没有国土证可以过户吗
土地证在国土局怎样过户?
\\x0d\\x0a3、房屋是普通商品房。如果是已购公房还要支付一个土地出让金。\\x0d\\x0a4、个人所得税目前没有强制收取，所以可以忽略不计。\\x0d\\x0a5、以上都是指有产权的房子，如果是使用权则不能贷款只能一次付，不用交契税等其他的费用，只需要支付过户费用。\\x0d\\x0a土地证过户手续\\x0d\\x...
城镇自建房有国土证、建设用地和建设规划许可证,但是没有房产证,能办理...
目前主要包括：契税、房屋交易管理费、产权登记费；3、登记。登记指买卖双方交纳相关税费后，买入方填写房屋所有权登记表，按照要求提交所有资料办理产权登记手续；4、取证。取证是最后一个环节，买入方到产权监理部门领取过户完毕的新《房屋所有权证》，这时整个过户手续全部结束。
土地使用证到期过户吗可以吗?
我们大家都知道我们如果有 土地使用权 的话一般都是会有 土地使用证 的，土地使用证在所有的情况都是有期限的，所有说肯定会有到期的情况。土地使用权是可以进行转让的，但是转让方面的事情我们也需要注意。那么土地使用证到期可以转让过户吗？ 可以过户。请持原土地使用证、房地产转让协议书和本人 ...
国土使用证继承怎么过户
土地使用证继承过户需要审核的内容有什么土地使用证继承过户需要审核的内容包括：1、当事人提供的材料是否合法、有效；2、申请书填写的内容与提供的材料是否一致、无误；3、房地产的权属是否清楚，有无权属纠纷或他项权利不清的现象，是否属于《房地产转让办法》规定不得转让的范围；4、受让人按规定是否...
农村土地使用证可以过户吗
法律分析：农村土地使用证经审批可以过户。过户需持原土地使用证、土地使用权移交证明（对方）、用地申请书、身份证和户口本向村委会提出过户申请，同意后由乡镇政府和国土资源管理部门审核，然后报县政府批准、进行土地登记确权。法律依据：《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第二十五条 土地使用权和...
只有国土总证和房产证能不能过户?
一个房产一般最多就一个国土证一个房产证，那是早期的时候，现在都要求两证合一，所以很多都是一个房产证，你要办理过户只要产权明晰，没有按揭，抵押，或者被法院查封等一些情况，办理过户是没有问题的。
如何办理土地过户手续 农村土地买卖具体手续是什么
楼主，你好 1、农村土地大部分都属于集体土地性质，土地证上有户主名字，但所有权属于集体所有，不能过户，不支持交易。当然生活实际中，也有交易的情况发生，就是买卖双方签订协议交易。但，这种交易是不合法的，完全不能得到法律承认。将来发生土地纠纷，法院是不会支持买家的，即如果将来该地块增值了，...
房屋买卖只有国土证没有房产证能够过户吗
可以办理房产证后过户 二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段：（1）、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。（2）、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经...
国土证过户需要多费用
3、房屋是普通商品房。如果是已购公房还要支付一个土地出让金。4、个人所得税目前没有强制收取，所以可以忽略不计。5、以上都是指有产权的房子，如果是使用权则不能贷款只能一次付，不用交契税等其他的费用，只需要支付过户费用。土地证过户手续 带购房合同房产证和双方的身份证，到房管局(或房产交易...
有房产证和土地证的农民自建房可以过户吗?
可以过户。农村房产证过户流程 一、当购买的农村房屋有房产证后，就需要向国土部门提出过户申请了。具体的过户手续如下：1、 去乡镇国土所提出申请;2、 提交相关材料;3、 当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查;4、 实地进行勘丈、调查、公告;5、 报国土局审核，注册登记;6、 发证 二、农村房产...
海淀区天蟾回答： 一、房子没有土地证是不能办理过户手续的.二、产权证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明,两者密不可分,没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用权,那么在该土地被人侵占的时候,业主将无法维护自己的合法权益....
点彬17028142797问： 我家卖房子,没有国土证能过户吗 - ？
海淀区天蟾回答： 可以的,有土地证一般来说属于合法房产.可以单独把产权证办理过户.等国土证办理下来后买方在自行办理.费应不大清楚,大概得两至三千吧.
点彬17028142797问： 没有土地证可以过户吗 - ？
海淀区天蟾回答： 有房产证可以过户的,至于没有土地证,可以补办,国土证过户一直都很便宜的,主要看土地的性质 (划拨地或出让地),如果是划拨地则需补齐划拨地面积地价(评估价*划拨地面积*20%),如果是出让地就没事 花几百块钱过户就可以了!
点彬17028142797问： 想买个房,他只有房产证,没有国土证,可以交易吗? - ？
海淀区天蟾回答： 要看该套房产证的性质的,如果是集资房,或者是原来的房改房和私人自健房,没有国土证是办不了过户的,是商品房的话没有国土证也可以过户,但是过户后办理国土证时你还要跟原业主去办理土地证过户的手续.
点彬17028142797问： 没有国土证可以过户吗 - ？
海淀区天蟾回答： 你好,我是专业的中介经纪人 1.现在的商品房开发商基本都没拿土地证给业主的,因为办理房产过户时只要房产证就行,有土地证的话也会过户到你的名下2.如果是别墅的话,没有那本土地证就没法过户了3.如果业主或开发商那又土地证的话,把他过户过来是最保险的,难免以后会要用到的 希望对你有帮助
点彬17028142797问： 房子没有国土证可以过户吗? - ？
海淀区天蟾回答： 不可以 (1)、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件. (2)、如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是...
点彬17028142797问： 没有国有土地使用权证,能过户吗 - ？
海淀区天蟾回答： 没有取得国有土地使用权的房屋不能过户.
点彬17028142797问： 没有土地使用证,可以过户吗 - ？
海淀区天蟾回答： 情况一,土地是集体土地,就是农村的房屋,土地是宅基地证,绿色土地证的那种.如果是这种情况,是不能过户. 情况二,历史遗留问题,就是以前开发商有大的土地证,没有把大土地证分割,导致每一户没有单独土地,但是有房产证.还有一些开发商没有缴足费用而没有办理土地证,但是也是每一户都有房产证. 这种情况,房产证是可以过户的,但是,要到国土部门出证明,证明没有土地证,或者复印大国土证到房管部门. 情况三,土地是国有划拨土地,就是还是属于政府的,有大土地证,没有把大土地证分割到每一户,但是有房产证.这种情况房产证是可以过户的,但是,也要到国土部门出证明.
点彬17028142797问： 没有土地证能过户吗? - ？
海淀区天蟾回答： 没有土地证的楼房有两种情况:第一,土地是划拨土地,土地还是属于政府的,没有土地证或者只有大土地证,而没有按照多少户进行分割,导致每一户没有土地证.第二,土地有历史遗留问题,以前开发商有税费没有缴齐导致没有办理土地证,还有就是开发商有办理大土地证没有按照多少户进行分割,导致每一户没有土地证.没有土地证,房屋就不能到银行抵押贷款,因为必须要两证齐全才行.如果你买房屋是自己住不抵押贷款是没有问题.没有土地证的房屋只需要把房产证过户就可以,这样在法律上就承认你是户主了.
点彬17028142797问： 只有房产证没有国土证能办理过户吗?？
海淀区天蟾回答：可以办理过户手续,等你办理完过户手续把房产证转成你名字后,然后你拿房产证去房管局相关窗口登记要求转移国土证,只要几十元钱就可以把国土证转你名下,如果没有办理,办理后就直接是你的名字!
