房屋楼层调节系数怎么算
维意家居定制怎么样?全屋定制有哪些材料分类?
维意家居定制是一家专业的全屋定制品牌，其产品质量和服务都得到了消费者的广泛认可。维意家居定制主要以环保、健康、时尚为设计理念，注重产品的实用性和美观性，能够满足消费者对家居环境的个性化需求。房子装修的具体报价这里可以算，只需输入面积+城市，3秒算出装修报价，提前知道真实价格，轻松拿捏装修...
哪种热水器比较好?求推荐。
容积式电热水器的优点是安全，缺点是体积大、内部容易结垢且清洗麻烦、加热慢、用水过程中需要调节水温。即热式电热水器是电热水器的后起之秀，靠大功率加热管短时间内降水加热，优点是加热快、体积小、能效高。缺点是多数民宅电气线路不适应快速电热水器，并且安全问题比较让人担忧。4、空气能热水器。...
施工日志范文(路基和桥梁)?
保温墙指采用一定的固定方式(粘结、机械锚固、粘贴+机械锚固、喷涂、浇注等),把导热系数较低(即保温隔热效果较好)的绝热材料与建筑物墙体固定一体,增加墙体的平均热阻值,从而达到保温或隔热效果的一种工程做法。它的一个缺点就是容易出现裂缝。2011年7月17日 晴 今天是我工作的第八天。今天我们做了引桩。学习并...
绿色建筑节能环保新技术?
例如单面镀膜Low-E中空玻璃,其导热系数约为1.7w\/m2k,保温隔热性能比普通中空玻璃提高一倍,德国新型的保温节能玻璃U值达到0.5,比普通900px砖墙加150px聚苯保温层保温效果还好。3热桥阻断构造技术热桥是热量传递的捷径,不但造成相当的冷热量损失,而且会有局部结露现象,特别是在建筑外墙、外窗等系统保温隔热性能大幅度...
什么是电动开窗机?
电动开窗机（电动开窗器）是一种自动开\/关窗户的设备，是集机械传动及微电子于一体的高技术产品，是应用广泛的开窗执行设备。可实现窗户开启\/关闭的自动化控制。它的出现改变了以往手动开窗的方式，让高处开窗变成了一件很容易的事情。开窗机充分满足了高窗、智能控制的要求。它具有体积小、安装方便、控制...
木地板好还是瓷砖好
因为家里要装修，所以大大小小都是亲力亲为。所以装修结束后，对材料了解了不少，接下来，就跟大家介绍一下。瓷砖可以分为这六种：马赛克、抛光砖、仿古砖、抛釉砖、通体砖、玻化砖。通体砖：通体砖有个不得不说的优点，就是它的防滑性特别好。一般我们所了解的防滑砖都是这种通体砖。它的正反面...
拆迁房楼层调节系数问题
所谓代数和为0，是指层次调节系数的和等于0.即（+8%）+（+7%）+（-5%）+（-10%）=0 从调节系数可以看出三层是最好的楼层 相应的，比如拆迁房的均价为650元\/m2，你选择3楼，则你要付的房屋平均价格=650×（1＋8%）＝702元\/m2 其他楼层依此类推，六层的话就要用650减去650×10 就是这样 ...
陕西省汉台区汉中市房屋拆迁补偿标准?
商业用房楼层修正系数表 层次 第一层 第二层 第三层 修正系数(%) 100 40 25 住宅房楼层因素调节率表 总楼层 调节率 层次 二层楼 三层楼 四层楼 五层楼 六层楼 七层楼 七 -30 六 -25 -10 五 -20 0 +8 四 -15 +6 +8 +10 三 -10 +6 +10 +10 +14 二 +3 +8 +4 +7 +8 一 +2 +...
飞歌空调kfrd-51lw开机显示e1怎么办?求师傅解决。老机器了,合肥的飞歌...
有许多因素会影响空调的制温效果，其中最主要的楼层、西晒、西窗、户型等几项，那么如何精确计算房间需要的空调功率大小呢？首先将每平方米需要的制冷量定为150W；如果顶层、西晒占其中一条，按照每平方米200W计算；如果有西窗或者既顶层又西晒，每平方米至少250W；既有西窗而且又是顶层，每平方米至少...
东风小康k07空调压缩机不工作
有许多因素会影响空调的制温效果，其中最主要的楼层、西晒、西窗、户型等几项，那么如何精确计算房间需要的空调功率大小呢？首先将每平方米需要的制冷量定为150W；如果顶层、西晒占其中一条，按照每平方米200W计算；如果有西窗或者既顶层又西晒，每平方米至少250W；既有西窗而且又是顶层，每平方米至少...
