拆迁户的维修基金谁交
房屋维修基金必须交吗
房屋维修基金交纳时间：业主应当在房屋交房前，就应当将房屋维修基金交纳。如果是首期房屋专项维修资金的话，业主是可以直接存入房屋专项维修资金专户，如果业主觉得需要自己亲自交纳维修基金较麻烦，也可以委托房地产开发企业代交。委托房地产开发企业代交的，房地产开发企业会受到业务的委托以及房屋维修基金之日...
二手动迁房维修基金该由谁来交?
该由物业目前所有人来支付！维修基金是和房子绑定到一起的，业主是拿不出来的，但是这个维修基金确实有的房东会提到要下家支付的，一般在签订合同的时候中介需要把这件事情提出来，由房东和客户协商达成一致的，现在合同都签掉了，您大笔的钱都交了，如果因为这点小事违约，那是不合算的。你可以让中介...
房屋维修基金是开发商交还是业主交
维修基金明细户一般按照单幢房屋设置。房屋维修基金可以去当地住房公积金处查询。2、《中华人民共和国物权法》对公共维修基金的归属和使用做了明确的规定：建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、水箱等共有部分的维修。维修资金的筹集、使用情况应当公布。3、售房单位...
房屋维修基金是交给谁的
该帐户只能用于维修基金的存储和管理，不得挪作他用。银行同时为每位业主设立分户帐户，用来显示该业主所有维修基金部分的使用和留存情况。维修基金的使用及补充需经业主大会作出决议。什么时候交维修基金合适房屋维修基金的本金是由房产商和购房人共同筹集的，利息用于售出住宅楼房公共部位和共用设施、设备的...
公共维修基金交给哪个部门
或是更新改造等。国家规定，维修基金使用所有权归户主所有，其它人不能随意挪作他用，公共维修基金收费标准也会影响到住宅户主的利益。【法律法规】《住宅专项维修资金管理办法》第七条 商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金...
二手房过户维修基金谁交
二手房过户维修基金谁交 一般来说，购房者在购买二手房时不需要向物业管理公司支付房屋维修基金，因为原业主已经支付了。房屋所有权过户时，原业主会向新业主说明已存入维修基金。余额并出具有效凭证（发票），房屋子账户中剩余的维修资金将随房屋所有权转入新业主。但是，如果原业主没有全额支付之前的维修...
拆迁户购买新房子要不要交公共维修基金
1、房产的公共维修基金指的是房主入住以后---注意是以后，而不是现在或者已经，可能发生（也可能不发生）的（不属于房屋保修范围内、或者超出保修期后）问题（简单的比如电梯使用不当不会动了之类的）必须要维修的开支。2、如果是市场上买的商品房，这钱通常是由开发商拨给物业管理公司---当然这钱早...
回迁房用交房屋维修基金吗
法律分析：需要交公共维修基金。房屋公共维修基金是指住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。其本金由售房单位和购房人共同筹集，所有权归交纳人，其利息用于售出住宅楼房公共部位和共用设施、设备的维修、养护，利息不足时由产权人分摊。法律依据：《住宅专项维修资金管理办法》第二条 商品住宅、...
回迁房的维修基金应由谁缴纳
回迁户按同类商品房售价的2%交给开发建设单位,由开发建设单位在领取最后一批售房合同时一并移交房管局。
房屋维修基金什么时候交,交给谁
1、商品住宅的共用部位共用设施设备维护基金由购房者交纳。购房者在办理立契过户手续时，按购房款的2%足额交纳维修基金。公有住房售后维修基金由买卖双方共同负担。其中售房单位出大头，要从售房款中按多层住宅20%、高层住宅 30%的比例划拨维修基金;职工个人出小头，按购房款当年新建公有住房成本价2%的比例...
大同县同新回答： 维修基金按照总房价2%左右的比例缴纳至物业所在区房地产主管部门指定的商业银行,有产权人缴纳.
陈没追19744131453问： 拆迁安置房 维修基金有开发商交还是业主交 - ？
大同县同新回答： 是由业主的交纳的,成交价的2%
陈没追19744131453问： 房屋拆迁给住户办理产权证.住户该交不交维修基金.是拆迁单位交吗.还是拆迁户交纳.因我拆迁办购买其它房屋开发公司的房屋己过户给拆迁办.拆迁办已交纳维修基金.我办给拆迁户办理分户产权证住户交不交纳？
大同县同新回答： 这要看你们当地住建局是如何规定的,是否出台了针对拆迁安置房办证在费用上的优惠政策. 1.如果安置面积超过了拆迁面积,那么超出的部分必须要缴纳维修基金. 2.至于由谁交怎么交,这要看你们当地住建局的政策.反正住户是肯定要缴纳的,最多是和主体投资公司各承担一半,以你们当地政策为准.毕竟维修基金的用途受益者是房主,不可能不交.
陈没追19744131453问： 求拆迁安置房的专项维修资金应有谁来负担 - ？
大同县同新回答： 拆迁安置房也有大维基金,应该有受益人承担,现在除公租房外都应该有被安置人按规定提出资金的.满意别忘采纳.
陈没追19744131453问： 拆迁签订补偿协议没有提到回迁安置房维修基金,现该由哪个政府部门落实交纳,由谁交专项维修基金. - ？
大同县同新回答： 政府行政征收,主管机关是规土局、建设局,可以联系接洽
陈没追19744131453问： 拆迁分到的房子要交房屋维修基金吗 - ？
大同县同新回答： 你好!维修基金又称“公共维修基金”“专项维修基金”,是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户,并授权业主委员会统一管理和使用的基金.维修基金由该物业内的业主共同筹集,业主按照缴纳比例享有维修基金的所有权,但使用权归全体业主所有,单个业主不得向银行提取自己所有的维修基金部分.维修基金与具体房屋相结合,随房屋存在而存在、灭失而灭失,不因具体业主的变更而变化,因房屋产权变更成为新业主时,维修基金也应经旧业主更名为新业主名下.所以就算是拆迁后分的房子也是需要交纳房屋维修基金的.
陈没追19744131453问： 房屋维修基金应该交给谁及交多少的相关问题 - ？
大同县同新回答： 房屋维修基金是房屋的”养老保险金“权属是房屋持有人.但是为了房屋的统一维修管理,这款由房屋管理机构集中管理,所以此款交到房屋管理机构的转项账户. 根据房屋维修基金管理条例,按当地单位建筑成本的5-8%缴纳房屋维修基金,三四线城市房价较低的按房屋总价的2%缴纳维修基金,一般由开发商和购房者共同承担,开发商承担60%,购房者承担40%
陈没追19744131453问： 房屋维修基金是业主交还是开发商交 - ？
大同县同新回答： 是业主缴纳,谁买房子,谁缴纳住房维修基金,额度是房价2%--4%.开发商需要缴纳的是该住房所属土地的土地出让金.
陈没追19744131453问： 拆迁置换的房屋要缴纳维修基金吗 - ？
大同县同新回答： 拆迁安置房办理房产证时和正常的购买商品房办理房产证一样的流程,也需要交纳契税,房屋维修基金等费用.安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋,即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋.
陈没追19744131453问： 楼房维修基金应该有谁来交 - ？
大同县同新回答： 维修基金一般要谁来住谁来交,就是业主来交.维修基金就是要维修一些公共设施,就是你所做的,房子的公共设施的损坏,比如电梯.
