房屋评估价查询系统
上海二手房交易买方全额付款需要缴纳的税费明细。。。
房屋价值。通过反复比较判断房屋的价值;委托信得过的中介公司或者评估事务所进行评估;银行提供按揭时会...不看屋主看警卫 可以和小区管理员或警卫聊聊天,因为他们是最了解该小区基本状况的人,有时甚至比业主...成交价格,即该项交易的成交价,查询者应注意如果成交价是注明“部分成交价”,则代表该成交价不单只...
实价40万的二手屋能评估50万吗
你那个小区或种类的房子市场上都卖40万左右，那就评不到50万了，做评估的也要为评估值负法律责任的，估价师不敢签名的
...屋子里自然光线下拍的没有开灯。望评估成色和价格
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二手房评估价,合同价有何区别
合同价是指根据合同规定卖方在正确地完成履行合同义务后买方应支付给卖方的价格。二手房的价格是怎么评估的？解决的办法有五个：一、找中介；二、找专门的评估人员；三、找熟人。不过，无论找谁，先让自己心里有个数，总是好的。四、平均估价法，把同类型房子成交价格，取平均值得到估价。五、网络调查...
请给个评估价?
你这块石头的话感觉到有点像五花肉啊。那个你拍的这个侧面的话，感觉这个价价格应该在十几万这样子吧。那个颜色特别白的特别白，然后那个红眼红的很漂亮，在乎的那个人不止十几万，可能几十万也有吧，不止。
那估价8亿的“金丝楠木屋”,主人没有捐赠国家,后来怎么处置的?_百度...
山里一个破旧的木屋，专家勘察居然是“金丝楠木屋”，评估价更是高达上亿元，房屋主人杨老人最后将木屋卖给了一个古玩爱好者。破旧老宅，竟价值上亿元在湖北恩施地区打算打造一个景点，当人们上山考察时，一名古玩爱好者突然被一个年久失修的木屋吸引了。这个木屋外表是一个古代建筑，看样子感觉十分破旧。
房屋价格评估的8大影响因素 房屋评估知识详解
影响房屋评估价格的因素有很多，不管是房方还是卖方，大家一定要提前对这些因素做一些了解。了解了这些购房知识后，会对房屋的价格有一个基本的判断，会减少出现房屋纠纷的几率。房屋价格评估的8大影响因素：一、房屋产权 这里主要的关注点在于房屋是政策性住房还是普通的商品房。若是政策性住房，购房者则...
房地产抵押价值评估时工业厂房里面含的屋面楼梯间和机房算价值吗?_百 ...
在房地产抵押贷款的价值评估过程中，一般只考虑用于居住或商业用途的房屋部分，而不考虑工业厂房内的屋面、楼梯间和机房等。房地产抵押贷款的评估主要是为了确定房屋的市场价值，以确定可贷款的金额。评估师通常会考虑以下因素：房屋面积和结构：评估师会评估房屋的实际使用面积，包括房屋内的居住区域、商业...
北京的房子满屋唯一如何过户费用如何算呢?
低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。
房子拆迁补偿多少一平方
第二十条对被征收住宅房屋价值的补偿,按照房屋征收决定公告之日被征收房屋所处区位新建普通商品住房市场价格,由房地产价格评估机构评估确定。被征收住宅房屋的最低补偿价值为被征收房屋所处区位新建普通商品住房市场评估价格的90%。对被征收非住宅房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋所处区位类似房...
贵池区意速回答： 房产评估价可以在地方房产管理局或相关房产评估网站查到.房产评估价和市场价、挂牌价都不一样;因为房产评估价是估价师通过对影响房产价值的因素如地段、装修、...
漆毓15086619620问： 我在网上找到一个可以自己评估房子查价的网站叫公评网,不知道数据准确吗? - ？
贵池区意速回答： 我去测了一下我家的房子,总体来说还是蛮准的,一般成交价就是估出来的那个价
漆毓15086619620问： 如何查询房子的评估价 - ？
贵池区意速回答： 银行贷款评估价是向银行咨询的.(提供买卖双主的资料,卖方的房产证复印件,买方的身份证,信益.过户的评估价格是上房地产信息网,输入卖方的身份证号码,和房产证上的编号.就可以查出来.
漆毓15086619620问： 如何能查询到一个小区的房产评估价? - ？
贵池区意速回答： 查询一个小区的二手房的评估价可以直接去咨询当地具有房地产价格评估的估价机构. 用评估价做参考,来确定二手房的开价是不合理的.是因为: 房地产价格评估的概念其实是,估价师用书面文字的形式向人们揭示客观存在的房地产价格.由此可见,有了客观存在的房价才会有评估价的出现. 估价师出具的每一份评估报告中的价格其实就是来源于市场,市场上房地产价格几何,评估报告中所标明的价格也在几何.
漆毓15086619620问： 房屋评估价可不可以在安居客查到 – 安居客房产 - ？
贵池区意速回答： 房屋评估价肯定是不可以在安居客查到 的...因为房产评估是有专业的评估公司,并且房产评估公司对评估了 的房产,也里要保密的,并且有上网系统的.而且安居客是 没有评估资 质的,不能作评估,即使是作了 评估,也是在法律上是无效的.所以在安居客记产是查不到的.
漆毓15086619620问： 二手房网签价,评估价,成交价是神马东西?有何关系 - ？
贵池区意速回答： 一、成交价成交价比较容易理解,它就是指购房者最终支付给卖家的总金额,是房屋的实际价格.二、网签价 房产交易税费也是根据网签价来计算的.三、评估价所谓二手房评估,就是专业的评估机构通过一定的方法对房产价值进行评估,最终给出一个评估价.在二手房交易中,评估价通常为房屋成交价的7成左右.银行会根据评估价的多少来放款,如购房者为首次购房,那么最多可以贷到二手房评估价的7成,这样算下来,购买二手房的最高贷款额仅为房屋总价的5成左右.
漆毓15086619620问： 什么是网签价、过户指导价和评估价? - ？
贵池区意速回答： 1.网签价:所谓“网签价”是指网管局系统里体现的成交价格,是“网签合同”上约定的价格.网签价通常是成交价减去装修补偿款的价格.网签价是“缴税”的基数,决定了你要交多少税.网签价通常比实际成交价低,但是不低于最低过户指导价.**2.过户指导价: **由税务局制定的房屋最低过户价格,用于限制房屋交易最低税费.地税局可以查询到过户指导价区间,但不公布准确值.过户指导价用于限定网签价.3. 评估价:专业的评估机构,依据房子的客观情况的估值,评估值影响贷款额度.评估公司一般按照房屋市场价进行评估,通常略低于成交价.贷款额度按照评估价位来定,比如房屋评估价400万贷款7成,即可贷款280万.
漆毓15086619620问： 二手房的房管局或银行的评估价一般是成交价的多少 - ？
贵池区意速回答： 在二手房交易中,评估价通常为房屋成交价的7成左右.银行会根据评估价的多少来放款,评估价越高,个人可以贷款的额度也越高,首付的压力就会小很多. 三部委要求,银行业金融机构要强化对个人综合消费贷款、经营性贷款、信用卡透支...
漆毓15086619620问： 搜房评估网的评估价是怎么来的?？
贵池区意速回答： 根据搜房评估网给出的解答是搜房评估采用的是市场比较法,以挂牌价格为样本,建立了估价模型,通过楼层、户型、面积等相关参数的修正,得出评估价格.个人感觉评估价还是有很大的参考价值.更多关于搜房评估网的信息,可以访问其官网查询.搜房评估网http://pinggu.soufun.com/cd/