平定县益左回答： 所谓代数和为0,是指层次调节系数的和等于0. 即(+8%)+(+7%)+(-5%)+(-10%)=0 从调节系数可以看出三层是最好的楼层 相应的,比如拆迁房的均价为650元/m2,你选择3楼,则你要付的房屋平均价格=650*(1+8%)=702元/m2其他楼层依此类推,六层的话就要用650减去650*10%就是这样
前股13418202073问： 商品房多层和高层的楼层系数是如何计算出来的?要详细? - ？
平定县益左回答： 如何制定楼层系数? 答:多种方案灵活运用. 在业主委员会成立前,楼层系数由开发建设单位与物业服务企业协商确定,并报市、区(武进、新北区)价格主管部门和物业主管部门备案后执行,同时在商品房销售现场醒目位置向购房人公示. ...
前股13418202073问： 楼层调差系数 - ？
平定县益左回答： 各有关系数说明 (一)综合修正系数之和=区位因素修正系数层(檐)高修正系数楼层增减修正系数. 1、住宅区位因素:(交通、生活、公共配套、环境、地理、其它等). ①交通条件主要指:城市公共交通的通达程度,附近道路的通达程度...
前股13418202073问： 小高层楼层系数怎么算 - ？
平定县益左回答： 这个是不带阁楼的参考系数有一定的普遍性,但是每个开发商会作出不同的定价.一般高端楼盘楼层差价大,低端楼盘楼层差价小.确定楼层系数还要看当地市场的偏好.一楼和顶楼的价格受赠送部分影响较大,一般要看个案.比如南面的楼是洋房或多层,有时不挡的楼层价格会有跃升.
前股13418202073问： 想请教您一下 建筑面积、评估基准价、结构调整、层高调整、诚信调整、朝向调整、楼层调整系数、评估单价、 - ？
平定县益左回答： 建筑面积与实用面积及实用率计算有直接关系.因应国家地区不同,其定义和量度标准未必一致.建筑面积一般大于使用面积.建筑面积=有效面积+结构面积=使用面积+辅助面积+结构面积 (1)、建筑面积 指建筑物长度、宽度的外包尺寸的...
前股13418202073问： 33层楼层系数怎么做,几种方式, - ？
平定县益左回答： N总楼层数K楼层价格差异大系数开发商事先确定数般10%~15%之间K/N得出标准价差系数M比24层楼房大系数15%M=0.625% 坛,业主论坛; o m j0 U 第二步根据标准系数来换算各楼层价差系数简单种方式单向加减也基准层下每下降楼层下降...
前股13418202073问： 楼房层差该怎么算 - ？
平定县益左回答： 只是开发商计算的办法不同而已,可以确定任意一层楼作为基准层,然后以此为基准定其余各层的系数.如取的基准层为中间层,那么叫法是均价,意思是层数再高的要加钱,层数低的减钱;如是最低价的基准层,叫最低价,每层都要加钱.一般只是新房是会出现层差,二手房会直接反映到房价中.
前股13418202073问： 平房按什么标准来补偿 - ？
平定县益左回答： 根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《河北省城市房屋拆迁管理实施办法》以及《张家口市城市房屋拆迁管理实施办法》的具体规定,结合本区的实际情况,《宣化区2009年道路拓宽及旧城棚低洼区改造房屋拆迁补偿安置办法》出台.拆...
前股13418202073问： 一层是车库的楼层系数怎么算? - ？
平定县益左回答： 不知道你所说的楼层系数是什么 如果是指的建筑面积的话 车库和住宅部分应该是分开计算的 如果你是问 车库算不算一层 我觉得这个区别不大 开发商怎么样标志 就怎么样叫吧 1层也好 2层也好 具体还是以你实际考察的状况为主 与其叫多少层没关系 与价格也没关系 需要指明的是 部分车库层高低于2.2米 按照国家规定 是不允许计算建筑面积的 开发商也不得对此进行销售 而只能以出租车位的方式使用 最后 如果你是对该地政府限制普通住宅楼的层数担心的话 也没必要 因为政府在限定需要加设电梯的房屋层数时候 一般都会加上总高度的 这方面玩巧 过关可能不大
前股13418202073问： 经济适用房层次差调节系数是什么意思 - ？
平定县益左回答： 一、计算原则:单套住宅零售价格应以基准价格为基础,加上楼层、朝向差价.楼层、朝向差价按整幢增减的代数和小于或等于零的原则确定.二、相关企业在计算单套住房零售价格时,具体层次价格调节系数、朝向价格调节系数按照以下原则确定:1、层次价格调节系数每层价格调节后每平方米递增额度不得高于30元,递减不限,单幢住宅价格递减幅度必须大于或等于递增幅度.单套住宅具体零售价格企业可参照以下办法确定:以本幢住宅楼中间层数调节系数为1,高层递增、低层递减的办法计算.2、朝向价格调节系数朝向价格调节系数由企业参照以下标准确定:
