新民法典爷爷过户孙子
爷爷奶奶的房子可以过户给孙子吗
爷爷奶奶的房子可以过户给孙子，但需要遵循一定的法律程序和要求。双方应了解过户方式、准备相关材料、前往相关部门办理手续，并注意税费问题和保留相关证据。在办理过程中，如有疑问或遇到困难，建议咨询专业律师或相关机构以获取帮助。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定：不动产物权的设立、...
爷爷的房产可以过户给孙子吗
法律主观：爷爷的房子，是可以直接过户给孙子的。爷爷可以依法订立赠与合同，将自己的房子赠与给孙子。在孙子表示接受，或者其法定代理人表示接受后，该赠与后就成立生效。双方可以依法办理房产的转移手续。法律客观：《中华人民共和国民法典》第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠...
爷爷的房产证能直接过户到孙子吗
爷爷的房产证能直接过户到孙子。爷爷可以通过赠与合同的方式，将房产直接过户给孙子。首先，双方签订赠与合同，并确保孙子或其法定代理人表示接受；然后，携带相关材料到不动产登记机构提出过户申请；接下来，登记机构审核材料无误后，指导缴纳相关税费；最后，完成税费缴纳，登记机构将进行房产过户登记，并发放...
爷爷奶奶房产过户给孙子需要办理什么手续
6、领取新房产证：过户手续办理完成后，领取新的房产证。综上所述，爷爷奶奶将房产过户给孙子需要签订合同、提交申请材料、缴纳税费、办理产权变更登记等手续，完成后将获得不动产权属证书或登记证明。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第二百一十一条 当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属...
爷爷的房子可以直接过户给孙女吗 爷爷的房子能不能直接过户给孙子
同时提交相应的材料(过户申请书、身份证件、房地产权证、赠与书及公证书和税费收据);5、赠与人将房屋交付受赠人。【法律依据】《民法典》第二百一十一条规定，当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
爷爷可以把房子过户给未成年孙子吗
爷爷可以把房子过户给未成年孙子。房屋赠与过户需要以下这些手续：1、签订赠与合同，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同；2、缴纳费用，缴纳过户费用的时候需要赠与双方凭借房屋所有权证和赠与合同等材料在房产交易部门办理费用缴纳事宜；3、办理公证，根据国家有关规定，...
爷爷的房子可以直接过户给孙子吗
虽然爷爷的房屋可以直接过户给孙子，但是需要双方自愿达成协议。如果爷爷或者孙子不同意过户，不能强迫进行过户。在协商过程中，可以考虑其他的方式，如赠与、继承等。二、房子可以隔代继承吗 根据中国法律，对于房屋的继承，主要依据民法典的规定。根据民法典继承的规定，继承人包括法定继承人和遗嘱继承人。
爷爷的房产可以直接给孙子吗
爷爷的房产可以直接给孙子，具体如下：1、爷爷的房子可以直接过户给孙子，通过赠予、买卖和继承三种方式；2、继承父母的遗产，依法是需要征收遗产税的，一套房产想要过户给子女，一般有三种方式可以实现：买卖、继承或者赠予等方式都可以，第一种方式比较多见，就是继承。继承分成两种，一种是法定继承，一...
爷爷的房子可以直接过户给孙子吗
爷爷的房子过户给孙子是可以的。主要有两种方式。①通过赠与。赠与是被认为是无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，和公证费。②通过买卖。但是房屋买卖办理过户需要交营业税、个人所得税和契税三种。但是房产满五年，就不用交营业税和个人所得税了。 《中华人民共和国民法典》第二百零九条...
爷爷奶奶在子女不知情的情况下把房产过户给孙子,合法吗?需要儿子们签字...
爷爷奶奶把房子过户给孙子属于赠与行为，是受到法律保护的。不需要儿子们签字，儿子们也是无权干涉的。但是如果爷爷奶奶已经去世了，相应财产转换为爷爷奶奶的遗产时，这时如果还想把房产过户给孙子，是需要儿子们签字的。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第十一章 赠与合同第六百五十七条 赠与合同是...
