拆迁安置房分为哪几种
回迁安置房能买卖吗
回迁安置房也称回迁房，是一种保障性住房;在二手房市场交易中，也很常见。那么回迁房能不能买卖呢?下面我们就一起来了解下吧!回迁安置房能买卖吗?如果回迁房有房产证就可以买卖，如果只有回迁协议那就不能买卖。回迁房分为两种情况，一种是已经取得房产证的，这类回迁房可以上市买卖，因为二手房屋...
回迁房几年可以办房产证?
回迁房拿房产证一般比普通商品房时间长些，1-3年之内都是属于正常现象。具体办理时间是根据开发商来的，和房管局也有关系，建议详细情况咨询开发商。此外，现在新出的回迁房房产证和土地证是一个证，这也是正常的产权证，不会和商品房的产权证不一样。而且，回迁房2年内不能过户。
安置房回迁房有什么区别吗
安置房回迁房的区别在于：1、所谓回迁房是指动迁后，把你安置回到原来的地方盖的新房子居住；而安置房则是离开原来动迁的地方，在其它地方安置房子居住。2、安置房是指在人民政府实施土地储备地块、非经营性公益性项目建设、城市基础设施建设和军事设施建设等划拨用地的拆迁过程中，以确定的价格、套型面积...
回迁安置房怎么办房产证
其实基本上每一个楼盘都会有一定量的回迁房，由于回迁房具有补偿性质，享受国家政策的优惠，不含土地转让金，因此价格相对低廉。这也是很多人考虑买回迁房的一个重要原因，但购买回迁房会面临更名等问题，稍不留心会引发产权纠纷。回迁安置房可以买吗？可以买，但需要注意以下几个问题：1、回迁房必须...
回迁房可以买吗,有房产证吗
回迁房的建筑面积超出人均15平方米的，超出部分按照当地经济适用住房的价格购买。对于人均面积不足5平方米的住房困难户，按照人均建筑面积5平方米标准进行安置。以上是关于回迁房的相关知识。（以上回答发布于2015-11-05，当前相关购房政策请以实际为准）更多房产资讯，政策解读，专家解读，点击查看 ...
安置房能买吗?购买安置房注意事项有哪些?
市区各房屋权属登记机构负责协助做好保障性住房上市交易相关工作。法律客观：安置房购买的注意事项安置房几大优势受追捧：1、是现房，而且早期的安置房有些的地理位置优越，小区配套较完善;2、户型适中，以小两房、小三房、部分中三房为主，即建筑面积120平方米以内的户型占绝大多数，而且大部分为多层建筑...
回迁安置房和商品房的区别是什么。
3、交易时间的限制。不少安置房都有交易时间限制，也就是规定在几年内不得上市转售。商品房没有这方面的规定，只要是你买到的已经办理过登记的现房，就可以上市交易。不过，商品期房，法律上是不允许转售的。《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》第二十条 房屋拆迁管理部门申请行政强制拆迁，应当提交下列资料...
动迁安置房和商品房区别有什么
1、土地性质动迁安置房和商品房的土地性质不一样，动迁安置房属于划拨土地，所以和商品房是有区别的，但动迁安置房进行了产权登记并取得房屋权证，那可以进行上市交易。所以要看开发商是否对安置房进行产权登记。2、产权区别安置房的土地性质是划拨土地，没有缴纳出让金，不是完全产权，但有完全房屋权；...
动迁安置房和商品房区别在哪 动置安迁房和商品房有什么区别
1.土地来源不同。动迁安置房的土地是由国家划拨过来的，而商品房的土地则是由出售转让来的，若安置房想要再次出售则需要补交一定金额的土地转让金，而商品房则不需要在在出售时可以直接进行交易。2.产权享受权利不同。商品房的购买者在购买房屋后，拥有房屋的所有权利，其中包括使用、占用、处分、收益等...
拆迁安置房和动迁安置房有什么区别?
因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住、使用的房屋。 上海的动迁安置房需满 3 年后才能上市交易。 判断年限的标准为：小产证自登记之日起满 3 年或者大产证自登记之日起及动迁协议自签署之日起共同满 3 年。
连南瑶族自治县消可回答： 拆迁安置房屋一般分为两大类:一类是因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房.此类房屋产权虽属于个人所有,但在取得所有权的一定期限内不能上市交易.另一类是因房产开发等因素而动拆迁,动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房.
星广17165369144问： 拆迁安置房的分类 ？
连南瑶族自治县消可回答： 根据相关法规及政策的规定拆迁安置房屋一般分为两大类:一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房.如黄浦江两岸进行的世博会拆迁.按照有关方面的规定,被安置人获得这种配套商品房的,房屋产权属于个人所有,但在取得所有权的5年之内不能上市交易.另一类是因房产开发等因素而动拆迁,动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言).
星广17165369144问： 安置房的土地有哪些类型 ？
连南瑶族自治县消可回答： 拆迁安置房因土地性质不同而分为三种类型:(1)集体土地性质的拆迁安置房;(2)国有出让土地性质的拆迁安置房(统称全产权房屋);(3)国有划拨土地性质的拆迁安置房(统称有限产权房屋),其中集体土地性质的拆迁安置房不能上市交易,全产权房取得房产证后,可上市交易,有限产权房在补缴土地出让款后才可上市交易.
星广17165369144问： 拆迁安置房一般是什么意思 ？
连南瑶族自治县消可回答： 拆迁安置房是政府在进行城市道路建设,或者在进行对公共设施的项目建设时,对被拆迁当事人进行安置所建的房屋.安置房具体可以分为两大类:一是因重大市政工程,或购买中低价位商品房,而为居民搬迁建设的配套商品房.二是拆迁公司通过其他方式,为安置对象安置或购买的,与市场价比较而言的中低价位的商品房.
星广17165369144问： 什么定向安置房 ？
连南瑶族自治县消可回答： 1、安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋.即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋.根据我国法律的规定,安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行,这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处.2、根据相关法规及政策的规定拆迁安置房屋一般分为两大类:一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房.
星广17165369144问： 安置房的土地有哪些类型 - ？
连南瑶族自治县消可回答： 拆迁安置房因土地性质不同而分为三种类型:集体土地性质的拆迁安置房;国有出让土地性质的拆迁安置房(统称全产权房屋);国有划拨土地性质的拆迁安置房(统称有限产权房屋),其中集体土地性质的拆迁安置房不能上市交易,全产权房...
星广17165369144问： 拆迁安置有几种情况 ？
连南瑶族自治县消可回答： 目前拆迁安置有几种情况:1、是城区拆迁,一般都是给与安置补偿或者安置房,补偿的房屋属于大产权,有70年的产权证;2、是部分城镇的乡村拆迁,也是给与安置补偿和安置房,有些安置房是政府筹建的保障性住房,属于大产权有产权证;3、是有些是村里自己筹建的,建立在宅基地上,属于共同所有,是没有产权证的,但是这类房屋现在国家已经开始明令禁止了,但不代表就完全没有了;所以请你先去调查下拆迁主体是城市内还是乡村,安置房属于哪类,一般来说都是有房产证的.
星广17165369144问： 房子安类型(如安置房)分哪几种?详细解释下？
连南瑶族自治县消可回答： 商品房、安居房、保障性住房、经济适用房.
