房屋维修明细项目表
小区哪些维修项目归物业出钱
12、公共楼道、单元门厅以及公共卫生间(非必要); 13、建筑物的地基等基础设施。二、小区公共设施维修费用由谁来承担 公共设施受损无法找到责任人时,一般按照受益人原则分摊,具体情况如下: 1、物业管理区域内住宅楼外公共设施的维修工程,除由专业管理部门维修管理的部分外,其余维修费用由全体业主...
房屋维修基金申请使用需要哪些概算?
维修项目完成后,物业管理企业持管委会批准的维修基金支取证明到银行办理维修基金支取手续;管委会应根据竣工决算进行维修基金的具体分摊,并计入各产权人明细户中。 凡有下列情况之一的,除经管委会同意外,还应报区县国土房管局备案; 1.一次支取维修基金10万元以上50万元以下的; 2.一年内支取两次维修基金的; 凡有下列情况...
房屋漏水可以向谁投诉?哪个部门负责维修?
房屋维修费用超出交存维修基金部分，由相关业主按照房屋所占建筑面积比例分担。3、属已购单位自管公房的：业主向业主委员会或房屋所在地居委会提出申请；经业主委员会或居委会提出房屋维修预算明细，征询业主意见并填写申请表，送交原售房单位；原售房单位到维修基金交存银行对账并填写相关表格后，持资料到...
房屋漏水找哪个部门处理
3、原售房单位：属已购单位自管公房的：业主向业主委员会或房屋所在地居委会提出申请；经业主委员会或居委会提出房屋维修预算明细，征询业主意见并填写申请表，送交原售房单位；原售房单位到维修基金交存银行对账并填写相关表格后，持资料到市住房保障中心办理提取审核手续；经批准后，原售房单位到银行办理...
我家屋面漏水维修要动用维修基金,物业要我拿申请表挨家找人签字,我想让...
首先你确定你的屋面漏水是在维修基金的维保范围和时间段之内吗？如果是，你们双方谁去都可以，但作为公共维修，建议你还是先与业委会协商一下。动用维修基金是需要全小区公开通报并投票决定的。
如何查询房改房是否已缴纳维修基金?在哪里查询
如何查询房改房是否已缴纳维修基金1、首先要先登录房产管理部门的网站，然后输入你所房屋的项目名称，点击进入楼盘表，根据楼盘表，即可查询自己的房屋是否已经备案——并且也只能查询这一项内容。如果要去房产管理部门查询的话，要带上合同以及身份证，这样可以查询你所购房屋的全部信息。2、没有缴纳房屋专项...
住了6年的商品房漏水了,是自己修还是找物业修?
满一年到三年则由物业负责整，房子一般保养五年，五年后，有任何问题都是要付费维修的未完全移交开发该项目前有开发商负责，如已移交物业公司有物业公司处理。处理方式：一，在保修期仍有开发商负责。二，过保修期有该单元上、下住户出资维修。如果上层住户漏水有拆除太阳能集到资金，开发商愿意免维修材料...
查询房改房维修基金需要什么证件
1、首先要先登录房产管理部门的网站，然后输入你所房屋的项目名称，点击进入楼盘表，根据楼盘表，即可查询自己的房屋是否已经备案——并且也只能查询这一项内容。如果要去房产管理部门查询的话，要带上合同以及身份证，这样可以查询你所购房屋的全部信息。2、按照国家规定：房屋维修基金=每平方米建筑面积成本...
物业维修基金的使用范围有哪些
你好，物业维修基金使用范围 第一部分 房屋共用部位共用设施维修基金使用范围 （一）房屋本体：拆换加固受损房屋主体承重结构部位（包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等），恢复承载能力。整体修缮户外墙面、顶棚、踢脚线、外檐、雨篷抹灰层或块料面层。整体修缮公共部位楼地面面层。玻璃幕墙整体灌注...
住宅质量保证书
附件:商品住宅质量反馈表。 序号 维修项目 国家规定的保修期 公司承诺的保修期 问题处理期限 1 屋面防水 5年 2 墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道房渗漏 3年 3 墙面、顶棚抹灰脱落 2年 4 地面空鼓开裂、大面积起砂 2年 5 门窗翘裂、五金件损坏 2年 6 管道堵塞 6个月 7 供冷系统和设备 2个采暖 期...
