祖辈的宅基地如何继承
老家宅基地到底能不能继承
作为从农村走出来的新城市人，父辈的宅基地房屋能否继承关系到千千万万新城市人的切身利益，那么父辈在农村的宅基地房作为城镇户口的子女，到底能否继承？我们先看看相关文件，最后在看看法院遇到类似问题如何判决：一、规定 2011年国土资源部、中央农村工作领导小组办公室、财政部、农业部《关于农村集体土地...
农民的宅基地使用权可不可以继承
也就是说，“被继承人”死亡前，宅基地使用权并非其个人财产;“被继承人”死亡后，家庭关系仍然存在，宅基地使用权没有分割，仍然是家庭共同共有财产而非“被继承人”的个人财产。既然宅基地使用权并非个人财产，自然不能作为遗产继承。二、宅基地上的房屋怎么继承宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产，...
户口迁到城市还能继承宅基地吗
户口迁到城市不能继承宅基地。具体原因如下：1、农村宅基地是属于村集体的，不属于农户个人，村民只有宅基地的使用权；2、如果户口迁出了农村，该人口就不再属于该村集体成员，也就不能再继承宅基地；3、村集体是有权收回户口已迁出本村的人的宅基地的。收回条件是：（1）虽然迁出户口不能再继承宅基地...
农村宅基地确权后子女继承问题如何
原来的法律规定是子女只能继承农村宅基地上的房屋，而宅基地属于村集体所有，不能继承；现行法律规定是：农村宅基地使用权可以进行继承。不只是农村户籍的子女可以继承；具有城镇户籍的子女也可以继承父母农村宅基地使用权。宅基地使用权不能单独发生继承，只有在继承农村房屋的同时对宅基地使用权同时发生继承，...
农村宅基地子女继承如何办理
法律主观：子女对 农村宅基地 不可以 继承 。如果 宅基地 上没有建筑房屋，那么该宅基地就收回集体，不可以继承。农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。法律客观：《土地管理法》第六十二条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得...
老人宅基地如何继承
2、与父母共同生活且子女为村集体成员的，可以继承父母宅基地。若子女本身也有宅基地的，两处宅基地，可以申请确权。3、不与父母共同生活但符合宅基地申请条件的子女，也可以继承父母宅基地，但子女继承后自己无法再重新申请宅基地。宅基地动迁补偿标准：宅基地和宅基地上的房屋动迁以后，采取的分开补偿，...
父亲宅基地兄弟二人如何继承
法律分析宅基地使用权归属用益物权。一般而言，用益物权具有财产的性质，应允许流转、继承。但宅基地使用权是特殊的用益物权，是一项“特殊的财产”，其特殊性表现为：第一，宅基地使用权的取得具有无偿性。从我国现有的法律规定来看，农民取得宅基地使用权除交纳数量极少的税费外，无需交纳其他费用，原则...
农村父母遗产房屋如何继承?
所提及的宅基地继承实际上是指宅基地使用权的继承。我国《民法典》第一千一百二十二条规定：“遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产”。《土地管理法》规定宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。村民只有使用权，没有所有权。我国土地和房屋是分别实行管理的。根据规定宅基地是农民基于集体经济组织成员...
城市子女如何继承农村宅基地
城镇子女继承宅基地使用权要满足的条件：1、宅基地上必须建有房屋且未倒塌；宅基地上有完好的房屋是城镇子女继承宅基地使用权的必要条件。2、继承者必须为直系亲属；3、无宅基地的子女优先享有。对于多子女家庭，本村无宅基地的子女优先享有继承的权利。城镇户口子女能继承宅基地使用权的一个重要条件是父母...
农村老人过世后宅基地如何处理
法律主观：一、老人去世后农村的宅基地怎么处理（一）宅基地只能由本村居民享有。子女户口已经迁出的，不再享有本村宅基地。（二）子女户口迁出的，农村父母去世后，父母所享有的宅基地由村集体收回。如果宅基地上有房屋的，可以子女依法继承，不论子女户口是否在本村内。在房屋存续期限内，房屋占有范围内的...
延长县辰欣回答： 1、宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产,可以继承.实践中,农民宅基地的继承问题可以分为下列情况:如果继承人是本集体经济组织成员,符合宅基地申请条件的,可以经批准后取得被继承房屋的宅基地;2、如果不符合申请条件,则可...
