爷爷的房子可以直接过户给孙女吗 爷爷的房子能不能直接过户给孙子
1、赠与书。赠与书就是房产赠与人与受赠人签订的房屋赠与书面合同，按照国家规定，房产赠与合同必须以书面形式进行签订;
2、缴纳费用。房产赠与过户免除赠与人营业税，但是受赠人仍然要缴纳契税等过户费。缴纳过户费用的时候需要赠与双方凭借房屋权证和赠与合同等材料在房产交易部门办理费用缴纳事宜;
3、办理公证。根据国家有关规定，房屋赠与必须办理公证。手续收费情况：赠与公证费是评估价的2%;
4、办理产权权转移。在房产赠与办理房屋权转移登记过程中，赠与双方应该同时到房屋所在地的房地产交易进行产权转移申请与登记，同时提交相应的材料(过户申请书、身份证件、房地产权证、赠与书及公证书和税费收据);
5、赠与人将房屋交付受赠人。
【法律依据】
《民法典》第二百一十一条规定，当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
老人的房子可以直接过户给孙子吗
爷爷的房子可以过户给孙子。一般有以下两种方式过户：买卖方式过户住房给孙子，不能主张要回住房，但是房主可以凭买卖合同要求受让方支付购房款；如果是赠与方式过户住房，孙子违反赠与协议约定前提，房主可以起诉主张要回住房。法律依据：《合同法》第一百九十条：赠与可以附义务。赠与附义务的，受赠人应当按照...
爷爷的房产 可以直接过户给孙子吗 哪些房产可以继承
1、爷爷的房子可以过户给孙子。一般有以下两种方式过户：买卖方式过户住房给孙子，不能主张要回住房，但是房主可以凭买卖合同要求受让方支付购房款；如果是赠与方式过户住房，孙子违反赠与协议约定前提，房主可以起诉主张要回住房。法律依据：《合同法》第一百九十条：赠与可以附义务。赠与附义务的，受赠人应当...
爷爷的房子孙子有继承权吗
法律主观：爷爷的房子孙子没有继承权。一般情况下，孙子一般是不可以直接继承爷爷的房产的，但是如果爷爷立有遗嘱的话，孙子可以根据遗嘱直接继承。或者是当孩子爸爸先于爷爷去世的，孙子可以代替爸爸继承爷爷的房产。法律客观：《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条自然人可以依照本法规定立遗嘱处分...
老人的房子可以直接过户给孙子吗?
可以。爷爷的房子可以过户给孙子。一般有以下两种方式过户：1、买卖方式过户住房给孙子，不能主张要回住房，但是房主可以凭买卖合同要求受让方支付购房款；2、如果是赠与方式过户住房，孙子违反赠与协议约定前提，房主可以起诉主张要回住房。法律依据：《合同法》第一百九十条：赠与可以附义务。赠与附义务的，...
爷爷的房子可以直接过户给孙女吗?
法律问题：房子户主是爷爷的名字，但爷爷过世，奶奶健在，他们有一子一女，现在这间房子能直接过给孙女名下吗? 方律师：可以过户给孙女，但是需要手续繁多。首先，爷爷的继承人必须都放弃继承，孙女接受继承。并且要到公证处办理公证后，才能办理过户手续。 孙律师：可以的，不过房子里有子女的份额。 如...
孙子有权利继承爷爷的房子吗
法律主观：爷爷的房子孙子没有继承权。一般情况下，孙子一般是不可以直接继承爷爷的房产的，但是如果爷爷立有遗嘱的话，孙子可以根据遗嘱直接继承。或者是当孩子爸爸先于爷爷去世的，孙子可以代替爸爸继承爷爷的房产。法律客观：《 民法典 》第一千一百八十二条 被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继...
爷爷的房子可以直接过户给孙子吗
你爷爷名下房产，他可以任意处置，还有就是你爷爷还在世，不存在继承这一说！你可以最直接找你爷爷，只要他同意，就可以你们俩去办理房产过户手续，把他名下房产以赠与或是买卖方式过户给你！这个不需要你爹出面签字
爷爷的房子可以直接过户给孙子吗
房产证如果写的是爷爷的名字，那么就可以直接过户给孙子。前提是孙子要年满18周岁。如果不满18岁，则要监护人去做监护公证。然后在过户
房产证过户,爷爷的房子,直接给孙女过户可以吗
爷爷的房子可以直接给孙女过户，只有材料齐全就可以办理。一．房产证过户办理所需资料 （1）登记申请书；（2）申请人身份证明；（3）房屋所有权证书或者房地产权证书；（4）证明房屋所有权发生转移的材料；可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁...