绥德县盐酸回答： 住宅专项维修资金是专项用于过了保修期后的住宅共用部位、共用设施设备的维修和维护和更新改造.包含外墙屋顶防漏、楼梯间、电梯、小区绿化、路灯等等.
绽逄13741638291问： 物业维修项目包括哪些???? - ？
绥德县盐酸回答： 物业维修项目包括共用的上下水管道、落水管、水箱、加压水泵、电梯、天线、供电线路、照明、锅炉、暖气线路、煤气线路、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等
绽逄13741638291问： 建筑维修预算表 - ？
绥德县盐酸回答： 根据你说的是维修工程,那么肯定套用修缮定额,在修缮定额中有防水,堵漏工程项目,你根据工作内容,自己选择各项相应的定额子目,(每省都有相应的定额,都是大同小异.)然后根据规定计取费,税.最后就是你要的维修防水工程造价书.
绽逄13741638291问： 房屋维修费的申请流程 房屋维修范围包括哪些 - ？
绥德县盐酸回答： 办理是指缴纳房屋维修基金,还是使用房屋维修基金.办理手续是:按照建设部、财政部联合出台165号令《住宅专项维修资金管理办法》 规定,公共维修金是由全体业主缴纳的,属全体业主共同所有.一般情况下由房地产行政主管机关来代管...
绽逄13741638291问： 房屋维修基金含有哪些维修项目 - ？
绥德县盐酸回答： 房屋维修基金是用于公共部位和物业公共设施设备保修期满后的大中修、更新、改造工程.公共部位是指物业主体承重结构部分(包括基储内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等)、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等;公共设施设备是指物业管理区域内、由业主共同拥有并使用的上下水管道、水箱、加压、电梯、天线、供电线路、公用照明、消防设施、绿地、道路、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等.房屋漏水属小修,应包含在物业费里.维修基金属大修,极不容易申请.
绽逄13741638291问： 物业公司的收费明细表 - ？
绥德县盐酸回答： 新建住宅小区入住收费告知单 收 费 项 目 收 费 标 准 收 费 依 据 收 费 说 明 首期房屋维修资金 房屋成本价*3%*建筑面积(有电梯)、 房屋成本价*2%*建筑面积(无电梯)《上海市商品住宅维修基金管理办法》(2000年市政府令91...
绽逄13741638291问： 房屋大修基金包括哪些维修项目 - ？
绥德县盐酸回答： 大修基金即公共维修基金,是指住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金.单位售卖公房的公共维修基金,由售房单位和购房职工共同筹集,所有权归购房人,用于售出住宅楼房公共部位和共用设施、设备的维修、养护. 按照法规规定,共用部位是指住宅主体承重结构部位(包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等)、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等. 维修基金用于物业保修期满后共用部位、共用设备设施的大中修和更新、改造. 当乙方转让房屋所有权时,结余维修基金不予退还,将随房屋所有权同时过户.
绽逄13741638291问： 简单个人房屋维修合同范本 ？
绥德县盐酸回答： 在不断进步的社会中,合同的类型越来越多,合同协调着人与人,人与事之间的关系.那么相关的合同到底怎么写呢?下面小编给大家整理简单个人房屋维修合同范本,希...
绽逄13741638291问： 给我一份房屋装修工程结算清单表格 - ？
绥德县盐酸回答： 免费上门量房 设计 做预算》有样板间欢迎随时参观!:1.铺贴墙砖.28元/㎡ 地砖28元/平米 【包水泥标号32.5钻牌水泥、中河沙】 2.拆墙 20元/㎡ 人工费 3.铲墙 皮2元/㎡ 人工费 4.墙面底层处理找平 :7元/㎡ 【 轻工辅料:底层封美巢墙固界面...
绽逄13741638291问： 房屋维修成本包括哪些 - ？
绥德县盐酸回答： 1、工人工资 2、维修材料费 3、维修人员上门勘察费用 4、维修人员交通费用