廖览19140483691问： 宅基地如何继承? - ？
延长县辰欣回答： 宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地.宅基地的所有权属于农村农民集体成员所有.继承是指按照法律或遵照遗嘱接受死者财产的法律事实.继承有二种形式:一种是遗嘱继承,另一种是法定继承.农村宅基地使用权的继承原则如下:第一,非农村集体成员无权继承宅基地使用权,只能继承建造在宅基地之上的房屋.第二,与父母共同生活且子女为村集体成员的,可以继承父母宅基地.若子女本身也有宅基地的,两处宅基地,可以申请确权.第三,不与父母共同生活但符合宅基地申请条件的子女,也可以继承父母宅基地,但子女继承后自己无法再重新申请宅基地.
廖览19140483691问： 父母宅基地怎么继承? - ？
延长县辰欣回答： 宅基地属于集体所有,而非个人所有.因此宅基地本身是不能够继承的.但是如果宅基地上建有房屋,那么该房产是可以继承的.房产的继承适用我国《继承法》的相关规定.如果父母在生前立有遗嘱或者遗赠抚养协议的,则按照该遗嘱或者遗赠抚养协议的内容来进行继承.但如果父母生前没有利有遗嘱或者遗赠抚养协议的,则按照法定继承的方式对宅基地上的房屋来进行继承.
廖览19140483691问： 农村老人去世后宅基地怎么继承 - ？
延长县辰欣回答： 老人去世后,宅基地上房屋可作为其房产遗产,有遗嘱或者遗赠协议的,就按照协议来分配;没有协议的就按照法定继承来分配.根据我国继承法,遗产按照下列顺序继承: 第一顺序:配偶、子女、父母. 第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母. 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承.没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承. 本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女. 本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母. 本法所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹. 对于房产这种不适合分割的财产,可以协商折价以后进行分配.
廖览19140483691问： 农村宅基地如何继承 - ？
延长县辰欣回答： 1、我国《土地管理法》没有明文规定,但是宅基地是农民集体财产,村民个人只有使用权,而且这一使用权具有很强的人身依附性,即村民资格. 2、农村宅基地使用权作为土地使用权的一部分,当然归当地的农村经济组织(村委会)所有....
廖览19140483691问： 如何继承宅基地? - ？
延长县辰欣回答： 这是实践中大家非常容易理解错误的一个问题.下面,我就这个问题从法律角度分析给大家:第一个问题,农村宅基地不能继承.宅基地是指农村村民为建设自住房屋使用的土地.在我国广大农村,宅基地的管理实行的是所有权与使用权相分离...
廖览19140483691问： 宅基地继承如何规定的 - ？
延长县辰欣回答： 农村宅基地不能继承.依据我国法律规定,宅基地的所有权和使用权是分离的,宅基地的所有权属于集体,使用权属于房屋所有人,农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得,村民只有宅基地使用权,不能随意对宅基地进行处置.所以宅基地不属于遗产,不能被继承.但建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有,可以继承.
廖览19140483691问： 宅基地上的房屋怎样继承 - ？
延长县辰欣回答： 文/张景华 农村宅基地上的房屋继承相对城镇房屋的继承麻烦些. 可以两种方案解决:一种是继承人之间对遗产继承权及继承份额存在争议,无法协商解决的.可以继承纠纷向法院起诉,根据法院民事调解书或判决书来办理房屋继承及变更土地...
廖览19140483691问： 法律对于农村宅基地上房屋的继承是怎么规定的 - ？
延长县辰欣回答： 一、农村宅基地能否继承农村宅基地使用权作为土地使用权的一部分,当然归当地的农村经济组织(村委会)所有.宅基地使用权作为一项特殊的物权,与农民个人的集体组织成员资格紧密相关,我国现行法律规定,基于身份关系无偿从村集体...
廖览19140483691问： 我父母去世了,我是非农户口,我怎样继承他们农村的宅基地 - ？
延长县辰欣回答： 只能继承它的使用权,并不是所有权.宅基地是依法使用,要求群众必须符合是本村群众以及一户一地的规定,继承不能保证这两个规定的执行,非常明显根本就不能继承,实际上国家对宅基地实行国土部门审批制度,别的任何方式都不能取得...
