租客在出租屋死亡 房东有责任吗
1、租客的死亡如果是房东的过失造成的，房东需要负相关的法律责任；2、租客的死亡与房东完全没有关系的情况下，房东不用负法律责任；3、租客的具体死因应当由警方仔细查明后，再判断租客的死因是由谁来负责相关的法律责任。
租客在出租房里意外死亡，房东是否需要负法律责任应当具体情况具体分析。
1、租客的死亡如果是房东的过失造成的，比如，房屋存在安全隐患，房东没有及时告知或处理隐患问题，造成租客死亡的，房东需要负相关的法律责任。
2、租客的死亡与房东完全没有关系的情况下，房东不用负法律责任，比如，租客是自己患病死亡，或者是他杀死亡的。
3、租客的具体死因应当由警方仔细查明后，再判断租客的死因是由谁来负责相关的法律责任。
法律依据：
我国《民法通则》第106条第2款规定，公民、法人由于过错侵害国家的、集体的，侵犯他人财产、人身的，应当承担民事责任。
租户在出租房内因意外事故死亡，按照事故责任认定承担责任。
根据法律相关规定：
1、出租人负全部责任。出租人对其出租的房屋和设施负有维护、修缮、管理使其适于居住使用的责任，未尽义务造成他人损失的应当承担赔偿责任。
2、承租人负全部责任。如果房主提供的出租房屋安全合格，已经尽到了提醒其注意安全使用的义务，而承租人不听劝阻导致事故发生的，由承租人承担责任。
3、由出租人与承租人各自承担相应的责任。租客违规使用出租房需负责任，房东没有尽到提供安全的设施和提醒义务也要担负责任。
扩展资料：
由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数额的租金，取得房屋的占有和使用权利的行为。房屋租赁是房屋使用价值零星出售的一种商品流通方式。
房屋租赁是指出租人（一般为房屋所有权人）将房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。
房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。房屋租赁合同中应包括以下方面的主要条款：出租房屋的范围、面积；房屋租赁的期限、用途；租金的数额及交付时间；房屋修缮的责任、转租以及违约责任等等。在此基础上，双方当事人应持房屋租赁合同到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记，领取《房屋租赁证》。
参考资料：房屋租赁百度百科
租户死亡，房东是否有责任？除了正常死亡之外，年轻租户在出租房中死亡的现象也不少见。主要有如下几种情况：
1．房屋本身存在安全隐患，房东没有告知租户，导致租户死亡，这种情况将由房东承担相应责任。据相关规定，房屋出租之前，房东需要对其出租的房屋和设施负有维护、修缮、管理，确保租户安全。
2．租户违规使用出租房中的某些设备，造成自己身亡的，则由租户自行承担责任。例如在房屋租赁合同中，房东列明出租房中的某些设备不能使用，存在安全隐患，而租户却不听劝阻，私下使用该设备，造成人身安全损失的，由租户自行承担责任。
3．还有一种情况，是需要房东和租户共同承担责任的。如一些老房子，存在年久失修的情况，租户没有及时告知房东存在的危险，而房东也没有及时修缮，造成租户死亡情况，则应该由房东和租户共同承担责任。
租户死亡，房东是否有责任？如今，法律针对相关的情况也有了比较完善的规定，要判定房东是否有责任，则需要根据实际情况而定。
根据我国相关法律规定，如果房东出租的房屋存在质量瑕疵时需要对租客的损失承担赔偿责任，如果出租的房屋没有质量瑕疵则不需要承担责任。
不管怎样死，房东都要赔钱，赔多赔少罢了，死人最大，这就是中国的奇葩法律
古环天晴： 房东尽职免责.即房东将完好安全的房屋交付房客使用,房客是因自己身疾病、情绪原因突发死亡,并非因使用房屋内有安全隐患的设施死亡的,房东不用承担连带责任房东和房客办理了房屋租赁合同,并按规定向当地的街镇出租屋管理部门办理备案手续.房东履行了屋主管理责任的话,则房东对房客死亡没有责任
锡林郭勒盟13934179148： 房客被杀死在出租房,房东有责任吗? - ？
古环天晴： 这个问题你大可放心,房客被杀跟你丝毫关系也没有.你要承担的责任,只有一点,那就是你出租房屋有无许可和合法不合法的问题.要承担也就是承担点违法出租房屋的罚款而已.如果你是得到许可的,顶多会因出租房屋后没有及时向派出所汇报登记房客的资料,而被批评或者罚款而已.就算是罚款也就是几百块而已.这个数额要根据你所在地的房屋出租管理规定.也算是幸运了,不管咋说你的宅邸发生凶杀案了.你破点小财,没什么的.只要你和家人平安才是最重要的啊.逝者已矣,希望你早日忘掉这个,走出阴影.祝福你 平安吉祥
锡林郭勒盟13934179148： 租客死在租房内,房东要负责吗 - ？
古环天晴： 意外事件属于不可抗力,基于合同的法律关系(出租合同),不能因为不可抗力追究对方的违约责任.因此,租客意外死亡没有对房主造成客观损失的,无需赔偿房主
锡林郭勒盟13934179148： 租客死在出租房内房东有责任吗 - ？
古环天晴： 那得看是什么原因了,如果是自杀跟房东没关系,如果是管理不善那他需要承担一定的责任
锡林郭勒盟13934179148： 租客带人去出租屋,结果人死在出租房内房主有责任吗? - ？
古环天晴： 主要看死因,比如煤气中毒,热水器漏电等因素导致死亡,房主有一定责任.租客未经允许带人死亡,导致房子价值贬值,影响以后出租出售,房主可追究租客责任
锡林郭勒盟13934179148： 房客死在房东的出租屋里,房东要赔钱吗? - ？
古环天晴： 根据我国相关法律规定,如果房东出租的房屋存在质量瑕疵时需要对租客的损失承担赔偿责任,如果出租的房屋没有质量瑕疵则不需要承担责任.
锡林郭勒盟13934179148： 人如果死在出租房屋内,房东有责任吗? - ？
古环天晴： 这个要看死亡责任.因病死亡或自杀事件基本和房东无责任. 刑事案件或意外死亡,则要看责任划分.
锡林郭勒盟13934179148： 出租屋死了人 房主有责任吗 - ？
古环天晴： 是这样的,出租房里出现了这个问题,要看出租房屋的房主有没有一定的过错,比如说安全隐患等,才能定是否有房东的责任,建议最好找专业律师咨询一下.补充回答:如果没有房主的过错,就不用赔钱.
锡林郭勒盟13934179148： 出租屋有租客被他人杀害,房东要付责任吗? - ？
古环天晴： 你只是把房子租给客人,你跟房客的关系只是租凭关系而已耶,如果他的死跟你的房子没直接关系的话,那就没问题了-最多协助警方提证之类的.
锡林郭勒盟13934179148： 如果租客自杀死在出租房里,那么房东有什么责任? - ？
古环天晴： 一般情况下是不用负责的,不给也可以,不过从道德角度一般都是给点,其实就是看他们值得怜悯.当然死者家属执意索赔,那是不合法的,也就是从人文和道德角度可以给,从法律上不需要给.另外,死亡原因也很重要,比如要是煤气天然气自杀,你还要有告之义务,否则你要受第三方责任.如果提前告之那你就不负责任.还有你出租的房屋是否有出租许可证,没有的话属于非法出租,还有和房客签定的协议是否有安全协议,一般街道等都会提供出租人这个协议的,如果有签那就没什么问题了. 第3方责任的话只是罚款,并不会涉及刑事责任.
