房本下来多久过户费低
新房本不足五年,过户得收多少钱
新房不足五年，要收取1%的个税，还有交易税、登记费、印花税等多种税务。需要买卖双方提供结婚证（离婚证）、身份证、户口本、房产证、土地使用证和房管局网签备案合同等资料的原件及复印件。房屋交易中所有收费都会出具正规发票，具体类型有：1、交易手续费，住宅6元\/㎡,其他用途8元\/㎡；2、房屋评估费...
买房房产证要多久才能下来
交房后拿房产证的时间，可以分3种不同的情况：（1） 如果是新房，按照购房合同的约定期限内拿证。（2）如果是新房，且购房合同没有约定的，开发商要在满足交房条件的90天内给你办好房产证。（3）如果是二手房，最长不会超过5个月。
关于房子过户,我爸要把房子产权让渡给我,我应该通过怎么样的过户方案...
过户有两种方式，一是赠与过户，第二是买卖过户，如果该房产受让者今后打算转让，建议还是买卖过户，赠与过户免交营业税和所得税，契税和工本费还是要交，赠与还需办理公证手续，而且今后再次转让需交20%的所得税。办理过户需买卖双方夫妻本人（未婚开未婚证明）到场，房产过户带房产证、双方的身份证、户口...
车辆过户手续流程及费用
选号后去领取新的车辆登记证书以及行驶证，一般新车牌要一段时间后才给到新车主。相关费用：拓号费：约30元，具体以当地车管所实际为准； 工本费：领取新的车辆行驶证、登记证等需要缴纳20元左右工本费，具体以当地车管所实际为准； 过户费：需要200~800元左右，一般排量越低、车龄越大的车辆，...
房屋过户要多久才能办完?
过户只需要当天的几个小时就可以完成。办理完毕后，15-20个工作日就可以出产证，到时候本人带上身份证到交易中心就可以领房产证了，（亲人或直系亲属不可以代领。除非有公正委托书）房主需要材料：房产证上面有名字的人，需要全部到场，并带上本人的身份证件，户口本，结婚证或单身证明（如果单身，需要起...
本地车过户给本地人要几天?
本地车过户给本地人只需1天时间。车辆过户费标准如下：1、车辆过户费根据车辆类型、排量、年份等因素进行收取，不同车型和排量范围采用不同的收费标准；2、各地二手车转让成本相似，最低成本为200元，最高为800元；3、具体收费标准如下：排量在1.0L以下的车辆收费200元，1.0L至1.9L的车辆收费400元...
直系亲属的房产过户,如何操作费用怎么最低!!
如果为父母房产，只能采取“赠与”或“买卖”两种方式将房产过户给子女。如果考虑到将来房产的出售，届时“买卖”的税费可能低于“赠与”，但如果不考虑后期出售，则赠予的费用是最低的。直系亲属之间的房产过户，主要有三种方式：“继承”、“赠与”和“买卖”，3种过户方式都有各自的优缺点，需要的费用...
房屋过户怎么办税率最低
法律分析：1.采用“继承”方式过户房产费用 此种方式最大的费用就是继承权公证费用，按照房产总价评估值2%缴纳费用，但最低不少于200元；此外，需缴纳权属登记费80元。2.采用“赠予”方式过户房产费用 此种方式主要包括两大项费用，一是契税，被赠予房产者依照房产总价评估值3%缴纳；二是公证费，依照房产...
石家庄父亲如何把房子过户给儿子费用低
报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。二手房过户基本程序：签...
房产过户费怎么算
3、10元\/本,共有权证。 贴花税:5元\/件。 大概就是以上这些了,你自己算一下吧 问题六:卖房过户费怎么算 三、过户费用如下; (1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90-140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳 (2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。
歙县福松回答： 房产证不到两年是能过户的.但是值得注意的是不满2年的房子缴纳的税费最多,一般情况下是要交5.6营业税,1个税.一、房子过户的流程1.房产证的过户如果不通过房...
佟毅13455477225问： 房产证不满两年过户费用标准是多少? - ？
歙县福松回答： 实践中,各地房产证不满两年过户的费用标准会因当地政策有细微不同,一般情况下,房产证不满两年过户费用常见的主要包括契税、增值税、个人所得税.其中买房契税由买方承担.在家庭唯一住房前提下,面积小于90平米的,交1%;90平米...