大方县养胃回答： 一、爷爷过世,奶奶能否过户给孙子爷爷奶奶的房子遗言给孙子,爷爷过逝,奶奶能过户吗1、应该先看死者是否有遗嘱,有遗嘱的,应按遗嘱执行.2、没有遗嘱的,应该...
万钢19625468458问： 爷爷的房子可以直接过户给孙子吗 - ？
大方县养胃回答： 1)爷爷和孙子之间如果已经形成继承关系,并且孙子拥有房子的完全继承权,则房子可以直接过户给孙子.2)如果不能继承,则还可以通过赠与或者买卖,把房子直接过户给孙子.但房产买卖合同需要考虑到孙子是否成年.
万钢19625468458问： 爷爷的房子怎么过户给孙子 - ？
大方县养胃回答： 1、到当地的司法局公证处,带上老人的死亡证明、房产证、原始购房合同、票据.2、老人的其他法定继承人都需要本人到场,如:老伴、所有儿女.3、老伴和所有儿女带上身份证、户口本,签署放弃继承申请.4、公证处出具继承公证书后,带着房产证、公证书、孙子的身份证,到当地的房管局办理过户手续.费用:公证费为房屋价格的2% 不需要缴纳契税.
万钢19625468458问： 老人在世可以直接把房子过户给孙子吗? - ？
大方县养胃回答： 如果房产证上是你爷爷一个人的名字,理论上说他可以直接去公证处做一个赠与公证,把房子赠与给你.但是因为现在不清楚你奶奶去世的时候她的遗产是否分割过,如果没有分割,你爷爷现在把房子赠与给了你,万一让其他继承人知道了,...
万钢19625468458问： 关于爷爷过户房产给孙子 - ？
大方县养胃回答： 老人都在世,想过户房子给其中一位孙子.你们是直系亲属,可以选择赠予或是买卖方式过户, 需要证件;两位老人身份证,户口本.婚姻证明,本地住房情况证明.房产证,契税证,土地证, 孙子需要.身份证,户口本,婚姻情况证明,本地住房情况证明.如果孙子未成年不到18周岁,需要出生医学证明,以及他的合法监护人(父亲母亲持身份证户口本)一起前来签字办理.
万钢19625468458问： 爷爷房产证过户给孙子？
大方县养胃回答： 根据你的描述1、如果房产证是爷爷的名字,父母协议涉及该房产的部分是无效的.2、如果是爷爷的婚前财产,则只要爷爷同意,过户无需经他人同意.
万钢19625468458问： 爷爷的房子想过户给孙子,怎么办手续 - ？
大方县养胃回答： 爷爷的房子想过户给孙子怎么办手续;可以采用赠与的办法过户给孙子::所需主要手续:爷爷需要写一个赠送书,再去公证处公证,获得公证书.然后带上爷孙双方身份证、户口簿、产权证,公证书,一同到房管局(房产交易中心)去办理过 户.再需要什么 ,房管局会给你说的.
万钢19625468458问： 爷爷把房子过户给孙子需要哪些手续! - ？
大方县养胃回答： 可赠予或买卖过户.未成年人需由他的法定监护人(通常是父母)代他办理相关手续.具体如下:过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%).但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单...
万钢19625468458问： 爷爷名下的房产可以直接过户给孙子吗？
大方县养胃回答： 爷爷名下的房产可以直接过户给孙子,前提是要有人民法院出具的已经生效的法律文书.
万钢19625468458问： 爷爷把房子过户给孙子需要什么手续 - ？
大方县养胃回答： 1、遗嘱人在危急情况下,可以立口头遗嘱.口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证.危急情况解除后,遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的,所立的口头遗嘱无效. 所以在法律上爷爷的口头遗嘱无效. 2、但是,根据你的情况,要把房子过户给你,他们(包括你父亲)也基本上同意,应该说是他们有继承权,而因此情况而愿意放弃.你应该是可以获得产权的,但手续上,复杂一点. 3、其实简单一点可以考虑就在公证时说是爷爷危急时立的遗嘱.然后他们(包括你父亲)承认事实就可.办好公证手续,然后房产过户.
