楼房70年后危楼怎么办
房子70年后成了危房,没人拆迁怎么办?
当房子在70年后成为危房且没有人主动进行拆迁时，可以采取以下措施来解决问题：首先，向当地建设部门申报危房鉴定，提供专业检测机构的鉴定报告、照片等相关证据，确保房屋存在安全隐患。这将为后续的拆迁工作提供必要的依据。其次，与房屋产权人、物业管理公司等相关方进行沟通协调，向他们说明危楼的危害性及...
商品房70产权到期怎么办
首先，容积率延长土地使用权期限。在土地使用权到期之际，房屋业主宜联合向当地的国土资源管理局提出申请，请求自动延续其使用权期限，同时按照要求缴纳延期后的土地使用权出让金。根据一般情况，土地使用权出让金的涨幅将依照当时的比例，即为1%-10%之间。其次，若存在旧有住房有类似于拆迁的补偿待遇。若房...
国家对危楼怎样补偿
国家对危楼怎样补偿具体如下：1、房屋补偿费房屋重置费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；3、奖励性补偿费，用于...
商品房能住多少年
1、商品房一般能住70年。同时，如果使用年限到达无法使用的，则列为危楼予以拆除。2、如果土地出售给开发商的，按照拆迁政策予以补偿；如果政府整修危楼的，按照成本价格并且给予适当补贴之后出售给原住户。3、人们常说的“住宅使用70年”实际上指的是土地的使用年限，如果使按照成本价格并且给予适当补贴之后...
楼房的寿命是多少年
要看房屋什么结构，比如民用建筑采用砖混结构，寿命在50年左右，大型钢筋混凝土结构建筑则在60年左右。楼房的实际寿命与建筑材料、地基、结构设计及自然条件等诸多因素息息相关。在实际使用中，还要考虑到风化、腐蚀、滴水等情况，有的房屋使用50-70年以后就慢慢转向危楼了。二、住宅寿命到期后怎么办 1、...
住宅产权70年?你想多了,不到70年,房屋就已经成危楼了
续期时，需要补交土地金，但是不会太贵，续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定。因此房屋产权70年后只要续期缴纳费用就可以了。2、不少人以为房屋产权70年后，国家将会回收房屋，这种认知是错误的。国家拥有的土地产权，并不是房屋的产权，因此没有权利回收房屋。如果产权人不选择续约，那么...
不用担心 70年后房子使用权还是你的!
70年中房屋成为危房怎么办？使用权不足70年的，到期可以交费或无偿续满70年；若70年中房屋成为危房，业主可以联合起来在原地重建，如果房屋还在设计使用期限内就成危楼，原开发商还在，则需要承担责任。70年里需要重建的危房很多，考验业主彼此之间的合作能力。这也是开发商的机会，很有可能会有专门干重建...
70年后的楼房是不是就到了危楼了,危楼是不是就要拆了?
目前城市建设发展很快，一般房屋使用30年左右就会因为环境、房屋施设等各种原因拆迁改造。没有真正使用到70年的房屋，就算有，早就是危房不能居住了，危楼当然要拆除重建。
七八十年后,三五十层的老旧高楼,谁出钱维护维修,如果裂口有坍塌危险,谁...
那就属于危房老房改造，由政府出钱拆建
房屋产权七十年 那么七十年以后房屋产权归属如何呢
房子七十年以后房屋产权归属国家。因为房子下面的地皮，是属于国家的，国家让开发商有偿使用地皮七十年，房子卖给住户后，地皮上边的房子永远是住户的，但是地皮的归属权到期的话，归属权就变成国家的的了。房屋产权其实不仅仅包括房屋的产权，还有房屋所在土地的使用权。购房者对房屋的使用权是永久性的，而...
惠山区金格回答： 70年为土地使用年限,房屋的所有权是永久的,70年后如果由开发商购买此块地,拆迁的话会补你拆迁安置费.