佟毅13455477225问： 新房产证要比老房产证过户费高吗 - ？
歙县福松回答： 是的. 1. 房产证不满二年的过户费最高.过户税费具体如下: 2. 二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百元,以上为小于144平方米的普通住宅计算).房产证过五年也不用交个人所得税及营业税,只需交 3. 契税1.5%,其它过户税费约数百.即总共1.8%左右.
佟毅13455477225问： 房产证满两年过户费怎么算 ？
歙县福松回答： 未满2年二手房交易时需要缴纳营业税和个税,其他根据评估价、面积等情况,缴纳如下:1、测绘费1.36元平方,买方;2、评估费0.5(评估额,允许浮动),买方;3、契税评估额1.5,买方缴纳4、所得税按全额的1,由卖方承担;5、交易费6平方,双方6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;7、营业税5.6卖方缴纳.
佟毅13455477225问： 房屋已经居住五年了,但刚办好房产证不足两年,过户费怎么计算 - ？
歙县福松回答： 1、测绘费1.36元/平方,买方; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方; 3、契税评估额1%~次3%,买方缴纳; 4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满2年唯一住房减免;5、交易费6/平方,双方; 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方; 7、营业税5.6%卖方缴纳.
佟毅13455477225问： 房产证下来多久能过户税怎么缴纳 ？
歙县福松回答： 赠与房产过户需要缴纳多少费用1、签署确认书:签订委托书时至少要收齐工本杂费,其中包括测绘费,100平方米以下的每份50元,公证费每份200元,查册费100元.2、评估:评估费是该物业的评估价的5‰,但每宗至少要收取1000元.由于是赠与业务,评估价通常会较市价低.3、办理赠与公证:赠与公证费是评估价的2.4、缴纳税费:房管局办理赠与登记,这个环节的收费比较复杂,到了房管局之后,会对该物业再重新作出评估,其中包括:契税为房管局的评估价的3印花税为房管局评估价的0.5房地产权转移登记费为每宗80元.
佟毅13455477225问： 房产证满五年过户费是应该如何算 ？
歙县福松回答： 购买二手房费收如下:1、测绘费1.36元平方,买方.2、评估费0.5(评估额,允许浮动)估价*5·6没满两年的增值税 ,买方;3、契税评估额初次90平内1、90平140平内1.5,超过140平或非首次3,由买方缴纳.4、所得税按全额的1,由卖方承担,满两年唯一住房减免.5、交易费6平方,双方.6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方.7、营业税5.6卖方缴纳,普通住房满两年可减免.
佟毅13455477225问： 想买一个二手房,房产证下来不满两年,请问去房管局办过户我需要出多 - ？
歙县福松回答： 大约7.26%过户费,约36300元.二手房过户是根据地税指导价收取,按照以下比例:90平以下,契税1%,90平以上,契税1.5%;增值税约4.76%,证过2年可减免;个人所得税1%,证过5年且是业主唯一住房可减免;以上是首套房,二套房面积90平以下,契税仍然1%,90平以上2%,其他一样;三套房及以上,契税按照3%收取.二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产证、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同,然后到地税缴纳契税,最后在不动产登记中心完成过户.
佟毅13455477225问： 房产证未满五年过户费大概多少?还有手续和程序 - ？
歙县福松回答： 房屋满五年可以减免营业税;是否唯一住房?根据前面所问、评估价、面积等情况,缴纳如下:1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;3、契税评估额初1%,买方缴纳;4、所得税按全额的1%,由卖方承担,唯一住房减免; 5、交易费6/平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;需要手续;需要住房贷款还清,无抵押,有房产证,契税证,土地证,有卖家本人和配偶一起持有身份证,户口本.结婚证(单身要单身证明).以上三证,买家持有身份证,户口本,婚姻情况证明,双方一起到房管部门咨询办理过户,缴纳税费.
佟毅13455477225问： 房产证几年才能过户,过户费怎么算. - ？
歙县福松回答： 住房只要贷款还清,无抵押,有房产证,契税证明,土地证,你随时可以卖掉过户住房, 过户税费依据住房面积,买卖双方是否一套.以及住房评估价格计算和缴纳税费,. 过户税费: 卖家持有住房满5年,又是卖家唯一住房前提,可以免1%个税. 住房如果卖家持有满2年,可以免除5.55%营业税(五一后改为5%增值税). 买家如首次买房90平一下契税1%,90平以上1.5%. 买家如二套买入,90平以下契税1.5%,90平以上2%, 还需要缴纳印花税万分之五, 手续费几百元, 评估费千分之六.
