楼顶搭建违建最新规定
我家自建楼房彩钢顶属于违建吗?
违章建筑，是指在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的，或采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的建筑物。国家没有统一的定义，各地方政府则有明确的规定。一般是指未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证核定的相关内容建设的建筑。违章建筑主要...
楼顶建筑属于违建吗
法律分析：根据情况而定，如果在自建房顶搭建相应建筑应当取得城镇规划管理部门的许可，未经许可的擅自搭建的都属于违章建筑。但只要没有影响正常生活、没有妨碍城镇市容管理、没有影响城镇统一规划的，一般不追究责任。违章建筑主要包括：1、未申请或申请未获得批准，未取得建设用地规划许可证和建设工程规划...
一楼小院加顶棚算违建吗
一楼院子加玻璃顶可能构成违建。若在开发商设计规划中未包含该玻璃顶结构，且在专用面积之外建造，无论是开发商还是业主进行搭建，均可能被视为违反规划建设的行为。在这种情况下，必须遵循报建程序。不遵守法律规定可能会面临如下后果：如果无法采取改正措施消除不良影响，将限期拆除违法建筑；如果逾期不拆除...
顶楼怎么搭建不算违建
违章建筑通常涵盖以下四类：（1）未经申报或申报未获批准的建筑物，以及未获取建设用地规划许可证和建设工程规划许可证便已兴建完成的建筑；（2）擅自更改了建设工程规划许可证规定内容所完工的建筑；（3）未经批准擅自改变了建筑物使用性质的建筑；（4）临时建筑在到期后未能及时拆除，转为永久性建筑的情况...
楼顶花园算违建吗
楼顶花园是否算违建，需需要确定该平台是否为公共区域，在该区域进行工程建设是否申办了建设工程规划许可证等。如果都没有，那就是违建。如果确定为违章搭建，将按照《城乡规划法》第六十四条：未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门...
顶楼搭建属于违建吗
据齐家网专家介绍，如果业主没有经过相关部门的审批，擅自在小区楼顶搭建建筑物、构建物等，那么属于违建行为。小区顶楼平台一般属于全体业主所有，业主擅自在楼顶搭建将其变为私人领地，违反了物业法的相关规定，侵害的这栋楼其他业主的合法权益。高层小区的楼顶平台一般为逃生平台，大家擅自在楼顶搭建、占用...
自建房楼顶搭棚子算违建吗
法律分析：如果在自建房顶搭建相应建筑应当取得城镇规划管理部门的许可，未经许可的擅自搭建的都属于违章建筑。但只要没有影响他人正常生活、没有妨碍城镇市容管理、没有影响城镇统一规划的，一般不追究责任。违章建筑主要包括：（1）未申请或申请未获得批准，未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而...
楼房顶层加盖算不算违建
楼房顶层加盖算是违建的。从法律的角度来看，根据《中华人民共和国城乡规划法》的相关规定，对于未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的建筑物，可以认定为违章建筑。这意味着在自建房顶搭建相应建筑时，必须事先取得城镇规划管理部门的许可。首先，根据《中华人民共和国城乡规划...
私自在屋顶安装信号塔算违建吗
根据相关法律规定，私自在屋顶安装信号塔是违法的。法律分析私自搭建信号塔属于违章违建，根据相关法律规定土地所有权是归国家或者集体所有的，村民、乡村企业或者城镇居民、城镇企业仅具有土地的使用权，在土地上进行建筑时需要符合相应的建设审批手续，否则可能会被相关部门认定为违建。根据相关法律规定违法建筑...
楼顶漏水搭棚子算违建吗
包括是否获得了合法许可、是否影响他人权益以及搭建是否符合建筑安全标准等。因此，在进行此类搭建活动之前，最好先咨询当地相关部门，了解具体的法规和政策，以确保行为的合法性。例如，在某些地区，政府可能允许在特定条件下进行临时性的搭建以应对紧急情况，但这种情况下的搭建仍然需要符合一系列严格的规定。
巴里坤哈萨克自治县严灭回答： 按照通俗的说法是,在小区里面,除了住户自己的房屋外,其他地方要是没有特殊约... 按照规定,楼顶应是整栋楼全体业主共有的部分,而不仅是顶层住户共有的. 在此问...
睢红18738949853问： 楼房私自在楼顶加盖会受什么处罚 - ？
巴里坤哈萨克自治县严灭回答： 根据《规划法》规定,会被强制拆除,并被罚款.处罚机关过去是建委,现在是当地规划局.
睢红18738949853问： 楼顶有顶四面无墙 算违法建设么 - ？
巴里坤哈萨克自治县严灭回答： 未经审批,属违法搭建.根据《中华人民共和国城乡规划法》第40条规定:“在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的,建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门申请办理建设工程规划许可证.如果业主无法出示由规划局出具的建设工程许可证的,属于违法搭建.
睢红18738949853问： 在自家楼顶上修建筑物是否属于违规?有没有相关法律规定? - ？
巴里坤哈萨克自治县严灭回答： 属于违法建筑.
睢红18738949853问： 楼顶搭棚属于违法行为吗 - ？
巴里坤哈萨克自治县严灭回答： 无论是从《物权法》还是《物业管理条例》,楼顶区域都是属于共用的设备设施场地,您搭建棚子都是属于违建行为,只有一种情况可以正常使用楼顶区域,就是您根据合理的使用需求,在楼顶安装类似太阳能热水器等设备,这种类型则不违法. 搭建棚子有安全隐患,一旦倒塌伤及无辜人员需负主要责任,请三思! 物业企业更加没有权利搭建,首先物业要使用公共区域需要半数业主同意,除此之外,搭建棚子已经属于违建行为,万万不能.
睢红18738949853问： 顶楼用轻钢龙骨及活动板房材料搭建的房子属于违建吗 ？
巴里坤哈萨克自治县严灭回答： 顶楼用轻钢龙骨及活动板房材料搭建的房子的确属于违建,请看相关规定如下:《上海市违章搭建强制处罚规定》第一条 为了有利于对本市违章搭建和违章建筑进行整治,...
睢红18738949853问： 违法搭建的认定标准是什?违法搭建的认定标准是什么 ？
巴里坤哈萨克自治县严灭回答： 所谓“违章搭建”,是指按照《中华人民共和国城乡规划法》的规定,未取得《建筑工程规划许可证》或者违反《建筑工程规划许可证》的规定,严重影响城市规划的建设行为. 帮到你就给个好评吧
睢红18738949853问： 违章建筑新政策 - ？
巴里坤哈萨克自治县严灭回答： 1. 违章建筑,从严格意义上讲,是指违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施.2. 未申请或申请未获得批准,并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物;3. 擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物;4. 擅自改变了使用性质建成的建筑物;5. 临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物;6. 通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物.
睢红18738949853问： 我想在楼顶上建筑的小房子,是不是违反法律规定? - ？
巴里坤哈萨克自治县严灭回答： 是属于违法.属于违章建筑.房屋建设,都有房屋建设证明,土地使用证,房屋结构,建筑面积,都要详细的规定.都到城建部门批准.如果没有批准的,都属于违章建筑,被发现的,予以拆除.不过可以偷偷的建,只要不被发现.
睢红18738949853问： 物业法对楼顶平台使用的规定 - ？
巴里坤哈萨克自治县严灭回答： 《物业管理条例》对楼顶平台使用的规定是:楼顶空间属于建筑区划内的其他公共场所,所以属于业主共有.如果占用共有场地摆摊设点,事先要与相关业主商量,并要征得三分之二以上业主的同意,而且要经过物业服务企业登记备案.
