房屋租赁管理条例全文
出租屋需要备案登记吗
虽然，根据《合同法》的规定，租赁合同是否有效，主要取决于合同的内容，与是否办理登记备案没有太大关系，但是，房屋出租不办理登记备案的行为确实是属于违法行为!根据《中华人民共和国房地产管理法》第五十三条、《江苏省城市房地产交易管理条例》第三十二条、《城市房屋租赁管理办法》第十三条、十四条、《...
房屋租赁管理条例过期了
租赁合同到期不续租，双方应理清“手尾”。当房屋租赁合同到期后，双方不再续租的，必然会存在不少手尾，如押金退还问题，租客清房还房等等，双方应该协商妥善处理。例如当租客不再续租的，房东应该退还押金，若房东不退或少退，双方又协商不成的，房客可以找当地出租屋管理部门等投诉索偿;依然未能追回押金...
佛山市出租屋一定要办理登记备案手续吗
（四）发现承租人有违法犯罪活动或者有违法犯罪嫌疑的，应当及时报告公安机关；（五）对出租的房屋经常进行安全检查，及时发现和排除不安全隐患，保障承租人的居住安全；（六）房屋停止租赁的，应当到公安派出所办理注销手续；（七）房屋出租单位或者个人委托代理人管理出租房屋的，代理人必须遵守有关规定，承担...
广州出租屋管理规定有哪些
一、广州出租屋管理规定有哪些 1.租房者有责任和义务配合小区管理制度，做好防火、防盗、防自然灾害等各项管理规定。2.租房者不得将租来的房屋进行黄、赌、毒、封建迷信等违法行为活动场所，不得在出租房里从事有关物品加工或销售等商业经营范围活动。3.严禁在出租房中存放易燃易爆或任何有害物品，严禁...
广州市人民政府印发《广州市区暂住人员租赁房屋治安管理规定》的通知...
第四条 出租屋主向暂住人员出租房屋，必须遵守《广东省城镇房屋租赁条例》，并向当地公安派出所申领《出租房屋治安管理许可证》。出租房屋的建筑结构、消防和安全设施、出入口和通道等，必须符合消防安全和治安管理规定；危险和违章建筑的房屋不准出租。属私有房屋的，屋主须持房屋产权证明、居民身份证、户口...
如何成为一名及格的出租屋管理员
作为一名合格的出租房管理员，只要严按照法律规定开展自己的工作即可。根据《商品房屋租赁管理办法》第三条 房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则。第四条 国务院住房和城乡建设主管部门负责全国房屋租赁的指导和监督工作。县级以上地方人民政府建设(房地产)主管部门负责本行政区域内房屋租赁的监督管理...
房产证已办理怎么查有没有进行屋租赁登记
查房屋是否办理租赁登记可以搜索所在城市房管局的官方网站，点击备案查询输入备案号，查询所租赁房屋的备案合同书，或者携带身份证、租房合同等材料到当地房地产主管部门查询。【法律依据】《商品房屋租赁管理办法》第四条国务院住房和城乡建设主管部门负责全国房屋租赁的指导和监督工作。县级以上地方人民政府建设（...
出租屋被盗,房东有哪方面是属于疏于管理责任呢?
1、具体要看同合，写明由房东管理的事项应由房东负责疏于管理责任。同时也可以参照相关的法律，来维护承租人的权力。2、相关法律规定：《中华人民共和国合同法》第二百二十条 出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。第二百二十一条 承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理...
办理出租屋需要什么手续
法律分析：1、出租人与承租人应签订书面租赁合同。2、租赁双方应当在祖赁合同签订后30日内，到直辖市、市、县人民政府房地产管理部门申请登记备案。申请登记备案应提交下列文件：(1)书面租赁合同；(2)房屋所有权证书。出租共有房屋，还须提交其他共有人同意出租的证明，出租已设定抵押的房屋的，须提交...
