有抵押的二手房不要买
作抵押的二手房能买吗
作抵押的二手房可以购买。根据《中华人民共和国担保法》第四十九条第一款规定：抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况，抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。
有抵押的二手房能买吗
一、有抵押的二手房能买吗 有抵押的二手房可以买，但是要注意以下几点 1、了解抵押情况 在购买有抵押的二手房时，首先需要了解该房产的抵押情况。抵押是指房主将房产作为抵押物向银行或其他金融机构贷款，如果贷款未能按时还清，银行或金融机构有权将房产拍卖变现以收回贷款本金和利息。因此，购买有抵押的...
购买了有抵押的个人二手房有什么风险
2、多方利益冲突。利益冲突风险往往发生在开发商将房产抵押给多方的情况下。比如开发商将房产同时抵押给银行、工程方、土地管理部门等多个抵押人，购房者在不知情的情况下购买房产，一旦开发商资金链无法偿还抵押贷款，房屋的归属问题处理起来将会错综复杂，轻则延误购房者收房，重则购房者所购房屋产权遭遇...
房屋有抵押的二手房能买吗
可以购买有抵押的二手房。购买有抵押的二手房存在一定风险。根据相关法律规定，抵押期间，抵押人有权转让抵押财产，但需要及时通知抵押权人。如果抵押权人能够证明抵押财产转让会损害抵押权益，可以要求抵押人将转让所得的价款提前清偿债务或者提存。购买有抵押的二手房时，买方需要仔细核实抵押权人的权益情况，...
二手房有抵押的房子能不能买,为什么
一般来说都是没有问题的，现在基本上买房子都是跟银行贷款的，这就是最常见的房子抵押了，此外有些也会把房子拿去做二次抵押，或者私人抵押。不论是哪种抵押，只要按照规范的流程，严禁把关房款支付给对方的时间点，让对方还清抵押款并注销抵押后再过户给你就行。
房子有抵押的二手房可以买吗
作抵押的二手房可以购买。根据我国相关法律规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者...
房屋有抵押的二手房能买吗
5、确认所购二手房的准确面积：产权证上一般标明的是建筑面积，买主还需了解使用面积和户内的实际面积。6、认真观察房屋的内部结构，注意户型是否合理，管线是否太多，二手房是否带装修，另外，还需要房东提供房屋的内部结构图，以便日后装修。7、合同约定是否明确：二手房的买卖合同虽然不需像商品房买卖...
房子有抵押的二手房可以买吗
我们可以放心地购买设有抵押的二手房屋。针对这类已设定抵押权的房产，您可以提出要求并协助房东与提供贷款的银行达成关于还款时间的共识，从而确保首付款能够被合理且准确地用于偿还房东所欠银行的贷款；或是您可以主动开立现金本票，与房东共同前往银行办理还款手续，以此来有效规避潜在的利益风险。待抵押人...
有抵押的二手房可以买吗
根据《城市房地产抵押管理办法》，已经设定抵押的房地产，经抵押权人同意，抵押房地产可以转让或者出租。这就是说，已经设定抵押的房产是可以转让的，但转让的前提条件是要得到抵押权人的同意。反过来讲，如果一处设定了抵押的房产，如果未经抵押权人同意而转让，在法律上应归无效。同时购买了这种设有抵押...
有抵押的二手房可以购买吗
有抵押的二手房可以购买。对于已经设立抵押权的房产可以让房东和银行约定还贷时间，以保证首付款用来偿还房东贷款，或者开具现金本票和房东一起去银行还贷，以规避风险。在抵押人结清银行贷款，抵押权消灭后再进行过户，以防止侵害抵押人的抵押权。
深州市欣畅回答： 抵押的房子能买,抵押的房子只要抵押完成就是可以买的,而且根据我国《担保法》,抵押房可以进行买卖.其实买房子一定要看清房子的性质,产权一定要清晰,要是存在抵押贷款的话可以先把贷款还了,这样房子就可以交易,所以买有抵押贷款的房子不用担心.【法律依据】:《担保法》第四十八条规定,抵押人将已出租的财产抵押的,应当书面告知承租人,原租赁合同继续有效.
安利13744549271问： 有抵押的二手房可以买吗 ？
深州市欣畅回答： 根据《城市房地产抵押管理办法》,已经设定抵押的房地产,经抵押权人同意,抵押房地产可以转让或者出租.这就是说,已经设定抵押的房产是可以转让的,但转让的前...
安利13744549271问： 想买二手房但房主把房产证抵押贷款了.这个房子该买吗? - ？
深州市欣畅回答： 二手房目前普遍存在房产证已经抵押贷款了,这个是很正常的,就像你现在贷款买房,你过两年要卖掉,你的房产证也是再银行的.但是还是有一些注意事项要给到你. 1. 明确抵押贷款事由,是普通的按揭贷款还是商业抵押2. 明确贷款金额和房东偿还能力3. 查明该房产有没有存在一房多卖,一房抵押多次情况4. 查明该房产有没有存在物业纠纷或者查封情况5. 最主要的一点就是要看到房本之后再买,不管是垫资还是房东自己还款,一定要房本解押之后再买,中途出现时什么意外,要推出几天,你先办手续之类的说辞千万不要相信.
安利13744549271问： 请问楼盘已抵押给银行的房子能不能买?有什么风险 - ？
深州市欣畅回答： 您好,抵押给银行的楼盘产权受到限制,在没有还清贷款前,是不能进行贷款不能签订购房合同的,更加不能办理两证,所以您需要谨慎考虑;其能还清贷款的时间不确定,对于您而言,是很大的风险.
安利13744549271问： 二手房的房产证上有抵押多次的记录,这样的房子能买吗? - ？
深州市欣畅回答： 你可以去查房子有没有抵押,如果有抵押,就不要买,以免引起纠纷
安利13744549271问： 购买二手房,房主房产证在银行贷款抵押,这样的房子能不买? - ？
深州市欣畅回答： 签协议,你用房款还贷款,以后更名
安利13744549271问： 的二手房已经抵押给银行了,还可以购买吗 - ？
深州市欣畅回答： 被抵押了的房子,虽然有受限制,但并不完全限制其买卖.如果卖房人要出售已经被抵押的房屋,可以按照如下两种方式处理:首先,卖房人应当取得抵押权人的同意,如果抵押权人同意卖房人出售已经抵押的房屋,那么该抵押房屋是可以买卖...
安利13744549271问： 二手房已经抵押给银行了,还能购买吗 - ？
深州市欣畅回答： 可以.但是这样就不是纯粹的购房按揭贷款了.而是纯抵押消费贷款.抵押消毒贷款比购房按揭贷款的利率要高很多.具体做法是等你买的二手房过户完成,房地产土地证都到手后去银行办理房屋抵押消费贷款.虽然各个城市规定略有出入,但是基本都是这样的操作流程!
安利13744549271问： 房产证被银行扣押的二手房,能买吗? - ？
深州市欣畅回答： 首先要明确,银行只是抵押房产,而非扣押;银行有抵押贷款的房产是可以买卖的,签署买卖合同前,需要与卖方确认如何还清贷款,什么时候解除抵押事宜,未解押的房产是不能过户的;可以.但是建议双方在事前签订一份二手房买卖合同,详细约定双方的权利义务,以保障你的权利,减少或避免风险.风险较大,需以对方名义继续还款.
