿款，需视情况而定。在集体建设用地上建成的房子，所有人依法履行了审批手续，属于合法所有的房子。被依法纳入征收拆迁范围的，可以获得拆迁补偿；在集体企业用地或者占用耕地违法建成的房子，属于违章建筑。按照相关的规定，拆除违章建筑，此时不予补偿...
小产权房拆迁有什么补偿政策,具体又怎么样补偿呢?
2、房屋拆迁安置费计算标准被拆迁人房屋拆迁安置费=搬迁补助费 没有提供周转房情况下的临时安置补助费 超过过渡期限的临时安置补助费非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。二、小产权房可以买卖吗因为小产权房不是由国家批准建设并由国家房屋管理部门颁发权属证书的房屋，所以小产权房是没有相应的土地...
小产权房拆迁,购房者有补偿吗?
二、拆迁小产权房的补偿方式有哪些?1、在宅基地上建成的房子一种小产权房是在集体建设用地上建成的，即宅基地上建成的房子，只属于该农村的集体所有者，外村农民不能购买。这类小产权房因为没有合法的不动产登记证书的，若涉及拆迁安置，被拆迁人最好与拆迁人协调处理。如果涉及赔偿，由于社区给了门牌...
小产权房拆迁一定没有补偿吗?如果有,应当按照什么标准
视为到达时间;未指定特定系统的，该数据电文进入收件人的任何系统的首次时间，视为到达时间。小产权房拆迁，拆迁方会进行实地考察，看房子是否违法，如果是违法建筑，那么是不会有补偿的，所以在买房子或者建房子的时候都要遵纪守法，要办理相关的手续证明，以免到时候麻烦。
买了镇上的小产权房,拆迁时能正常补偿吗?
在此情况下，拆迁安置补偿的利益，只能由所有权人即集体经济组织及其成员享有，补偿会给当地的村委会或乡政府，不会直接给小产权房的购房者。所以购房者要积极与拆迁人员和村委会或乡政府进行积极的沟通，保障自己的权益。3、小产权房是属于违法建筑。对于这种情况，参照《城市房屋拆迁管理条例》第22条第2...
买了小产权拆迁了赔给谁
小产权房属于手续不全的违章建筑，拆迁不予赔偿。具体原因如下：1、占用已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑；2、不按批准的设计图纸施工的建筑；3、擅自改建、加建的建筑；4、农村经济组织的非农业用地或村民自用宅基地，以及违反城市规划或超过市政府规定标准的建筑；5、擅自改变工业厂房...
小产权房被拆迁后不给补偿吗
给补偿。办理相关审批手续属于合法建筑的小产权房被拆迁后应当给予补偿，小产权房没有房产证，不具备独立产权，如有明确的买卖协议，协议有效，涉及到拆迁可以结合拆迁项目的具体补偿政策享有相应的补偿。房屋补偿计算标准一般是根据当地房屋评估价格和房屋装饰商定价格来确定的。
璧山县益肝回答： 关于买卖协议:你的户口在该集体吗?如果不在,整个买卖协议都是无效,但不影响双方关于违约金的追索. 关于房产证:集体土地上的小产权房不可能办大产权证.大产权证也可以理解为“已缴纳土地出让金的凭证”.土地出让金是一笔不小的数目,按整块建筑用地面积征收,不按户征收.蒙混过关可以说史无前例. 当然有一种理想情况可以办理大本房产证.即这块地被国家征收,由集体所有转为国有土地性质后,你们缴纳土地出让金,才有可能获得大产权证.届时小产权房商品房条例管理,视为商品房. 实际情况是一般集体土地被国家征收多是进行工程建设,不会保留原建筑,征为国有之后不久就进行拆迁,小产权房土地使用证+户口在该集体,同时满足这两个条件拆迁有赔偿. 望采纳
闵别15278745401问： 买的二手房,没有过户,现在要拆迁了,拆迁款赔偿给谁呀,请问 - ？
璧山县益肝回答： 你买的小产权房?只有房子是自己的,土地使用权没有,那拆迁的时候,应该不会向你赔偿,国家划拨的土地,说明房子可能是单位分房所来,国家如果征用土地,只会赔偿一点房屋拆迁费,不会得到太多.我学得这个专业
闵别15278745401问： 买了小产权房如果拆迁会得到哪些补偿 - ？
璧山县益肝回答： 如果他们不严格执行国家政策 可能会给你点补偿 小产权房就是违章建筑 不应该给补偿的 所以你不要指望补偿很多 可以先咨询一下针对你们房子的拆迁政策
闵别15278745401问： 小产权房拆迁赔偿相关规定 ？
璧山县益肝回答： 一、小产权房拆迁赔偿,有哪些相关规定法律咨询解答一种小产权房是在集体建设用地上建成的,即宅基地上建成的房子,只属于该农村的集体所有者,外村农民不能购买...