人贡13624127557问： 有人能告诉我,我买了高层楼房过70年或100年房子变危房了不能住人怎么办 - ？
惠山区金格回答： 本身就是这样的,中国的土地所有权是国家的,我们买房只有在使用年限内有房屋处置权,过了这个年限如果你的房没有变成危房你还是可以继续居住的,如果成了危房那么就会责令拆迁你的房屋.其实这也是有科学道理的,一般70年可以住3代人了,我想过了4,5十年的老房子你孙子肯定不会住也不会要
人贡13624127557问： 买一套商品房,住不到70年楼成危楼了要拆,那怎么办 - ？
惠山区金格回答： 一般的商品房都不会住到70年的,最多40-50年就重新改造了,危楼拆迁应该是有拆迁费的或者是改造补贴,然后重建的优先购买
人贡13624127557问： 现在房产都是七十年产权,可是楼房变旧或成了危房怎么办政府会给无偿? ？
惠山区金格回答： 楼房的产权使用年限分2种,住宅是七十年产权,商业是四十年产权.如果楼房的使用年限不超过五十年的话(包括五十年)政府会出资维修,可以找你当地的城建局或者是房管局相关部门.但是超过五十年,基本上这个年代的房子当年的开发商和施工单位都找不到了,具体的还是看当地政府城建部门的政策.谢谢采纳!
人贡13624127557问： 现在楼房70年产权 能住70年吗? 住个50年不就成危房了吗?到时候该怎么办? - ？
惠山区金格回答： 我这么回答你吧 第一 七十年产权的房子理论上住七十年 但是七十年后是不收回去的 要交一部分土地出让金可以继续住 第二 你担心的房子五十年成危楼的问题是不会出现的 你可以看下你附近有没有那么长年代的房子 一般到了时间都会拆迁 所以不用杞人忧天 麻烦给个采纳 谢谢
人贡13624127557问： 城里商品房70年产权啥意思,70年后房子住不了,成危房,一分不给,自找住处吗? - ？
惠山区金格回答： 70年产2113权的意思是,在70年之内,不管是开发5261商还是政府,对该商品房进行拆迁,4102最低1653都是拆1还1!如果过了70年,对该商品房进行拆迁,则不进行拆迁赔偿.但是,该拆迁户可以低价购买开发商的楼盘. 假如不拆迁,则可以继续居住,无需缴纳诸如房租费之类的费用.
人贡13624127557问： 房子不到70年倒塌了怎么办 ？
惠山区金格回答： 可以追究开发商的责任的.买房子的产权是70年,如果这个期间房子倒塌,业主应当追究开发商的责任,要求开发商赔偿损失,虽然产权是70年,但是到期后会自动续期,在缴纳一笔费用后还可以继续享有产权.人们买房的时候应当向开发商索要质量保证书.法律依据:《民法典》第一千二百五十二条建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他人损害的,由建设单位与施工单位承担连带责任,但是建设单位与施工单位能够证明不存在质量缺陷的除外.建设单位、施工单位赔偿后,有其他责任人的,有权向其他责任人追偿.因所有人、管理人、使用人或者第三人的原因,建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他人损害的,由所有人、管理人、使用人或者第三人承担侵权责任.
人贡13624127557问： 请问我买的房到70年限后,成了危楼不能再居住,那房子是不是就跟我没有任何关系了?国家有没有政策赔偿 - ？
惠山区金格回答： 有啊,拿着房产证和购房合同找相关部门
人贡13624127557问： 请问如果现在买了房屋,过了土地使用权70后,房屋会如何处置呢? - ？
惠山区金格回答： 很巧,我曾经看过这方面的相关报道.目前国家有关部门正制定相关的物权法,商品房过了70年的使用期后将可能主要采取补交土地出让金的方式,即房屋业主补交一定的的金额,申请房屋的继续使用权.当然这个金额低于同类的土地出让金的...
人贡13624127557问： 买的新房,如果三五十年后房屋因质量问题老化的不能住了该怎么办? - ？
惠山区金格回答： 这个属于房屋质量问题,房屋的所有全归你,土地的所有权是国家,貌似跟土地没关系,这个问题还真没碰见过,不过你放心吧,正常的房子使用年限都在50年左右,到时候国家肯定会管,说不定那个开发商看上这块地还给多给你一笔拆迁费呢.
