物权变动的法律规定
我国《物权法》中关于物权变动的有关规定有哪些?
第九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政...
房屋所有权转移的法律规定
2. 使用权：产权人根据房产的性能和用途对房产进行利用的权利。行使使用权时，必须确保不损害房产的本质，遵守法律法规和公共道德，不损害公共利益和他人的合法权益。3. 收益权：产权人从房产中获取利益的权利，例如通过出租房产获得租金，或者将房产作为投资获得分红等。4. 处分权：产权人对房产进行实际或...
简述非基于法律行为的物权变动的类型。
【答案】：所谓非基于法律行为的物权变动，是指因为法律规定的原因，导致物权的发生、变动和消灭。第一，法院、仲裁委员会的生效法律文书。根据《物权法》第28条的规定，法院、仲裁委员会的生效法律文书导致物权变动，必须符合如下条件：首先，必须是人民法院的生效判决或仲裁委员会的生效裁决。其次，必须是...
不动产物权变动登记的效力
综上所述，也有法律另外规定的情况除外。这种登记例外主要适用于法律规定的原因引起的物权变动。法律客观：不动产物权变动以登记为生效要件吗不动产物权的变动已登记为生效要件，动产物权的变动以交付为生效要件。包括所有权、地上权、地役权、永佃权、典权、抵押权6种。不动产物权以登记为其公示方法，不...
法律怎么规定监护权变更的
《民法总则》第31条规定，对监护人的确定有争议的，由被监护人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门指定监护人；有关当事人对指定不服的，可以向人民法院申请指定监护人；有关当事人也可以直接向人民法院申请指定监护人。
行政越权的法律规定
因此，加强对行政机关的监督，完善相关法律法规，构建行政权力运行的制约与平衡机制，有利于推进我国法治进程，保障公民、法人和其他组织的合法权益。【法律依据】：《中华人民共和国行政诉讼法》第十七条 行政机关对当事人的行政行为，除法律规定或者本机关章程另有规定外，超过本机关或者上一级机关的审批...
公司经营权转让的法律规定
其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权；不购买的，视为同意转让。经股东同意转让的股权，在同等条件下，其他股东有优先购买权。两个以上股东主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。公司章程对股权转让另有规定的，...
管辖权转移的法律规定是什么?
管辖权转移的法律规定是按照我们国家民诉法当中的具体规定是应当进行转移的一些具体的案件，比如说医生必须要具有实际的意义，而且是在上下级之间的法院来进行一个相关的管辖权移送，而且要得到同意。 一、管辖权转移的法律规定是什么?管辖权转移的法律规定是按照我们国家民诉法当中的具体规定是应当进行转移...
经营权转让的法律规定
法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百三十三条 土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。登记机构应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证等证书，并登记造册，确认土地承包经营权。第三百三十四条 土地承包经营权人依照法律规定，有权将土地承包经营权互换、转让。未经依法批准，不得...
物权变动公示的法律效力
登记不仅是不动产物权变动的生效要件，而且具有公信力，登记簿上记载的权利事项，纵在实体上存在着由于登记原因不成立、无效或被撤销的情形，也不得以其不成立、无效，或被撤销对抗善意第三人，在法律上有绝对效力。我国《城市房地产管理法》第60条、第61条规定，房产权利的变动应当登记。《...
甘洛县代温回答： 物权的变动是指物权的发生、变更和消灭,以物权变动为目的并具备意思表示要件和交付或登记两项生效要件的法律行为称为物权行为. 物权法第十条明确规定,“不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理.国家对不动产实行统一登记制度.统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定.”
贾亭19766636385问： 物权变动登记的一般规则是什么? ？
甘洛县代温回答： 物权变动登记的一般规则 我国《物权法》第9条规定的是物权变动的一般规则,即“不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外.”
贾亭19766636385问： 帮我想想我国物权法中对于基于法律行为的物权变动规则是什么?？
甘洛县代温回答： 根据我国物权法 第九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当登记;未经登记,不发生物权效力,但法律另有规定的除外. 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记. 第二十七条 动产所有权的转让和动产质权的设立等,除法律另有规定外,自交付时发生效力. 第二十八条 船舶、飞行器和机动车等物权的设立、变更、转让和消灭,未经登记,不得对抗善意第三人. 第二十九条 动产物权设立、转让前,权利人已经占有该动产的,物权自法律行为生效时发生效力. 第三十条 动产物权设立、转让前,第三人占有该动产的,可以通过转让请求第三人返还原物的权利代替交付.
贾亭19766636385问： 简述动产物权变动的一般规定 - ？
甘洛县代温回答： 动产物权变动的公示方式——交付 变动规则:交付生效 动产物权的设立和转让,自交付时(现实交付)发生效力,但法律另有规定的除外 【注意】物权对抗规则:(1)一般动产:看占有;(2)特殊动产:看登记(即:船舶、航空器和机动车...
贾亭19766636385问： 我国《物权法》规定了哪些物权的变动需要办理登记?？
甘洛县代温回答： 《物权法》第九条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外.依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记.第二十四条规定,船舶、航空器和机动车等物权的...
贾亭19766636385问： 物权法对于物权的设立变更转让和消灭有哪些基本规定 - ？
甘洛县代温回答： (1)动产物权的设立和转让,自交付时发生效力,但法律另有规定的除外.(2)船舶、航空器和机动车等物权的设立、变更、转让和消灭,未经登记,不得对抗善意第三人.(3)动产物权设立和转让前,权利人已经依法占有该动产的,物权自法律行为生效时发生效力.(4)动产物权设立和转让前,第三人依法占有该动产的,负有交付义务的人可以通过转让请求第三人返还原物的权利代替交付.(5)动产物权转让时,双方又约定由出让人继续占有该动产的,物权自该约定生效时发生效力.
贾亭19766636385问： 处理特殊原因导致物权设立、变更、转让或者消灭的规定是什么呢? ？
甘洛县代温回答： 本条是关于因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等而导致物权设立、变更、转让或者消灭的规定. 物权的设立、变更、转让或者消灭,依其发生根...
贾亭19766636385问： 物权法的不动产原始取得 ？
甘洛县代温回答： 一、不动产房屋物权法原始取得登记生效.依据物权法第14条之规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力....
贾亭19766636385问： 因继承或者受遗赠而取得物权自何时生效? - ？
甘洛县代温回答： 《物权法》第二十九条规定,因继承或者受遗赠取得物权的,自继承或者受遗赠开始时发生效力.此类物权变动,也属于非依法律行为而发生的物权变动,可以不依一般的公示原则直接发生效力.继承是导致物权变动的一个重要方式,根据我国《继承法》的规定,继承从被继承人死亡时开始.因继承或者受遗赠发生的物权变动,继承人或者受遗赠人自继承或者受遗赠开始时,基于法律的直接规定而取得对遗产的所有权.需要说明的是,根据《物权法》第三十一条的规定,无论是因法定继承还是因遗嘱继承或者受遗赠而取得物权,如果涉及的遗产为不动产,依照法律规定应该办理登记,但继承人或者受遗赠人未办理登记的,其处分行为不发生效力.