闵别15278745401问： 我去年买了一套小产权房如果以后遇拆迁能赔偿我房子吗 - ？
璧山县益肝回答： 这个很难能保证你的权力,中间转手了两次不是最重要的,重要的是你是否拥有该集体土地所属的行政村村民户口.如果没有就不好说了,一旦遇到拆迁,赔偿是要赔给拥有该集体土地使用权的人
闵别15278745401问： 小产权房在拆迁的时候有赔偿吗? - ？
璧山县益肝回答： 最关键的是你买了小产权房不能过户到你的名下,就是拆迁赔偿也要通过原房主,这里估计原房主会让你给他好处.最坏的结果是原房主毁约把房子收回去还给你买房的钱,他的拆迁的好处.
闵别15278745401问： 想买一个小产权房屋,如果以后拆迁涉及补偿款怎么处理 - ？
璧山县益肝回答： 购买小产权房的风险很多.小产权房不具备普通商品房的法律性质,在购买过程中出现合同纠纷难以得到等同保护;开发 建设过程中缺少监管,其质量问题出现的概率要高过商品房;而因为无法办理合法的产权手续,购买后也不能合法转让过户,对房产价值影响很大;若遇国家拆迁, 很难得到相应的拆迁补偿.因此告诫市民,不要一味看重小产权房的使用价值和低廉价格,也要多考虑下法律风险和长远预期.小产权房市场的存在,扰乱了地产市场,不利于土地市场的健康发展.小产权房的发展导致了一些村镇集体土地的加速流失,使得土地的供应愈发紧张,变相推高了地价,也间接地推高了市场房价.
闵别15278745401问： 刚买的小产权房被拆除了怎么办？
璧山县益肝回答：这场交易本来就不受法律保护,可以要求解除合同,要对方退钱. 小产权房的性质是属于履行了审批手续的房屋,但是集体经济组织,在安置本集体民过程中,擅自扩大了销售对象.由于现行的法律和政策,非本集体经济组织的成员,不得购...
闵别15278745401问： 小产权房怎么赔偿我家在镇上买了一套小产权房,如果拆迁,怎么赔偿啊 ？
璧山县益肝回答： 目前各地小产权房拆迁补偿政策有所不同.但是需要注意的是看,若所购买的小产权房没有相关房产证,遇到拆迁,是无法得到补偿的. 小产权房不具备普通商品房的法律性质,在购买过程中出现合同纠纷难以得到等同保护;开发建设过程中缺少监管,其质量问题出现的概率要高过商品房;而因为无法办理合法的产权手续,购买后也不能合法转让过户,对房产价值影响很大;若遇国家拆迁,很难得到相应的拆迁补偿.
闵别15278745401问： 买了小产权房子要拆,有没有赔付 - ？
璧山县益肝回答： 小产权房买卖在当前的法律法规仍不受法律保护.农村集体土地包括宅基地流转改革正在探讨之中.对于已经买了小产权房如果碰到拆迁,因集体土地不作价补偿给个人,房屋的主人只得到地面上建筑物及其附属物重置价格的补偿,还要减去折旧.即重建相同的新房子的造价再打个成新的折扣.具体房屋的价值补偿额由具有房地产评估资质的评估公司作出.