求:中国人民武装警察部队房地产租赁管理办法
第一条为了加强军队房地产管理,合理有效地使用军队房地产,保障军队建设需要,根据国家有关法律,制定本条例。 第二条本条例所称房地产,是指依法由军队使用管理的土地及其地上地下用于营房保障的建筑物、构筑物、附属设施设备,以及其他附着物。 第三条军队房地产的权属归中央军委,其土地使用权和建筑物、构筑物以及其他...
城厢区万敏回答： 第八条出租住房的,应当以原设计的房间为最小出租单位,人均租住建筑面积不得低... 第十条承租人应当按照合同约定的租赁用途和使用要求合理使用房屋,不得擅自改动...
夫希18939919217问： 国家对房屋租赁是怎么规定的 - ？
城厢区万敏回答： 《中华人民共和国合同法》第十三章有明文规定. 第十三章 租赁合同 第二百一十二条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同. 第二百一十三条 租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、...
夫希18939919217问： 商品房屋租赁管理办法是什么? - ？
城厢区万敏回答： 商品房屋租赁管理办法是什么? 第一条为加强商品房屋租赁管理,规范商品房屋租赁行为,维护商品房屋租赁双方当事人的合法权益,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规,制定本办法. 第二条城市规划区内国有土地...
夫希18939919217问： 商品房屋租赁管理办法(关于商品房屋租赁管理办法的基本详情介绍) ？
城厢区万敏回答： 1、《商品房屋租赁管理办法》是一部部门规章,其制定目的是为了加强商品房屋租赁管理,规范商品房屋租赁行为.2、维护商品房屋租赁双方当事人的合法权益,制定本办法.
夫希18939919217问： 房屋租赁有效期限 国家规定房屋租赁合同多少年为有效期限 - ？
城厢区万敏回答： 房屋租赁期限,是指承租人使用出租人房屋的期限.当事人约定了租赁期限的,为定期租赁;未约定租赁期限的,为不定期租赁;租赁期限6个月以上,而未采用书面形式的,应当视为不定期租赁.定期租赁和不定期租赁合同的租赁期限均不得...
夫希18939919217问： 上海市房屋租赁条例是什么? - ？
城厢区万敏回答： 上海市房屋租赁条例是什么? 《上海市房屋租赁条例》第8条所规定的不得出租房屋是“未依法登记取得房地产权证书或者无其他合法权属证明的;共有的房屋,未经全体共有人书面同意的;改变房屋用途,依法须经有关部门批准而未经批准的...
夫希18939919217问： 私人房屋出租使用管理制度条例谁有? - ？
城厢区万敏回答：出租房屋管理制度一、私有房屋出租的,出租人须持房屋所有权证或者其他合法证明:如居民身份证、户口本向房屋所在地公安派出所申请登记,单位房屋出租的,出租人须持房屋所有权证、单位介绍信,到房屋所在地公安派出所申...
夫希18939919217问： 房屋租赁的管理标准包含哪些 ？
城厢区万敏回答： 房屋租赁管理部门根据相关法规和税务部门的委托,对房屋租赁征收租赁管理费,代征私人房屋租赁税和外地驻深企业房屋租赁税.租赁管理费和房屋租赁税都是以租金为...
夫希18939919217问： 广州出租屋管理条例是什么? - ？
城厢区万敏回答： 第一条 为加强对出租屋暂住人员的治安管理,维护社会秩序,根据有关法律、法规,结合本省实际,制定本规定.第二条 本省行政区域内出租屋暂住人员的治安管理适用本规定.本规定所称出租屋,是指除宾馆、旅店、招待所外供暂住人员...
夫希18939919217问： 城市房屋租赁管理办法的第四章 - ？
城厢区万敏回答： 当事人的权利和义务 第十九条 房屋租赁当事人按照租赁合同约定,享有权利,并承担相应的义务.出租人在租赁期限内,确需提前收回房屋时,应当事先征得承租人同意,给承租人造成损失的,应当予以赔偿.第二十条 出租人应当依照租赁合...