老人去世房子可以直接过户给孙子吗
是合法的，是受法律保护的。遗嘱人订立遗嘱的方式有以下几种方式：自书遗嘱、代书遗嘱、口头遗嘱、公证遗嘱等。值得一内提的是，这几种遗嘱方式中，以公证遗嘱的证明力最高。所以，爷爷想要立遗嘱给孙子房子可以对遗嘱进行公证增强遗嘱的效力。在爷爷去世后，孙子可以根据公证遗嘱办理房屋变更登记，从而取得...
贸鬼力平： 一、爷爷过世,奶奶能否过户给孙子爷爷奶奶的房子遗言给孙子,爷爷过逝,奶奶能过户吗1、应该先看死者是否有遗嘱,有遗嘱的,应按遗嘱执行.2、没有遗嘱的,应该...
伊川县18578282423： 爷爷的房子能不能直接过户给孙女爸妈已经离婚爸爸又取可没孩子 - ？
贸鬼力平： ——如果,爷爷立的遗嘱,明确房子过户给孙子.那么就可以把房子给孙子.依据《继承法》 第十六条 公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人. 公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承. 公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人.第五条 继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理.——如果没有遗嘱,则依第十条 遗产按照下列顺序继承: 第一顺序:配偶、子女、父母. 第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母. 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承.没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承.
伊川县18578282423： 爷孙间可以直接过户房产吗 - ？
贸鬼力平： 可以的 过户程序一般如下:1、选中房产并且签订购买合同; 2、向银行申请贷款,但是银行目前暂时还不受理个人直接申请的二手房贷款,需要先通过中介公司或者担保公司来申请(具体的可以咨询当地银行); 3、提交相关资料,一般来说...
伊川县18578282423： 爷爷房产能怎么过户给孙女 ？
贸鬼力平： 您好,您的问题需要分两种情况来分析:一、房产是奶奶和爷爷的共同财产这种情况的前提是,房子虽然写的爷爷的名字,但是是爷爷奶奶婚后买的或者婚姻法等法律规定...
伊川县18578282423： 爷爷可以不可以直接把房产证过户给我 - ？
贸鬼力平： 如果房子的产证是你爷爷的名字,可以直接过户给你,但会涉及到交税,建议用亲情赠送的方式过户,这样会少收很多税
伊川县18578282423： 爷爷买了一套房子当时没过户,现要办过户能直接过户到孙女名下吗?孙女没满十八岁,当初购房协议是爷爷签 - ？
贸鬼力平： 不能直接办理孙女姓名房产证,需要那位爷爷办理下他姓名房产证,契税证,土地证之后,在依法买卖或是赠与孙女,重新办理孙女姓名房产证.房产证办理写谁的姓名,是看购房合同标注人姓名,不能更改和增减.
伊川县18578282423： 爷爷奶奶房子现在是否能直接过户给孙孙 - ？
贸鬼力平： 首先你奶奶是否愿意把房子过户给你,如果愿意可以直接到房管所办理过户.如果你奶奶想等她过世以后再给你就先和你奶奶一起到公正处去公正一下她过世后房产归你所有.房子为你奶奶独有产权你奶奶有分配权力.如果你奶奶不去办理这些的话,还要看你的后母有没有和你的爸爸领结婚证,还有没有跟你爸爸有孩子这样情况你奶奶去世后你只能得到(家人平均分配的一份)产权.还有你爸爸搬出去住的房子是不是你爸爸的如果是,你有权利去继承你爸爸的遗产(需和你家人平均分配)
伊川县18578282423： 祖父将房产过户给未成年孙女,可以吗 - ？
贸鬼力平： 可以的,可以将房产赠与给孙女,直接去房产局办理过户手续.
伊川县18578282423： 爷爷去世后,爷爷名下的房屋可以直接过户给孙女吗?？
贸鬼力平： 你奶奶可以把它的一半房产赠与孙女,爷爷那半是奶奶与3个子女平均分,也就是说奶奶有八分之五的房产所有权,这部分她是可以自由支配的.剩下的需要3个子女的同意才可以.一起去公正还有一个问题,这个孙女成年了吗?
伊川县18578282423： 我爷爷的房子能直接过户到我名下吗?我爷爷已不在了 - ？
贸鬼力平： 你爷爷奶奶如果有遗嘱指定你一人在她们死后继承,那么,你可以凭遗嘱,在他们死亡两个月内到公证处,办理继承公证,得到公证书,再到房管办理继承过户,就可以.无遗嘱,需要按照第一序列继承人,死者配偶,子女,爹妈,三方平分继承这房子,你不是第一序列继承人,不能直接继承过户,需要有第一序列继承人办理继承之后,由他在过户给你,才可以
